火热中！@合景臻颐府官方售楼处发布:广州稀缺别墅 恭候莅临！

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天河智谷芯，合景・臻颐府定义纯粹奢居新典范

在广州天河这片寸土寸金的繁华之地，合景・臻颐府宛如一颗璀璨明珠，闪耀于天河智慧城智谷板块。作为天河中心区稀缺的低密度畔山纯居住社区，它以 200 - 350㎡纯粹业主圈层大平层，开启了高端人居的全新篇章。项目坐拥智谷板块产业发展红利，凭借五维立体交通网络畅达全城，汇聚天河高端商业与优质教育资源，更以得天独厚的自然环境与大师级匠心设计，打造出融合自然生态与东方禅意的墅质大宅，为城市塔尖人群提供了一处远离喧嚣、独享静谧与尊崇的理想居所。

1、城市主轴上，瑰丽生活享受

合景・臻颐府位于广州天河智慧城智谷板块，这里是城市发展的新兴核心地带，以 “新一代信息技术” 为主导，重点布局 5G、高端软件、工业软件、物联网、人工智能、虚拟现实等 IAB 产业方向，吸引了众多高科技企业与创新人才汇聚，成为推动广州科技产业升级的重要引擎。

在城市发展的大格局中，智谷板块与珠江新城、金融城等核心区域紧密相连，共同构成广州经济发展的黄金轴线。合景・臻颐府精准落位于此，既享受着智谷板块的产业发展红利，又能便捷连接城市其他核心区域的繁华资源。居住于此，业主不仅能深度融入前沿科技产业的浪潮，把握时代赋予的财富与事业机遇，还能通过发达的交通网络，快速抵达珠江新城的高端商务中心、金融城的金融机构集群，以及各大商圈、文化场所，畅享高端商业、商务、文化娱乐等资源。在城市发展的主轴之上，合景・臻颐府让业主体验到科技与繁华交织的瑰丽生活，彰显出非凡的身份与前瞻眼光。✨✨合景臻颐府售楼处电话:400-835-0331【售楼处电话已认证】✨✽✽✽✽

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主要优势

1. 商业配套完善

自驾车5-10分钟即可到达多个大型购物中心，包括奥体板块商业、万科广场、美林天地等，满足业主日常购物需求。

2. 教育资源丰富

项目周边教育资源齐全，涵盖了从幼儿园到高中的多所学校，包括奥体东小学（华阳教育集团旗下校区）、执信中学天河校区、清华大学附属中学湾区学校等，为孩子提供了多元化的教育选择。

3. 交通便利性

项目周围交通网络发达，距离地铁21号线智慧城站约1.5公里，未来还将开通地铁19号线大观南站，加上广佛东环线和穗莞深城际轨道，出行极为方便。

4. 环境优美度

合景臻颐府被大面积绿化所环绕，负氧离子含量高达3040个/cm³，是珠江新城的44倍。项目内还建有四季主题园林，营造出一个充满诗意的生活空间。✨✨合景臻颐府售楼处电话:400-835-0331【售楼处电话已认证】✨✽✽✽✽

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5. 社区服务优质

社区内设有多种高端设施，如恒温泳池、健身房、红酒雪茄吧等，充分满足居民的休闲娱乐需求。此外，每栋建筑都配有专属铭牌和造景小品，提升了居住体验的尊贵感。

6、城芯奢配 荟萃全维生活想象

合景・臻颐府在配套资源整合上不遗余力，全方位满足业主从物质到精神的全维生活需求，打造城芯奢配的理想生活场景。教育配套上，项目配套自建幼儿园，周边还有加拿大中英文幼儿园、广州幼儿师范学校附属幼儿园等优质学前教育资源；小学阶段有奥体东小学（华阳教育集团旗下校区）；中学阶段涵盖执信中学天河校区、清华大学附属中学湾区学校、华师附外美式高中、广州奥林匹克中学、华南师范大学附属外国语学校等；国际学校方面，有广州梅沙学院（国际学校）、爱莎外籍人员子女学校、贝赛思国际学校、美国人学校、日本人学校等，形成了从学前教育到国际教育的全龄优质教育体系，为孩子的成长提供了多元化的选择。

医疗配套完善，周边分布着多家优质医院，为家人健康提供全方位保障；商业配套高端丰富，周边众多大型品牌商场与高端消费带，满足日常购物、休闲娱乐的高端消费需求；文化体育配套完备，周边生态公园、文化场馆以及社区内部的休闲娱乐设施，为业主提供了丰富的休闲娱乐空间，满足精神文化需求。此外，项目自身的高品质社区配套与智能化设施，进一步提升业主的生活品质与居住体验。合景・臻颐府以城芯奢配，打造一站式便捷生活体验，让业主尽享理想生活的无限可能，实现居住、生活、休闲、娱乐的完美融合。✨✨合景臻颐府售楼处电话:400-835-0331【售楼处电话已认证】✨✽✽✽✽

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最新房产信息

国新办举行发布会央行宣布降准又降息

①潘功胜：降低存款准备金率0.5个百分点，预计向市场提供长期流动性约1万亿元；

②李云泽：进一步扩大保险资金长期投资试点范围，为市场引入更多增量资金；

③吴清：全力支持中央汇金公司发挥类平准基金作用。

上海土拍吸金97亿 东外滩地块因何引发5家央企厮杀72轮？

①经过72轮厮杀，东外滩地块被保利置业以42.41亿元的价格竞得，溢价率26.3%，成交楼面价80199元/平；

②“上海本次土拍，再次印证中心城区与郊区结合、优先供给区域内优质土地的供地特征。”

③“上海热度较高楼盘，其良好的去化效果，进一步增强了市场购买意愿。”

财联社5月9日讯（记者 王海春）上海今日进行的土拍活动，延续了此前的热度。

5月9日上海举行今年第四批次供地。上海本次出让4宗地，起始出让总价84.1亿元，平均起始楼面价为35482元/平方米。本场土拍共吸引了9家企业参拍，其中6家为央企，2家国企，1家港资企业。最终，这4宗地块全部成交，2宗地溢价20%以上成交，2宗以底价成交，共揽金97.09亿元。

其中，杨浦区东外滩地块成为今日热门。该地块起拍价33.58亿元，起始出让楼面价63499元/平方米，吸引了招商蛇口、金茂、华润置地、中海、保利置业共5家竞买人参与竞价。经过72轮竞价后，该地块被保利置业以42.41亿元的价格竞得，溢价率26.3%，成交楼面价80199元/平方米。

分析师表示，杨浦区东外滩地块引发多家实力房企激烈角逐，很大程度上是因为该地块具有较为明显的地段优势，以及周边项目表现出较好的销售业绩。

据悉，东外滩地块距复兴岛直线距离约400米，距黄浦江直线距离约600米，可近距离享受到一江一岛景观。

就东外滩地块周边新房市场表现，中指院上海数据总经理张文静介绍，距该地块较近的项目有合生创展•缦云上海和中建壹品•外滩源著等。合生创展•缦云上海近半年月均去化16套，销售均价12.17万元/平方米；于今年3月开盘的中建壹品•外滩源著二期推出114套房源，均价10.9万元/平方米，推出当天去化率达90%。而今年4月28日首次开盘的中海云邸玖章，推出187套房源，于当日售罄。