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伟腾云星是由伟腾投资集团集团公司创立于 1995 年，是集房地产开发、资源开发、建筑工程、国际贸易、饮食娱乐、物业管理等为一体的大型民营企业集团。

先后在广州开发了多个精品项目如珠江新城伟腾大厦、易丰大厦、天逸大厦、 丰泽大厦、嘉逸花园、丰乐苑、福金莲花园、伟诚广场、伟诚花苑、伟腾阁、慧怡阁、怡和阁、石牌西电脑城 项目等

以依中芯而生的择地原则，与城市核芯共生长，择址广州设计之都中心，以立体轨交线网虹吸三轨人潮，将片区发展势能转化为项目优势，成为白云区理想居所新选择，同时亦将为片区带来人文与环境友好相处的封面地标风景线，成为白云新城封面价值高地——伟腾云星，也是广州设计之都唯一在售一手住宅项目

广州设计之都位于粤港澳大湾区核心和广深创新科技走廊龙头位置，地铁2 号线黄边站上盖，空港大道两侧，与机场高速、华南快速干线相衔接，距白云山摩星岭约5公里。

首期用地94公顷（1400 亩），分四期开发建设，一期、二期用地35公顷，总建筑面积86万m2，一期已开工建设；二期将于2019年底开工。项目规划建设4 大设计产业、3 大服务平台，建设全方位的产业及生活配套，涵盖办公、商业、会展、居住、休闲等功 能于一体，以 24 小时活力“设计＋”园为设计愿景，与公共建筑有机结合，并辅以产业扶持政策，共同打造高品质的设计产业聚集区。

项目自带商业体3.3万方社区商业体，随着地铁14号线二期开通，地铁负一层直接通往商场，可以将大量人流引入，带旺整个商业人气，未来业主在楼下即可享受全方位的商业配套。

项目就近也有大型购物广场安华汇、白云汇、百信广场、万达广场、五号停机坪等5公里繁华圈。

项目距离省一级黄边小学距离项目仅500米，周边更有嘉禾中学、广雅中学、华师附小(中)、白云艺术学校、司法学院、亚加达高级外语学校、广东外语外贸大学等教育资源。

———【伟腾云星】————

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最新房产信息

中国网财经5月22日讯(记者 畅帅帅)近期，全国多地密集出台楼市支持政策，结合贷款市场报价利率(LPR)下调、公积金贷款额度提升及使用范围扩大等举措，形成政策组合拳，为刚需购房群体释放利好，楼市也呈现出积极信号。

政策利好频加码

5月8日，央行下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年以上首套、二套公积金贷款利率由2.85%、3.325%调整至2.6%、3.075%。

5月20日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布最新贷款市场报价利率(LPR)，1年期LPR、5年期以上LPR均下调10个基点，分别由3.10%、3.60%调整为3.00%、3.50%。

这是LPR在今年的首次调整，距离上次调整时隔7个月。调整后，增量房贷无论首套还是二套都将下调0.1个百分点，以100万贷款本金、30年期、等额本息的个人按揭贷款为例，调整后月供减少约56元，累计利息减少约2万元。这一举措直接降低了购房成本，对于刚需购房群体而言，无疑是一大利好。

中指研究院表示，整体来看，近日住房公积金贷款利率下降以及本次5年期以上LPR的调降，将进一步降低购房者的购房成本，支持居民住房需求释放，对巩固房地产市场稳定态势将发挥积极作用。

此外，央行行长潘功胜此前亦指出“根据经济金融运行情况和各项工具使用效果，还可以扩大工具规模、完善工具政策要素”。“预计未来更多资金支持房地产的政策有望继续落地，如与现房销售配套的金融政策、给予城市更新配套资金支持等。”中指研究院提到。

为了进一步支持刚需购房，多地公积金政策也迎来新调整。

上海、沈阳等地明确，将个体工商户、自由职业者等灵活就业人员纳入住房公积金缴存范围，灵活就业人员原则上也可享受“多孩家庭公积金贷款支持政策”等多重权益。

武汉则对住房公积金贷款政策进行调整，将第二套个人住房公积金贷款最高额度从100万元提高至120万元，与首套房保持一致。

此外，北京、西安、昆明、青岛等地也将贷款到期年龄上限普遍延长至男性68岁、女性63岁，与国家渐进式延迟退休政策协同适配，还贷期限多延长了3年，有助于持续降低贷款成本。

楼市积极信号

在政策利好的推动下，房地产销售有所回稳，楼市也呈现出积极信号。从数据来看，1-4月份，新建商品房销售面积下降2.8%，降幅比1-3月份收窄0.2个百分点。从40个重点城市的情况来看，1-4月份，新建商品住宅销售面积和销售额同比分别增长0.1%和2%。

从环比来看，4月份，70个大中城市中，一、二线城市新建商品住宅销售价格环比持平，三线城市略有下降。从同比来看，4月份，70个大中城市中，各线城市的商品住宅销售价格同比降幅继续收窄。其中，一、二、三线城市新建商品住宅销售价格同比分别收窄0.7、0.5和0.3个百分点；二手住宅销售价格同比收窄0.9、0.5和0.4个百分点。

房地产库存和新开工有所改善。随着房地产销售回暖，房地产企业商品房库存减少，开工建设出现改善。4月末，商品房待售面积比3月末继续减少，连续两个月减少。1-4月份，全国房屋新开工面积同比降幅比1-3月份收窄0.6个百分点。

房企方面，5月7日，克而瑞地产研究中心最新数据显示，2025年4月重点监测的30家房企单月投资金额(全口径)达876亿元，同比增近100%，环比增长6.5%，呈现强劲复苏态势。

从土地成交来看，克而瑞数据显示，2025年4月30家典型房企新增土地储备规模显著扩张，当月新增土地建筑面积达347万平方米，环比3月300万平方米提升15.67%；对应成交总价攀升至876亿元，环比增幅达6.5%。

“从4月份情况来看，房地产市场交易和价格基本稳定，部分一、二线城市交易活跃度有所提升。”国家统计局新闻发言人、国民经济综合统计司司长付凌晖指出，今年以来，政策效果继续显现，房地产市场继续朝着止跌回稳的方向迈进。