“一把手”上任2个月被撸，这家央企地产扩张也很猛

◎ 来源 | 地产密探（ID：real-estate-spy）

近日，上头通报两起“顶风违规吃喝”典型案例，其中一起牵出了一家知名国资房企——中铁二局地产。

据通报表述，2025年4月4日，成都市金牛区政府党组成员、副区长张建(曾任湖北省黄梅县委常委、下新镇党委书记)返回湖北老家祭祖，位于金牛区的中铁二局房地产集团党委书记、执行董事黄小松安排该公司接待员向明辉到武汉租用车辆、携带酒烟为张建提供服务。

当日，张建联系下新镇政府原二级主任科员殷士国(已退休)，商定邀请原同事聚餐。次日中午，相关聚餐人员饮用向明辉提供的高档白酒，餐费由向明辉、殷士国支付。当日下午黄梅县委常委、统战部部长罗盘军死亡，经检测其体内酒精含量4.35毫克/100毫升，诊断结果系心源性猝死。

结果这事儿闹大，捂不住了！张建被开除党籍、政务撤职处分，降为二级科员；黄小松被撤销党内职务、撤职处分，其他多名聚餐人员也受到不同程度处分等。

换句话说，黄小松将被撸去中铁二局房地产集团党委书记、执行董事，即该国资房企“一把手”。

据企业信息查询显示，今年3月21日，中铁二局房地产集团法定代表人、高管人员备案信息（董监高等）刚从孙晓明变更成了黄小松。

另据“成都房协订阅”微信公众号去年7月曾发布了一篇《中铁二局金牛区城市更新项目正式启动》会员文章，曾提到“时任中铁二局房地产公司党委书记、执行董事孙晓明，房地产公司党委副书记、总经理张芳耀等出席启动仪式”。

从以上信息看，黄小松应该是今年3月下旬起接棒孙晓明，开始同时担任中铁二局房地产公司党委书记、执行董事的，距此次被撸掉职务才2个多月。

中铁二局房地产集团成立于1988年，是中铁二局集团全资控股子公司，全面负责中铁二局一级土地整理和房地产开发业务，业态涉足住宅、商业、酒店、养老、旅游文化、城市更新等。

其中，中铁二局金牛区城市更新项目就是一个重点投资项目，位于金牛区北一环，包含了一环路内的通锦路和马家花园两大片区以及一环路外的沙湾、铁路新村和西一环三大片区，占地近400亩，土地价值近百亿，宣称将通过“总部办公、商业街区、高端改善住宅”的空间互联，打造城市宜居高端板块等。

据中铁二局房地产官网介绍，近年来，公司已布局上海、广东、福建、陕西、海南、贵州等10余个省份，开发项目40余个，总面积逾700余万方，总投资500亿元以上，形成了以“中铁城”为代表性的系列产品。其中，目前全国有五个“中铁城”系列项目，分别位于成都、福州、三亚、贵阳。

另据查，中铁二局房地产在上海典型项目就是位于松江区石湖荡镇“城中村”改造项目，于2023年8月底奠基，涉及约451.6 亩，规划总建面约76.1万方，总投资约88.67亿元，开发周期约5年，分四期开发，计划于2025年10月竣工等。

这可以看出，中铁二局房地产比较偏爱一二级开发联动，且又擅长几百亩的“超级大盘”等，在当前公开拿地越来越贵的行情下，也是一条不错的突围路径。