广东
4日午间，广宇集团(002133)发布公告称，公司监事胡健的关联人郑锡金购买了子公司舟山澜湾府邸的存量商品房和车位，房屋面积126.17平方米，合计总价175万元。因在购房时未告知关联人身份，公司未能在交易发生时知悉，现补充审批程序并披露该关联交易。
公告显示，舟山澜湾府邸项目部分住宅参与了公司在今年春季实施的特惠活动（包括上述关联交易的房屋），其交易价格和特惠期间同小区的其他房屋的销售价格无明显差异。经查询郑锡金不是失信被执行人，具备购房资格，符合购房条件。
据官网介绍，广宇集团股份有限公司成立于1984年，2007年4月27日在深圳证券交易所上市，是全国首家在国内A股IPO上市的民营房地产企业。公司的主营业务是房地产的开发经营、商品房销售及出租。
业绩方面，广宇集团去年转亏超10亿元，今年首季度延续亏损态势。2024年，公司营业收入为46.49亿元，同比下降49.62%；归母净利润为-10.09亿元，同比下降2754.19%。2025年一季度，公司营业收入为8.65亿元，同比下降35.48%；归母净利润为-3816.13万元，同比下降1233.24%。
值得一提的是，2024年，广宇集团除了在第一季度实现盈利外，其余三季度年均为亏损。
广宇集团解释称，报告期内，公司项目交付量有所下降，同时公司为加速去库存，通过降低售价方式以加速去库存。与上年同期相比，公司项目交付毛利率和毛利润均有下降，基于谨慎性原则，对可能发生减值损失的资产计提了减值准备。
此外，2024年，公司加大对银发康养第二主业的投入力度，但银发康养产业尚处于投入期。据悉，广宇集团自2014年转型进入大健康领域，2017年有机会被推荐参加了日本的老博会，与松下开始接触并达成战略合作，自此开始布局养老相关的辅具营销、机构和个人家庭的适老化改造。
5月13日，有投资者在业绩说明会上提问：“去年减值计提，今年房价上涨，收入业绩会增加比较多吗？”
广宇集团回应称，根据《企业会计准则》等的相关规定，公司及下属子公司对截至2024年12月31日存在减值迹象的资产等进行了减值测试，基于谨慎性的原则，对可能发生减值损失的资产计提了减值准备。
公司目前主要业务包括房地产业务、银发业务及贸易业务等，业绩取决于各个板块的综合表现，房价上涨预计会对公司房地产业务有积极影响。
广宇集团在近日接受调研时披露，2025年伊始，公司增资了杭州广宇银发康养产业发展有限公司，也是公司银发康养平台公司，公司旗下所有的银发康养业务均纳入其中。包括广宇安诺、安诺新程。未来的新增银发康养相关业务也将以其为平台持续开展。
二级市场上，截至4日收盘，广宇集团上涨1.01%报2.99元/股，最新市值23.15亿元，今年来累计上涨17%，但股价长期“破发”。
来源：读创财经
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