『售楼处发布』 @大兴发展梧桐府售楼处发布：北京大兴梧桐府邀您

✨北京大兴发展梧桐府✨✽✽✽✽

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大兴发展·梧桐府择址大兴新城，以1.6/1.7容积率天赋之地，循“城市公园-街心花园-社区花园”花园式归家动线，以低密度留白布局，围合高品质中庭景观，规划6-10层低密洋房。打造168-222㎡南北双阳台平墅，高定奢装融合智能科技，重塑南城豪宅标杆。

十年一遇的“好房子”样本，国企千亿实力精研，加之中关村三小金字招牌嵌入社区基因，五重归家礼序与9重山水园林，让塔尖人群在五环珍藏永定河畔的诗意栖居。

梧桐府由大兴发展和万兴集团联合打造，在大兴西片经济开发区，是个顶奢改善标杆项目。
大兴发展·梧桐府，这个全北京独一份「新加坡花园社区」藏着3个「唯一」刷新改善住宅天花板。
1.新加坡花园城市风格：这可是北京唯一的“新加坡花园城市”社区，人均绿地面积达到22平米（北京平均16㎡）。小区里有5重立体园林——新加坡国花胡姬花主题花径、24小时夜光跑道、下沉式中央草坪，真正把家种在花园里。

3.超高得房率：南北双阳台设计，得房率最高能达到96%，空间利用率超高。主力169-221㎡大四居，全明户型+南北双阳台全赠送（普通项目仅单侧阳台）

项目单价：待定（销售指导价5万）车位配比：北地块1：1.57，南地块1：1.46

项目名称：大兴发展梧桐府

项目位置：大兴新城西片区芦求路和清源西路

所属商圈：大兴新城西片区

产品类型：住宅

产权年限：70年

开发商：北京兴城发展建设开发有限公司

占地面积：约4.9万㎡

建筑面积：约12.2万㎡

楼栋外观：金冠屋顶，金属线条，航空铝板，玻璃幕墙，侧面真石漆。

总楼栋数：14栋

楼栋总高：6-10层

室内层高：3.1米

交房标准：精装修

总户数：404户

梯户比：一梯两户

楼间距：33米、65米、96米

容积率：1.6（南地块）1.7（北地块）

得房率：约94.6%（加赠送）

绿地率：约30.5%

物业费：5.48元/㎡/月

物业公司：金茂物业

高得房率：南北双阳台设计，得房率最高能达到96%，空间利用率超高。主力169-221㎡大四居，全明户型+南北双阳台全赠送（普通项目仅单侧阳台）

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