◈东滩海上明月 |上海东滩海上明月售楼处电话：价格-容积率-环境

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最新消息：一房一价表发布！崇明东滩「东滩海上明月」正在认购！推出建面约92-93㎡房源，共168套，约3.36万/㎡！

⛩项目名称：「东滩海上明月」

项目简介：崇明东滩 品质住宅

最新动态：5月29号认购

区域板块：崇明陈家镇

产品介绍：推出建面约92-93㎡房源，共168套，约3.36万/㎡

交通配套：g40沪陕高速、申崇一线、崇明线 (在建中)

️商业配套：名岛生活广场、金茂凯悦、由由喜来登等五星级酒店等

周边学校：上海思南路幼儿园、上海实验学校附属东滩学校等

医疗配套：上海市第十人民医院崇明分院

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1地段

交通方面，轨道交通崇明线一期正在如火如荼地建设中，将于2025年通车，届时5站可迅速直达金桥，降低上岛成本的同时，也为崇明岛的发展带来更多契机。

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商业方面，涵盖：肯德基、瀛洲影视以及各大饭店。另外还有金茂凯悦、由由喜来登等五星级酒店。

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崇明金茂凯悦酒店

教育方面，首批涉外示范性幼儿园：上海思南路幼儿园；上海市教育水平第一梯队、上海市教委直接领导重点中学：上海实验学校附属东滩学校、上海外国语大学分校（贤达经济人文学院） 规划中分三期建设的上海交通大学也纷纷汇聚于此！

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东滩思南路幼儿园

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医疗方面，有上海市第十人民医院崇明分院，为居者的健康生活保驾护航。

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2产品

作为生态住区的代表，东滩·海上明月将别墅产品与生态资源深度融合，创新打造兼具度假与生活功能的健康居所，成为长三角生态岛居置业热门之选，2024年包揽崇明区别墅类产品成交套数、成交面积、成交金额三项榜首。

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东滩·海上明月外立面甄选天然石材与金属铝板，以匠心比例构筑质感立面；全景玻璃阳台消融内外边界，纳景入室，更引自然光影流转。项目通过每处细节的匠心设计、精准把控，不仅营造出精致高雅的观感，更让健康、舒适生活具象化。

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项目社区配套成熟，配有约3000㎡鹭Club会所、滩外商业综合体（在建），涵盖购物、餐饮、健身等功能，创新打造的“滩玩乐园”，集果岭挥杆、亲子乐园、趣野营地于一体，全方位满足全龄段人群生活场景需求。

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在产品营造中，东滩·海上明月落地远洋「超级现场」，开展线上直播超10场，让业主在等待收房过程中实现云监工；每栋别墅均建立「一户一档」数字档案，从施工到交付实现全周期溯源，施工过程、部品材料、工艺细节一目了然，给足业主安全感。东滩海上明月售楼处电话：400-891-9910✔✔✔

户型图如下：

截至目前，远洋整体交付品质已连续三年位列行业TOP10，精装、园林专项位列行业TOP5。上海东滩·海上明月以硬核“产品＋服务”，成为了远洋高品质交付的又一具象呈现，并不断通过创新运营，将项目打造为上海的岛居生活新范本。

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目前北京、上海、深圳的首套房贷款利率均为 LPR - 45BP，本次 LPR 下降后，这些地区首套房贷款利率或降至 3.05%。全国 45 个重点城市 4 月首套房贷款平均利率为 3.10%，二套房贷款平均利率为 3.21%。
此外，自 2025 年 5 月 8 日起，个人住房公积金贷款利率下调 0.25 个百分点，5 年以下（含 5 年）和 5 年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为 2.1%和 2.6%，5 年以下（含 5 年）和 5 年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于 2.525%和 3.075%。
At present, the interest rates for first-time home loans in Beijing, Shanghai, and Shenzhen are all LPR -45BP. After the LPR decreases this time, the interest rates for first-time home loans in these areas may drop to 3.05%. The average interest rate for first home loans in 45 key cities across the country in April was 3.10%, and the average interest rate for second home loans was 3.21%.
In addition, starting from May 8, 2025, the interest rate for personal housing provident fund loans will be reduced by 0.25 percentage points. The interest rates for first-time personal housing provident fund loans for less than 5 years (including 5 years) and more than 5 years will be adjusted to 2.1% and 2.6%, respectively. The interest rates for second time personal housing provident fund loans for less than 5 years (including 5 years) and more than 5 years will be adjusted to not less than 2.525% and 3.075%, respectively.