北京
观点网讯：6月4日据《港楼》报道，中原经纪人指数CSI按周上升0.25点，连续四周上涨。中原地产研究部高级联席董事杨明仪表示，中原经纪人指数CSI（住宅售价）最新报48.05点，较上周的47.80点上升0.25点。CSI进一步上升，连升四周共3.92点，向上挑战50点好淡分界线。各区新盘持续销情理想，带动市场气氛回暖，上月起拆息全线大幅回落，1个月拆息回落至1厘以下，有助于舒缓供楼利息，以及减轻银行资金成本压力。
然而，中美互相指责破坏日内瓦会谈共识，贸易战有再度升温迹象，而Hibor能否维持低水平，后续发展有待观察。CSI能否进一步向上升穿50点水平兼企稳，值得密切关注。CSI（住宅租金）报54.77点，按周跌0.42点，结束3周连升，不过指数长期企稳50点好淡分界线之上，预示住宅租金继续高位靠稳。租赁旺季即将来临，租金有望重拾升轨。
商铺方面，CSI（商铺售价）报40.44点（按周升1.93点）。CSI（商铺租金）报40.44点（按周升1.77点）。端午节小黄金周，大量内地旅客来港感受端午气氛，刺激人流及零售市道。租售指数重上40点水平，预示商铺买卖及租务市况走势稍为靠稳。工厦方面，CSI（工厦售价）报43.08点（按周升2.37点），连升3周共3.89点。CSI（工厦租金）报44.70点（按周升1.95点），连升2周共3.91点。租售指数连续7周于40点水平反复徘徊，预示工厦买卖及租务市况走势平稳。写字楼方面，CSI（写字楼售价）报27.45点（按周跌1.04点），连跌2周共1.68点。CSI（写字楼租金）报27.18点（按周跌1.54点），连跌2周共1.95点。租售指数同样连跌2周，且连续5周低企30点水平以下，预示写字楼买卖及租务市况向下走势不变。
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