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琶洲南TOD作为广州房地产市场的耀眼明星，凭借其卓越的品牌力、产品力和交付力，已成为众多购房者心中的理想居所。根据克而瑞发布的2024年前三季度广州销售金额TOP50商品住

宅项目榜单，琶洲南TOD以69.48亿元的成交金额稳居榜首，成为广州最受关注的楼盘之一。售楼部电话4009909752随时为您提供咨询服务。

项目概述

琶洲南TOD位于广东省广州市海珠区金运路1号，总占地面积约为24万平方米，建筑面积约98万平方米，规划了24栋住宅，共1780户。该项目不仅拥有高品质的住宅设计，还集成了丰富的配套设施，致力于打造一个宜居宜业的城市综合体。

销售业绩与市场表现

自2022年推出以来，琶洲南TOD迅速成为广州热销榜上的常胜将军。仅用8个月时间，该项目便售出448套房产，成交金额高达95.7亿元；2023年更是以157.67亿元的成交金额稳居全国第一豪宅，销售套数突破700套，刷新了广州市场的销售纪录。在国庆期间，项目吸引了大量珠三角高端买家，部分客户甚至一次购买两三套。

区位优势与交通配套

琶洲南TOD地理位置优越，紧邻华南快速干线，北侧隔着黄埔涌，对岸就是高楼林立的电商总部琶洲西区。小区周边地铁环绕，最近的8号线/18号线磨碟沙站约700米；地铁12号线赤沙站位于地块中部，二三期之间；距11号线石榴岗站约1.2公里。未来，随着在建的11号线、12号线等轨道交通建成，居民可以10分钟到达广州南站，25分钟到达白云机场。驾车出行也非常便捷，小区离华快入口2公里左右。

教育资源

琶洲南TOD自身配套一所12班的幼儿园和一所36班的九年一贯制学校。2024年9月29日，项目官方宣布，配套的36班九年制学校已与广东实验中学、海珠区教育局正式签订合作办学意向，旨在打造为广州乃至全国数智教育创新点和示范性标杆学校。此外，2公里范围内还有海珠中学、海珠小学、赤沙小学、广东省轻工职业技术学校(琶洲校区)、广东省海洋工程职业技术学校等教育资源，满足不同年龄段孩子的教育需求。

生活配套

尽管目前琶洲南TOD周边的商业配套较为单一，但各类商业规划非常丰富。项目南区规划了约30万平方米的商办建设量，包含250米高的商业地标，提供丰富的商业和公共服务配套。社区内部还打造有高端会所——“弧光·琶洲城市会馆”，满足琶洲城市新贵的社交需求。此外，小区距离珠江新城、广州塔、琶醍、湿地广场都不远，购物、消费、娱乐十分便利。

奢华归家动线与居住体验

琶洲南TOD致力于为业主提供奢华的归家体验。项目引入星级车库设计，以高定线条和光影艺术融合，赋予业主尊贵的归家感受。预计在11月底，示范区车库和架空层将正式开放，届时居民将体验到豪宅级的出入礼遇。

城市公园生态与人居环境

琶洲南TOD秉承全球著名城市公园的设计理念，如纽约中央公园、伦敦海德公园、香港维多利亚公园等，打造具有都市繁华与自然静谧并存的理想人居环境。项目的中轴园林绿廊将在今年12月开放，为居民提供丰富的自然景观和宜人的生活空间。

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