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这个全新的作品，由开投蓝城与开投置业联合开发。

开投蓝城，是宁波市国有资产创新混合所有制改革第一家试点公司，是专注于小镇投资、开发、运营、服务为核心业务的美好生活综合服务商，为不同生命周期的人提供 “健康、快乐、幸福、长寿”的理想生活。

“重构大树下的共生哲学，汲取土地的文化给养，试图用当代全新的生活方式，让家成为自然与人文交织的心灵栖息地。”这是对开投蓝城·璟曜庆庐的终极诠释。

正如数百年前的大树下，深处钢筋森林的现代人，也在不断追寻温暖的精神锚点。

而在开投蓝城看来，人与人、人与社群的联结，如同古树的盘根——当根系在时光中交织成网，才能滋养出恒久的归属感。

正因此，他们不仅为甬帮故里带来了全新的传奇作品，也带来了“蓝享生活计划”全周期服务体系。

历经六年的窖藏，"蓝享生活计划"终于完成了一场关于社区生命力的迭代进化，在生活服务设计、社群开发组织、交付后运营等方面绽放出独特的品牌光华。

镇海两个园区即桂语风荷与杨柳映月项目作为“蓝享生活计划”的先行试验者，已累计开展约150场覆盖全龄段的园区特色活动，孵化了19个兴趣社群，率先领头举办邻里百家宴连续2年，业主春晚活动连续2年。

随着交付后，蓝众生活服务的精心策划，缤纷多彩的园区活动持续绽放中，使业主家人产生了强烈的归属感和幸福感。

当百家灶火氤氲成同一片人间烟火，交付后的园区化作流动的盛宴，业主的幸福感也在缤纷的生活中绽放。

在2024年开投蓝城的满意度调查中，超过3/4的家人表示对四季园区品牌活动较为满意，近1/4的家人们甚至给予了10分的满分！

这些数据背后，是家人们自编自导的业主春晚节目，是篮球场上邻里们跃动的身影，是泳池里小业主们绵延的笑语，是"自治共建"理念催生的自发式美好。

“过往的沉淀，正滋养着新的生长。”在开投蓝城蓝享生活计划的加持下，开投蓝城·璟曜庆庐也将迎来一场生活方式的革新。

“千年人文，咫尺繁华。”一面是近在身侧的东部新城，一面是底蕴深厚的庄市老街。

而开投蓝城·璟曜庆庐更加澎湃的故事线，是身处甬江科创区的核心地段。

作为全宁波重点打造的科技创新核心平台，甬江科创园横跨甬江两岸，是宁波建设现代化滨海大都市、全球智造创新之都的重要引擎。

不远的未来，千亿级的产业集群，将在这里轰鸣裂变；产城融合的超级生态，将在此重塑宁波科创的“天际线”。

再加上庄市板块强劲的教育资源，众多优质学校云集，未来的甬江科创区堪称“宁波版硅谷”。

项目与庄市老街仅500米左右，伸手就能触及深厚悠久的历史记忆。

未来的庄市老街，将会得到全面的改造与焕新——传统商铺与名人故居比邻而立，既有文人雅士的书香余韵，也将留存甬商故里的烟火日常。

若干年后，这里既有青砖黛瓦的老街味道，也将分布着超市、书店、咖啡馆、创意工坊、文化展馆等新业态。

晨起在老字号吃碗热汤面，傍晚在树影斑驳的街巷散步，氤氲着老街味道的“树下生活”，与甬江科创区的超级配套，共同编织成从容自在的日常。

“璟曜庆庐”这四个字，便是源于对商帮故里、院士之乡的致敬。

“璟”取自美玉温润，寓意庄市底蕴深厚的传统文化，也致敬宁波帮“如玉立世”的商道精神；“曜”字寓意晨曦初照，温暖而明媚，洋溢着无尽的活力与希望，也喻指甬江实验室领航的科创未来。

“庆庐”二字，则深藏东方营造智慧——广厦之下，大户人家不仅追求空间尺度，更需文化涵养的代际传承。

在千年后的当代，璟曜庆庐用独特的方式，寻根庄市人文，唤醒甬帮乡愁，打造了一个海派传奇的新IP。

海派奢宅风格的开投蓝城·璟曜庆庐，定位也十分明晰，直指镇海头号作品。

项目团队探访了国内外众多高端度假酒店，从中寻找设计灵感，采用深度酒店化理念，试图让人们的每一天都充满喜悦和意义。

产品细节虽未全部呈现，但仅凭三五剧透信息，开投蓝城·璟曜庆庐已足以刷新人居天花板。

以建筑立面为例，大面积的蜂窝铝板和玻璃幕墙，金属线条利落大气，落地玻璃通透明亮；“大树下”文化元素的融入，将庄市历史韵味与现代海派风格巧妙结合。

这也是镇海唯一采用蜂窝铝板的奢宅，即便放在全宁波，也屈指可数。

景观更加难以逾越，历经十多个版本打磨的方案，最终呈现“出则繁华、入则宁静”的度假式景观。

一株精心挑选的沙朴树，搭配倾泻而下的水瀑，从进门到归家，每一处绿意与水景都充满松弛的气息。

户型面积段更是全系高改起步，建面约149-290㎡的纯粹大宅，面向商帮故里的精英家庭。

其中，建面约180㎡的主力户型，是原创的全明三卫产品，自带超大的入户花园，在家就能享受“空中绿洲”般的宁静。

就连整个项目的层高也非同一般，建面约290㎡户型层高约3.3米，其他户型层高约3.1米，更显大宅的风范。

从文化底蕴到蓝享生活，从立面景观到户型尺度，开投蓝城·璟曜庆庐都将是2025年宁波楼市的一部传奇史诗。

4月7日，项目案名正式发布——“开投蓝城·璟曜庆庐”， 位于宁波镇海吾悦广场的城市展厅璀璨开放，点亮了沉寂已久的镇海楼市。

当这座奢宅揭开面纱时，我们也终于读懂：所谓传世大宅，不过是把数百年的城市文脉，镌刻为可供恒久品鉴的时代扉页，沉淀了旧的情怀，开启了新的故事。

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