深圳赤湾新加坡式园林天空之城，前海宸湾卖不动了吗，项目怎么样

深圳赤湾的前海宸湾并非卖不动。项目在 2024 年开盘初期，因市场竞争激烈、片区发展现状等因素，销售遇冷。但随后通过推出特价房等促销手段，销售情况显著改善。截至 2025 年 5 月，整体去化率达95%，剩余未售房源不足30套。

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前海宸湾项目亮点颇多：

地理位置优越，处于前海和蛇口双湾交汇处，北靠南山，东临蛇口，西接前海，占据大湾区、前海蛇口自贸区双区中轴位置，随着前海扩容，尽享发展红利 。

交通极为便捷，是地铁 2、5 号线赤湾站的上盖物业，临近在建的 12 号线左炮台站，三地铁交汇，畅达城市各处。

此外，开发商还提供了一系列的优惠政策，如底价折扣、物业管理费减免、家电礼包赠送、购房补贴等，这些优惠通常只针对直接预约的购房者，而不通过中介，这也体现了开发商对购房者的诚意和对项目按时交楼的信心。看房请提前预约开发商何经理V IP_Tel： 181-2629-8907（ 实 名 认 证 微 信 号 ：HE202899）何经理。

周边商业氛围浓厚，一路之隔有 4.6 万㎡赤湾汇购物中心（在建），1 站可达约 22 万㎡太子湾 K11 ECOAST（在建，已封顶），2 站能到海上世界、南海意库等商圈。

教育资源丰富，周边有南二外赤湾学校等多所学校，还有规划中的教育设施 。

在园林与建筑设计上，引入新加坡森林城市理念，打造前广场花园、两大空中花园，顶楼空中花园配备荧光跑道、无边际泳池等设施，150 米高的云台带来独特观景体验；

建筑外立面融入山海云林元素，海浪状泛光立面独具特色 。屋内采用德系一线品牌精装交付，层高约 3.15 米，户户双阳台与多飘窗设计，空间开阔舒适 。

不过，项目也存在一些不足，周边部分区域仍处于旧改阶段，大货车多，现阶段城市面貌有待提升，且施工会带来噪音、粉尘等干扰。

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