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吴中太湖新城中建太泽之星
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中建太泽之星
一、核心组团及定位
- 在售/待售组团
- 御湖组团：主力在售（备案均价35,100元/㎡）
- 藏湖组团：6月中旬开盘（滨湖四代住宅新品）
- 整体定位：高端湖景改善盘，容积率1.67-2.0，绿化率35%
二、最新价格与户型
1.御湖组团（在售）
户型面积备案总价亮点四居178㎡458-830万元南北通透，四开间朝南
五居221㎡（待补充）双套房设计+独立家政间
精装标准：劳芬卫浴、威乃达橱柜、全屋智能系统
2. 藏湖组团（6月待开）
- 主力户型：150-240㎡四居（户户带15-35㎡空中庭院）
- 设计亮点：
- 约270°转角露台（240㎡户型）
- 6米挑高设计，露台不计入建筑面积
- 参考均价：约34,000元/㎡（预计）
三、关键时间节点
组团开盘时间交付时间御湖2024年已开盘2024年6月交付
藏湖2025年6月中旬
待公布（预计2026年）
四、核心配套
- 交通：地铁4号线（规划中），苏州湾隧道（在建）
- 商业：
- 万象汇（展厅已开放）、砂之船奥莱（1.5km）
- 龙湖天街（规划）
- 教育：
- 华中师大苏州实验中学（已启用）
- 万公堤实验学校（筹建）
- 医疗：苏州市立医院、第九人民医院（3km内）
- 生态：太湖湖岸线400米，万公堤湿地公园
五、社区亮点
泛会所体系：
- 约1000㎡下沉式会所（健身房/私宴厅）
- 1800㎡架空层主题空间（亲子/阅读/社交）
智慧社区：华为鸿蒙智家全屋智能
圈层属性：仅391户，车位比1:2.2
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六、注意事项
- 物业费：3.32元/㎡/月
- 开发商：中建三局（苏州湾已开发九子）
- 最新动态：藏湖组团启动诚意登记（咨询热线：400-998-3632）
- 注：御湖组团部分楼栋已交付，藏湖为全新地块，主打“空中庭院”概念，定位更高端
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