陕西
✅北京 保利朝观天珺
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✅户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨售楼处地址丨样板间丨备案价
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基础信息
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成熟配套
- 朝观天珺毗邻商圈
朝观天珺处在三大CBD极核地带 ，国贸CBD直线距离约9公里；望京CBD直线距离约10.2公里；运河CBD直线距离约7.9公里，精准承接这些区域买房人的需求。
- 朝观天珺位置图
项目有着立体交通网，朝阳北路、朝阳路、京通快速。门口就是6号线褡裢坡站，纯纯地铁盘。褡裢坡地铁站往东2站地就是龙湖常楹天街，往西1站地是朝阳大悦城。22号线定福庄站距项目南侧约800m，5站可达金台夕照，5站直通城市副中心。
和金茂满曜同属于朝青板块，朝青板块经历多年发展，区域早已成熟。朝观天珺作为区域内最新的产品力和户型设计，更是受到市场的欢迎。
- 朝观天珺周边配套
项目周边拥享北京市陈经纶中学保利小学、陈经纶中学保利分校、北京市第八十中学管庄分校、北二外附小、中国传媒大学附中等丰富的教育资源。
约3公里范围内，坐拥常营体育公园、常营公园、东坝郊野公园、平房公园、京城梨园、黄渠公园等公园，为业主提供宜居之所。
03
户型图
- 朝观天珺92平米户型图
92平米两面宽的户型，套数不多，如果想要小户型的地铁盘，那肯定得抢了。南向客厅面宽4米，主卧是套间，面宽3.4米，南向功能间的尺度是够的。
北向的两间卧室有设备平台的赠送，面宽分别是2.8和2.6米。这个两面宽户型是市面上很常见的户型。
- 朝观天珺122平米户型图
122平米是四居户型，这个面宽不简单啊。客厅面宽4.8米，主卧面宽3.7米，主卫还是双台盆的设计。南向的另一间卧室非常方正，没有受到电梯的影响。
北向的两间卧室的面宽分别是3、3.2米，加上设备平台的赠送，最小卧室面积都在9平多，做成四居空间一点不局促。
- 朝观天珺139平米户型图
139平米四叶草户型，进门就是双玄关，客厅面宽在5.5米，这个面宽大的有点离谱。南向双套间的设计，但南向次卧的卫生间没有淋浴功能。保利的窗墙比做的一向很好，南向几乎全是玻璃。
北向两间卧室面宽都在3.2米，厨房面宽在3.8米，还设计了一个步入式的收纳间，收纳空间确实非常足。自从观宸在厨房设计收纳间之后，现在在市场上已经流行开了。这个户型套内面积能在137平米，非常吓人的数据。
- 朝观天珺157平米户型图
157平米是项目最大户型，南向四面宽户型，入户就是超大的储藏间，双玄关的设计，客厅面宽5米，主卧南北通透，面宽在3.8米，南向另一间套房面宽3.2米。
北向的书房面宽2.8米，厨房面宽4.15米，不愧是保利，在做面宽这方面没怕过谁。最重要的是它还有独立的餐厅空间，不占客厅的位置。
- 朝观天珺户型分布图
项目共规划7栋楼，92和122平米户型占比不多，主力户型就是139和157平米的四居室，户型排布还是比较简单的。
保利“天”字系4.0产品，非常重视居住的实用性和舒适性。这次保利把139平米户型放在南侧，大户型高层放在北侧，在一定程度上隔绝了来自朝阳北路的噪音。
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产品力
- 朝观天珺外立面效果图
朝观天珺的外立面采用铝板+石材+玻璃幕墙组合，搭配270°环幕落地窗，打破室内外界限，简约时尚，现代感十足。和海淀嘉华天珺应该有异曲同工之妙，都属于“天”字系产品。
- 朝观天珺园林效果图
朝观天珺园林设计以“珺观如意”为核，曲径通幽，玉潭院水庭倒映苍穹，玉霞谷峡谷会客厅以起伏地形营造穿行野趣，九章如意玉园则以祥云纹、灵芝尾等传统符号化为景观肌理。加上园区内风雨连廊的设计，车库到没栋楼之间的全连接，做到了一步一景。
- 朝观天珺效果图
项目规划下沉式庭院会所+架空层会所，包含恒温泳池、私宴厅、书吧、健身房及四季花厅等功能空间，满足业主休闲与社交需求。
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