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上海【保利·虹桥和著】400-113-0178★★售楼处电话☎️400-113-0178【售楼中心】【官方已认证】
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上海保利・虹桥和著项目详情如下：
- 基本信息
- 开发商：上海垣璟企业发展有限公司。
- 建筑用地面积：约 2.75 万㎡。
- 总建筑面积：约 10.28 万㎡。
- 总栋数：8 栋。
- 总户数：652 户。
- 梯户比：1 梯 2 户。
- 楼高：17-18 层。
- 层高：2.95 米。
- 容积率：2.5。
- 绿地率：约 35%。
- 车位：地下 748 个、地上 70 个，车位比 1:1.25。
- 物业费：5.4 元 / 月 / 平。
- 交房时间：预计 2026 年 12 月 31 日。
- 产权：70 年。
- 价格信息1
- 均价：59,154 元 /㎡。
- 总价：约 526-757 万元 / 套。
- 三批次房源：推出 71 套公寓房源，建面约 104-128㎡，均价 59,154 元 /㎡。
- 户型信息5
- 建面约 128㎡宽境四房：南向四大开间，X+1 全龄空间，全屋 7 飘窗设计，主卧套房尊配衣帽间。
- 建面约 104㎡精奢三房：双门电梯，阳光梯厅设计，超宽约 10.3 米阳光尺度，270° 景观面 + 约 3.6 米开阔尺度。
- 建面约 94㎡舒适三房：阳光梯厅入户、朝南三开间，U 型厨房直连餐客连厅，3+2 五飘窗设计。
- 项目配套2
- 交通：位于嘉定区江桥镇曹安公路 14 号线封浜地铁站 3 号口东侧约 200 米。近地铁嘉闵线乐秀路站（在建中），约 3 站直达虹桥。周边还有 “三横三纵” 交通网络，嘉闵高架接轨虹桥商务区，可高效连接上海各区。
- 商业：楼盘周边 3km 范围内有 8 个商场，包括上海江桥南山维乐城等购物中心。约 1.5 公里维乐城，约 3.5 公里江桥万达广场，北虹之星约 1.4 万方社区商业（规划中），上虹桥东片区约 7.6 万方万佛寺商圈（规划中）。
- 教育：直线 3km 范围内有 13 个幼儿园、4 个小学、3 个中学。规划有 1 座九年一贯制公办学校、2 座幼儿园。
- 医疗：楼盘直线 3km 范围内有 1 个一级及以上医院，上海市第一人民医院（嘉定医院）距离楼盘 2.1km。
- 生态：楼盘周边生态环境优越，周边 3km 范围内有 12 个公园，距离最近的仅 746m。规划中有约 150 亩迎虹湖、约 1700 米滨河水岸、约 1500 米 / 200 亩线性公园。
- 装修配置2
- 日立中央空调 + 地暖 + 迈迪龙新风系统。
- 厨房配备方太洗碗机 + 吸油烟机 + 灶具 + 滨特尔末端净水设备。
- 智慧家居设计：智能面板＋保利智家 APP。
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