陕西
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上海楼市也在降温了。
虽然说上海楼市还是可以利用新房的热度，来给上海楼市的二手房造势，但是客观来说，上海楼市的成交量的确是在下降的。
在过去的5月里面，上海楼市的二手房成交面积为161万平方米，1.9万套，这个成交量对比4月的2万多套，以及3月份的成交量，都是减少了的。
虽然说5月的时候，上海楼市有9个日光盘新房，但是这9个日光盘新房，也没能把上海楼市的二手房给炒起来。
上海楼市现在买二手房的人普遍还是以刚需为主，大家可以看看，成交面积161万平方米，套数1.9万套，意味着每套房子的平均面积85平左右，这也说明买上海二手房的大部分都是刚需为主，改善的还是普遍去买新房了。
而买上海那些80来平刚需的购房者，口袋里面普遍钱不多，那些有钱人都去买上海内环的豪宅项目了。
上海楼市现在分化很大，性价比高的新房不愁卖，哪怕是在宝山那种地方，只要性价比高，也不愁卖，但如果说这个新房楼盘性价比低的话，哪怕地段不错，也是卖的磕磕碰碰的。
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