++火爆进行中！@保利海上瑧悦官方售楼处发布:书写未来尊尚生活!

保利海上瑧悦官方售楼处☎☎：400-8787-740位于上海市宝山区丰翔路与大场路交汇处，地处南大智慧城核心区域，由央企保利发展控股集团开发。

保利海上瑧悦官方售楼处☎☎：400-8787-740项目总建筑面积约20.9万平方米，规划13栋17-26层高层住宅，共计1446户，预计2026年6月交房。保利海上瑧悦官方售楼处☎☎：400-8787-740

保利海上瑧悦官方售楼处☎☎：400-8787-740主推建面约99-154㎡的三至四房户型，均价约6.3万元/㎡，总价530万起，精装交付，配备日立中央空调、威能地暖、百朗新风系统等高端设施。保利海上瑧悦官方售楼处☎☎：400-8787-740

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项目亮点

1. 区位价值：地处中环旁南大智慧城核心区域，是外环内罕见的“价值洼地”，均价较同商圈三批次土拍联动价低7000元/㎡，未来价格补涨空间显著。
2. 产品力：以500万级总价打造建面约99-130㎡的宽景三至四房，装修标准对标高端改善盘，外环内几无竞品。保利海上瑧悦官方售楼处☎☎：400-8787-740

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1. 文化底蕴：以张园为蓝本，将东方文化的隐逸哲学与现代生活需求深度融合，打造“一园三堂五进九雅”的景观体系，还原古代文人雅士的九大生活场景。
2. 服务品质：保利物业以“东方服务美学”匹配社区调性，从园林养护到社群运营，构建兼具文化品位与现代效率的生活服务体系。保利海上瑧悦官方售楼处☎☎：400-8787-740

保利海上瑧悦官方售楼处☎☎：400-8787-740以其独特的区位优势、文化底蕴与价格竞争力，正成为500万级置业者的焦点，重新定义了中环带的居住标准。保利海上瑧悦官方售楼处☎☎：400-8787-740

保利海上瑧悦官方售楼处☎☎：400-8787-740位于上海闵行区颛桥板块，主推89-103平方米精装三房，均价约5.9万元/平方米，总价约470万元起。项目紧邻黄浦江，交通便捷，配套完善，是高品质住宅项目。

保利海上瑧悦官方售楼处☎☎：400-8787-740开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

开发商电话: 400-8787-740【开发商电话已认证】售楼处电话: 400-8787-740【售楼处电话已认证】营销中心电话: 400-8787-740【营销中心电话已认证】Vip贵宾置业==欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！✅为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

闵行滨江热销No.1！招商中旅揽阅官方售楼处☎☎：400-8787-740总价350万起，央企双强联袂+8号线地铁房，附官方预约通道！

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双央企巨擘联袂打造

闵行滨江品质红盘

「招商中旅·揽阅」

官方售楼处☎☎：400-8787-740

正在热销中

2大国家级产业园+1座中央活动区辐射

滨江3.0+三水交汇

浦江万达+上师大附中

8号线+浦江线+BRT畅达全城

建筑面积约96-135㎡三房四房

均价约4.3万/㎡

招商中旅揽阅官方售楼处☎☎：400-8787-740项目位于闵行浦江镇板块，闵行区东南部，黄浦江东岸，是“一城九镇”中离市中心最近的新城镇，8号线与卢浦大桥更进一步拉近了浦江镇与市区的距离，区位优势为浦江镇发展提供了良好条件。

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根据 黄浦江两岸地区发展“十三五”规划 ，浦江板块将打造低密、生态的住宅环境，是滨江地带少有的宜居住宅区，将发展为全市宜居示范区域！招商中旅揽阅官方售楼处☎☎：400-8787-740项目占据浦江核心价值地块，黄浦江-大治河-金汇港三水交汇湾区，承接浦江第一湾-大零号湾战略利好，以“世界眼光、国际标准、海派特色、高点定位”进行规划，打造世界级滨水区。

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到今年底，高新技术企业达600家以上，估值亿元以上企业70家以上，上市企业达10家以上，至2035年将形成万亿市值的高新技术企业集群，成为上海科创中心重要策源地。（数据来源：2023年2月27日，上海市人民政府官网《推进“大零号湾”科技创新策源功能区建设方案》）招商中旅揽阅官方售楼处☎☎：400-8787-740

滨江1.0时代——陆家嘴，世界级金融中心崛起

滨江2.0时代—前滩，世界级中央公共活动区

滨江3.0时代——浦江第一湾，世界科创生态湾区

万众期待的居住空间，不仅在于产品的营造，还有便捷的生活配套。

招商中旅揽阅官方售楼处☎☎：400-8787-740招商中旅揽阅一房一价表▼

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当4月首开当天去化7成的热势余温尚在

当楼市新政利好澎湃登场的当下

6月22日，招商中旅揽阅官方售楼处☎☎：400-8787-740二批次再度迎来盛大开盘

开盘当天，热销8成

以无可争议的热绩再度热领闵行滨江

向上海诠释「400万级」的优质之选

招商中旅揽阅官方售楼处☎☎：400-8787-740的整体户型设计都非常优秀，建面约96-104-120㎡3-4房，指导价4.3万/㎡；全部为精装修交付！

建面约96㎡3房2厅2卫

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对于购房者而言，除了外观与环境，户型的选择同样重要。揽阅项目提供的约400万级全精装3-4房，无疑满足了众多家庭的需求。

一梯两户无连廊的设计，不仅提高了得房率与采光度，更让每一个户型都显得宽敞明亮。无论是建面约96㎡的三房两卫，还是建面约135㎡的四房两卫，都体现了项目对空间利用与居住舒适度的极致追求。招商中旅揽阅官方售楼处☎☎：400-8787-740

建面约96㎡户型样板间实拍

建面约104㎡3房2厅2卫

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建面约104㎡的三房两卫，百平米大横厅，更在南向尺度感和采光通透度上达到了极致。

经典LDBK大横厅的设计不仅空间利用率极高，减少了过道、转角等空间的浪费，超大的阳台设计，不仅为居住者提供了休闲的空间，更增加了户型的实用性。

南向套房主卧配备了三段式干湿分离卫生间，既避免了早晚高峰“抢厕所”的尴尬，又保证了室内的干燥与舒适。

在这样的环境中，家庭成员之间的互动更加频繁，场景感也更加丰富。招商中旅揽阅官方售楼处☎☎：400-8787-740

建面约104㎡户型样板间实拍

建面约135㎡4房2厅2卫

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这个户型做到了同面积段罕见的四开间朝南+大宽厅设计，动静分离活动区域起居较为分开互不打扰。

开放式厨房，长桌岛台设计，满足对中西厨现代生活的需求。

尊崇套房主卧，保证入寝私密性，配置双盥洗台盆卫浴，高端豪华酒店配置，尽显男女主人尊贵感。上一次见到如此通透度和尺度感的户型，还是市区单价17w+的豪宅项目！

建面约135㎡户型样板间实拍招商中旅揽阅官方售楼处☎☎：400-8787-740

从装标品质看「招商中旅揽阅官方售楼处☎☎：400-8787-740」的装标在400w级产品市场上几乎可以称得上“遥遥领先”。

步入家的私享场域后，玄关柜设计实现了整洁的空间秩序。金属壁龛与石材台面、岩板背景相互映衬，让整个储物空间看起来更加宽敞大气。

进门后可随手放置雨伞、钥匙等外出用品，旋转鞋架、消毒精灵等丰富细节，足以打动每一个收纳达人的心。

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客厅采用大砖铺设地板提升视觉体验，辅以灵动的弧形吊顶与内嵌灯光设计，让整个空间愈发通透，大面积奢石岩板电视背景墙和艺术感十足的壁纸，让整个屋子流淌出经典海派优雅韵味。

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全屋新风（百朗同等档次品牌）+全屋地暖（松下或同等档次品牌）+中央空调（松下或同等档次品牌）顶配只是基本！

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厨房更有一线品牌方太（或老板等同等品牌）系列抽烟机、燃气灶和洗碗机厨房三件套，更加匹配时代青年的生活需求，让烹饪时光更加便捷从容。

与此同时，项目在智能化方面下足了功夫，油烟机感应触控，智能化的同时更注重居家的安全。

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本以为卫生间会是“装修死角”？不不不！「招商中旅·揽阅」想打造奢华质感居所的决心从不是说说而已。项目主卫洗浴区/坐便区/盥洗区实现分段式干湿分离，起居动线更为合理有序。

主卫马桶为高仪智能马桶，次卫马桶为科勒。洗手台采用大面积岩板匠心打造，搭配精奢石台面，彰显细致入微的质感。

整面墙的镜柜，内部配备了美妆冰箱+门板收纳架+轨道式置物架，储物空间打造的非常充足。招商中旅揽阅官方售楼处☎☎：400-8787-740

到顶的开合门，简约大气的顶喷恒温花洒，风暖浴霸……无处不是诚意满满的用心。

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招商中旅揽阅官方售楼处☎☎：400-8787-740项目的外立面采用通透玻璃交映香槟色铝板型材，精致挺拔的弧形塔冠设计，打造了浦江新的天际封面。

招商中旅揽阅官方售楼处☎☎：400-8787-740效果图，仅供参考

入户大厅的外墙上也采用香槟金铝型材与灰色石材，门头雨棚采用香槟金色弧形铝板装饰，搭配大玻璃面，尊崇感呼之欲出。

招商中旅揽阅官方售楼处☎☎：400-8787-740效果图，仅供参考

招商中旅揽阅官方售楼处☎☎：400-8787-740项目以星级精奢酒店门庭为蓝本，打造了一个基本人车分流的社区。

加上双入户大堂+五重归家场景的匠造，营造归家的宏大仪式感以及舒适体验。

整个社区以“三轴·一心·六幕”规划高定美学园林，打造了一个一步一景的全龄乐享归家园境，为时代青年营造品质归家漫赏体验环。招商中旅揽阅官方售楼处☎☎：400-8787-740

招商中旅揽阅官方售楼处☎☎：400-8787-740效果图，仅供参考

再加上架空层活动空间，整个社区不仅是颜值、仪式感、尊贵感还是实用性，都做到了极致。

一个拥有颠覆性产品力的新房，其地段当然是TOP级。这才真正有改变区域、引领区域步入改善的能力和底气。

招商中旅揽阅官方售楼处☎☎：400-8787-740的地段，占据了整个北境更核心的位置。

首先，这里有北境体量更大、能级更强的商业群。

整个招商中旅揽阅官方售楼处☎☎：400-8787-740步行范围内，享受总体量约25万方的招商花园城X+约14万方的龙湖宝山天街+六块的待开发商办用地。

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示意图仅供参考，数据来源上海发布

什么概念呢？

大宁久光+大宁国际的体量约43万方；

前滩2个太古里的体量约30万方；

真如中海环宇城的体量约32万方；

南翔印象城的体量约33万方；

这个体量比很多市区的高端商业核心更大。并且，招商花园城X+这座商场的能级，是超乎想象的。

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以上公区图仅为参考示意图，材质、分隔、形式等因图面有限，不作为交付依据，具体以实际交付为准，本文图片仅作为推广示意图使用，如涉及版权使用，请版权所有人与我司联系。本资料所布的内容为2024年11月前的信息，有效期30天，本资料不针对任何特定对象，所载全部内容不构成对本项目的邀约或立面材料告知书承诺，本项目的具体情况和交付标准以双方签订的商品房买卖合同及其附件约定及政府最终审批文件规定为准。

整个商场引⼊海洋馆、冰雪世界、恐龙园等 IP 场景赋能，打造沉浸式空间；

预计打造儿童品牌+亲⼦公区+数字科技的沉浸式场景；招商中旅揽阅官方售楼处☎☎：400-8787-740

预计引⼊国内外品牌超 350 个（最终以实际招商与运营⽅案为准）品牌涵盖多元餐饮、运动健康、亲⼦娱教、娱乐休闲、⽣活配套等全品类，⼀站式满⾜不同家庭不同阶段的⽣活所需。

不只是内容上的丰富，整个商场以“在地⽂化基因+异域度假风情+主题场景”融合形式，打造时空晶球、梦幻森林、云境千屿、踏梦繁花、时光之门五⼤灵感空间。

所以这不仅会是购物、遛娃、娱乐、放松心情的天堂，更会成为沪上的一大知名打卡点。招商中旅揽阅官方售楼处☎☎：400-8787-740

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大体量+高能级的商圈，能吸引大量居住、工作在周边的人口来此消费、购物、娱乐。

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示意图仅供参考，数据来源百度地图

长此以往，这里很容易就将形成地区中心，而招商中旅·观境作为TOD之上的住宅，自然而然就成为了地区中心之上的塔尖住宅。

换句话说，即使抛开颠覆以往的产品力，招商中旅·观境依旧能凭借配套和站位成为塔尖住宅。

除了繁盛的配套和便捷的交通，购房者关心就是产品本身。

招商中旅揽阅官方售楼处☎☎：400-8787-740交通方面：项目距离浦江线汇臻路站约2km，西侧距离奉贤线鲁南路站约500m（规划中），东侧毗邻浦星公路，可快速链接嘉闵高架、申嘉湖高速等，自驾至前滩，通过济阳路高架（在建），连通中环和外环。

招商中旅揽阅官方售楼处☎☎：400-8787-740项目通过BRT快速公交抵达地铁8号线沈杜公路地铁站（已通车），无缝换乘14条轨交线，七站抵达东方体育中心、前滩太古里，接驳人民广场、静安寺、徐家汇等繁华商圈，自由出行全城。

东侧毗邻浦星公路，可快速链接嘉闵高架、申嘉湖高速等，随心自驾出行。招商中旅揽阅官方售楼处☎☎：400-8787-740

招商中旅揽阅官方售楼处☎☎：400-8787-740商业方面：与10万方万达广场直线距离约750米，享受家门口的吃喝玩乐购。与山钢和润旭辉里直线距离约1.9公里，便享永辉超市等便利商超，约2000㎡大型菜场工程（在建）。

招商中旅揽阅官方售楼处☎☎：400-8787-740生态方面：近揽滨江生态风光，“2+1+10+N”公园体系成就生态宜居大境。与黄浦江滨江步道直线距离约3km，与4A级旅游景区浦江郊野公园直线距离约3.7km，项目南侧公共绿地（滨江公园）景观资源丰富，与自然亲密接触。

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（图片来源于：上海发布，浦江郊野公园）

招商中旅揽阅官方售楼处☎☎：400-8787-740教育方面：项目周边幼儿园到高中各年龄段一应俱全，师资力量雄厚，上师大附属中学闵行实验学校、闵浦小学、尚师初中、七宝中学浦江分校等K12教育资源环伺，陪伴孩子成长。（教育配套信息来源于相关政府主管部门、规划方案，仅供参考，项目对此不作任何承诺，一切信息须以政府教育主管部门及校方的最新政策为准。）

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两所三甲医院环绕，距社区卫生中心直线距离约400米。7公里内拥享仁济医院南院和复旦大学附属耳鼻喉科医院两所三级甲等医院，项目西北边约400米就是浦江社区卫生服务中心永康分中心，护航家人健康生活。

闵行浦江品质盘

万达广场+上师大附中学区旁

『招商中旅·揽阅』

六期加推112套建面约104㎡3房

均价4.3万/㎡

开盘顺销中

前期还有少量建面约97-121㎡3-4房在售

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开发商电话: 400-8787-740【开发商电话已认证】

售楼处电话: 400-8787-740【售楼处电话已认证】

营销中心电话: 400-8787-740【营销中心电话已认证】

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