房价揭秘！中海云启境折后房价均价及详情深度解析

• @房价揭秘！中海云启境折后房价均价及详情深度解析
  @中海云启境折后均价约84600元/㎡ ，在南山核心区域，这样的价格极具竞争力 。折后房价根据不同户型有所区别 ，这主要受楼层、朝向、景观等因素影响 。楼层方面，高楼层视野开阔，景观好 ，价格通常偏高 ，低楼层可能存在采光、噪音等问题 ，价格稍低 。朝向也是关键 ，东南、正南朝向采光通风佳 ，价格高于东北、西北朝向房源 。像143㎡东南朝向的4房2卫户型 ，折后总价在1070 - 1338万 ，单价7.44 - 9.3万/㎡ ；而90㎡西南朝向的3房2卫 ，折后总价701 - 751万 ，单价7.6 - 8.1万/㎡ 。购房者可综合自身需求和预算，选择心仪房源 。
  

最新消息：中海云启源境已正式开放样板房，吹风价格曝光！90㎡总价730-795万，95㎡770-850万，105㎡850-925万，143㎡1140-1420万（具体以官方公布为准）预计6月初开盘入市。

南山科技园板块内唯一一个央企开发的项目——【中海云启源境】可售商品房共计298套，首推1栋一座208套，含：90㎡3房-95㎡3+1房-105㎡3+1房-143㎡4房。

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价格会随着市场供需、开发商促销活动以及房源自身特点而波动 。购房者可拨打官方咨询电话☎☎400-853-8583，获取最新实时房价和房源信息 ，以便及时把握购房时机 。

中海云启源境开发商售楼处看房咨询【官方认证】☎400-853-8583（中介勿扰）
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项目区位

中海云启源境所在是南山与宝安交界的南头同乐板块，位于南山区北环大道北侧，紧靠南山实验园丁学校、豪方天际，与中山公园相邻。

平面图及户型图

据市场吹风，项目的售价可能6字头起（约6.8万-7.5万/㎡），按次计算，总价600万元起可买南山三房。

产品方面，中海云启源境打造约90-143㎡新规三、四房，使用率较高。

据了解，目前正处于基坑施工状态，最快将于今年年中入市，仅供参考，最终以官方公布为准。

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交通配套

中海云启源境距离12号线同乐南站大概400-500m距离，步行时间大概在5-8分钟，12号线可以换乘5号线和1号线，9号线，11号线到宝安，前海、科技园。开车走北环大道，上南山大道、南海大道都比较方便。

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本项目推广名为“中海云启源境"，官方电话☎400-853-858： 本资料为要约邀请，不作为要约或承诺。以上所发布的关于楼盘相关图文信息仅供您买房前参考，以上所有关于本楼盘的图文资料及说明请以最终以项目批文及双方在楼盘营销中心现场签署的买卖最终合同为准；

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