龙舟赛现场搭台推盘、高铁站设置咨询点⋯⋯多地官方密集“声援”楼市

“端午节期间，湖北各地聚焦返乡置业、教育置业、改善置业、创业置业需求，举办形式多样的房地产促消费活动，促进供需对接，带动全省商品房销售面积同比增长14.9%。”

6月2日晚，据“湖北住建”微信公众号消息，湖北省各地积极开展各类购房优惠活动，推动全省房地产市场呈现止跌回稳的良好势头。武汉、襄阳、宜昌、荆门、随州、十堰和黄石等地，抓住端午节返乡客流高峰，通过线上线下联动开展购房促销活动，市场销售火爆。

据《每日经济新闻》记者不完全统计，端午假期结束，湖北、南京溧水、苏州昆山等地相关部门均发布消息，介绍小长假期间房地产市场交易情况和营销活动。

中指研究院指数研究部总经理曹晶晶6月3日通过文字向每经记者表示，6月房企迎来半年冲刺节点，企业推盘及促销力度加大，有望对核心城市新房销售形成支撑。

龙舟赛现场搭台推盘

据“湖北住建”微信公众号消息，端午小长假期间，武汉市通过“政策+服务+场景”有机联动，进一步降低安居成本。中建壹品汉韵公馆和汉芯公馆等热门楼盘推出“浓情端午、棕享童趣”活动，为看房购房群体送上不同体验。

襄阳市节日期间政策叠加企业优惠，在“襄十二条”政策框架下，首套房补贴、多孩家庭补贴等政策生效，最高享11万元购房奖励。企业更是推出各类跨界联动的促销活动，例如襄投置业推出认购即享双人5天4夜亚洲游轮旅行活动。

十堰市抓住端午节返乡客流高峰，在高铁站、汽车站等人流密集区域设置咨询点，安排专车接送看房；同时推出“教育基金补贴”，每平方米优惠200～500元，购房额外赠送最高1万元的教育基金，满足教育置业群体需求。

湖北省住建厅相关负责人表示，自湖北省第三届住博会启动以来，各地积极开展各类购房优惠活动，推动全省房地产市场呈现止跌回稳的良好势头。下一步，将继续指导各地结合“楚商返乡”活动等，紧盯“四个置业”需求，营造良好的房地产市场环境。

据“溧水发布”微信公众号消息，南京市溧水区房产局携辖区内多家品牌房企，依托龙舟赛现场人气，一大早就在河岸附近搭起展位，面对面向市民、游客介绍“溧7购”房产新政，推介各个楼盘的优惠政策和优势。

注：“溧7购”是2025年南京溧水区推出的一项房产新政，包括限时购、‌人才购、‌进城购、‌来溧购、‌多孩购、‌组团购、‌车位购。

端午小长假期间，昆山开通“看房团”主题班车，吸引有明确购房意向的客户到访咨询。据“昆山发布”微信公众号消息，从市场反馈看，刚需和改善型自住需求仍是市场关注的重点。

一些地方初步统计了端午小长假期间的楼市交易情况。

据“广州黄埔发布”微信公众号消息，多个重点楼盘表现突出，云锦项目单日成交金额突破千万元，另一大型江景项目成交额更逾两千万元，万科黄埔新城单日成交达16套。

其中，5月31日，全区主要活跃在售楼盘合计接待客户到访量突破1000组，总认购量超过40套，两项关键指标均高于去年同期水平。

据“今日高邮”微信公众号消息，高邮市住建局数据统计显示，5月31日至6月2日，全市正式成交商品住房53套、6879.03平方米，成交金额3951.11万元。

上海中原地产统计数据显示，端午假期上海新建商品住宅成交共计4.61万平方米，同比增加87.40%。楼市整体成交复苏迹象明显，交易活力有所提升，端午假期表现优于去年。虽然端午假期只有3天，但是房企在当前交易热度较高的背景下愿意积极推盘，尤其是越来越多项目触发限售或积分制，说明珍惜当前的市场环境。

龙湖集团相关负责人则通过文字向每经记者介绍，端午假期，公司在全国日均销售额环比5月周末日均销售额提升26%。整体来看，云河颂、御湖境、观萃等高端产品线项目表现亮眼。

仍将继续分化

但也有地方市场表现一般。

一家品牌房企华东公司的内部人士6月3日通过电话向每经记者介绍，今年端午假期，受江浙沪地区阴雨天气影响，项目来访量不高。与“五一”假期热度相比，则相差更远。

据中指研究院统计，端午假期，在购房节、砸金蛋等优惠刺激下，苏州市部分楼盘到访量有所上涨，市场热度有所提升，但整体依然呈现明显分化趋势；上海有两个新开盘项目，其中郊环外项目去化不理想；北京多数楼盘延续各类促销活动，主要为折上折优惠、特价房源以及签约赠送车位券、物业费券等福利。

从案场反馈来看，假期客户来访较节前并未有明显变化，改善项目尤其是“好房子”项目热度较高，但多数刚需楼盘去化依然承压。

中指研究院高级分析师孟新增认为，6月楼市政策预计保持宽松基调，重点在于专项债收储、城中村改造等政策落实进展。随着年中销售节点的来临，房企推盘节奏及促销力度有望加大，叠加“好房子”新规产品入市，核心城市新房销售或得到一定支撑，但各城市之间、新老项目之间分化行情仍将延续。