浙江
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西湖叠院藏品致谢生活藏家
中海2023云起系西湖叠院作品
山前生活馆
杭州市西湖区灵龙路与长埭路交叉口西侧
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NO.1|基础信息
开发商:中海地产
项目地址:杭州市西湖区灵龙路与长埭路交叉口
总户数:256户
户型面积:建面约210-348㎡
产品业态:四层低密叠院
产权性质:70年住宅
容积率:约1.1
占地面积:约5.5万方
建筑面积:约10.4万方
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NO.2|项目价值点
一、规划设计
1.【修复山脉规划理念】
板块内的在售项目中本案地势高视野佳,⽐相邻地块地势⾼出约2-9⽶,顺应⼭势步步⾼升,整体环境形势完整,山水与建筑围合,形成藏风聚气的灵秀宝地
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2.【茶山环抱三面皆景】
西侧北侧茶山环抱推窗见景,东侧远景亦是茶山景观无建筑遮挡,满目翠绿的茶园推窗尽收眼底
3.【十级院落向阳而立】
内部台地与外部市政道路有约3-5米高差,局部高差更达7-8米,打造拾级而上的尊贵归家仪式感;大部分后排房屋相比前排地势高,楼栋排布向阳起逐级起伏,最大程度获得日照采光
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二、建筑设计
【设计理念】
将龙坞自然风貌、东方文化、山水居住的喜好融进建筑设计表达,形成了“山水韵、东方意、天地境”的建筑意境
1.【山水韵】
突破传统的建筑形态,最大化隐去墙体与边框的桎梏,将建筑融于自然天地间,建筑群如远山淡影,远近面面皆风景
2.【东方意】
汲取东方的建筑美学灵感,以当代的方式表达东方文化,大坡顶与小坡顶结合,瓦片材质与金属钩边进行铺装,建筑装饰点缀了橡木灰金属材质,演绎出低调的奢华与诗意江南的当代回归
3.【天地境】
挑出式露台面向自然,超尺度露台创造无界天地,户户独立私享的檐下生活秘境,创新户户关系静谧起居空间彼此相连
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三、户型设计
1.【专属电梯私家入户】
每户配置独立电梯,每处归家细节打造尊贵体验
2.【下沉庭院引景入室】
充分利用采光与场景营造,充分实现人和自然的互动,打造真正有天有地的居住感受
3.【全屋套房平权设计】
家庭场域平权,行政级主卧套房,两间大尺度次卧套房,搭配一间可变套房,实现空间根据家庭的需求灵活满足,让每个身处其中的家人都能拥有独立套房空间
4.【LDBK同屋不同界】
南北通透式布局,洄游动线带来同屋不同界的陪伴,餐客厅、聚会空间与露台、阳台的联通,让空间流动起来
5.【观景客餐厅面面皆景】
巨幕观景客餐厅,全落地通透超大玻璃,辅以270°跑道阳台,共享茶山、日落与晚风
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实景拍摄
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「210云雾上叠户型图」
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「云雾实景展示」
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「221旗枪下叠户型图」
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