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根据中国房地产指数系统百城价格指数对全国100个城市新建、二手住宅销售市场的调查数据：5月，百城新建住宅均价为16815元/平方米，受部分城市优质改善项目入市带动，环比结构性上涨0.30%，同比上涨2.56%。
图：2021年1月至2025年5月百城新建住宅价格及环比变化
其中，5月，汕头新建住宅均价10552元/㎡，中位数价格10350元/㎡，环比上涨0.03%。
5月百城新建住宅价格及环比涨跌幅
二手房方面，挂牌量持续高位下，“以价换量”现象持续主导市场，5月百城二手住宅均价为13794元/平方米，环比跌幅扩大至0.71%，同比下跌7.24%。
图：2021年1月至2025年5月百城二手住宅价格及环比变化
其中，5月，汕头二手住宅均价11124元/㎡，中位数价格10511元/㎡，环比下跌0.12%。
5月百城二手住宅价格及环比涨跌幅
来源：中指研究院
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