官网聚焦@顺德澐璟官方售楼处发布：顺德澐璟书写尊尚生活!

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2024年佛山楼市引领者，顺德澐璟必占一席之地。

其一，它打造出佛山首个第四代宅，引领了人居改善新方向。

项目采用错层设计，每户带空中花园、全屋赠送面积约为50-80平，使用率突破100%。

同时，外立面以超大窗墙比采用大面玻璃，搭配金属和石材，整体质感非常通透，采光和颜值都提升一个Level。

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全盘的产品面积皆为200平以上，有一定的起步门槛，也保证了居住氛围和圈层的纯粹性。

可以说，顺德澐璟不仅为整个片区带来生活品质的提升，甚至创造了新的改善需求。

类独栋设计 户户朝南：错位拼合，做到类独栋的产品体验，最大限度的保障户户的私密性和独立性。且花园布局户户坐北朝南，南向花园设置；

面积涵盖】

大平层：约229，262，335平方（两梯两户）

别墅：约290，360，470，700平方（三联排、四联排、类独栋）

交付时间：2026年3月

车位配比：1:1.5

居住在此的人更能够与自然亲密无间，开创了顺德人居生活新方式。

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顺德澐璟开发商售楼处24小时电话：400 856 2867（预约咨询热线）现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨小区图片丨交房时间丨周边配套丨项目A区住宅占地面积约5.8万㎡ ，总建筑面积14.7万㎡，其中计容建面8.7万㎡。包含4栋高层、约20栋别墅，整体A档。高层：建筑高度为100m，标准层高3.3m，地下室层高约3.8m，精装交付；别墅：建筑高度约14.5m，层高3.5~3.6m，地下室层高约6.6m，毛坯交付。

项目仅1.5超低容积率，罕见的城市核心区的低密住区，为顺德近6年最低容积率地块。

15 分钟东区醇熟生活圈 华润置地实力加持

顺德澐璟不仅坐拥商业、学校、医疗等现成全维醇熟配套，更华润置地凭借着片区统筹模式，着力城市建设，配建约13.5万㎡顺德万象汇购物中心，3.5万㎡文体中心，6.3万㎡龙舟公园，近1万㎡公办幼儿园于一体的50万㎡城市地标综合体，带动提升片区整体价值。

顺德澐璟以其卓越的地理位置，坐拥一线云鹭湿地公园环抱的壮丽景色。

在这里，自然不仅渗透进项目的每一个角落，建筑本身更是升华为云鹭片区的标志性杰作，成为人与自然和谐共生的典范。

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项目匠心独运设计错位楼栋排布，每栋高层住宅之间，巧妙地避免了视线的相互干扰，确保每一户都拥有大气磅礴的视野。

这样的设计不仅提升了居住的舒适度，更是在无声中定义了一种全新的人居可能——在繁华的城市中心，也能拥抱一片属于自己的、壮阔的自然天地。

足够低密的整体格局、足够阔绰的楼栋排布，让整个项目实现城市中心难以享有的高度景观渗透，真正实现与自然无缝连接。

| 项目效果图（以实际交付为准）

庭院，是国人深藏血脉中的精神寄托。它承载着人们对自然的渴望，是东方居住哲学的精髓所在。

顺德澐璟高层第四代住宅里，有几个设计亮点，值得我们拿出来详细聊聊：

第一，近6米挑高的超大院落。既扩大了阳光的斜射照射面积，使得室内光线更加柔和而明亮，更在无形中增强了空间的奢华感。

空中庭院不仅有约270度的景观视野，部分户型庭院面积更高达约50㎡，比市面上很多二手别墅的庭院还要大。

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与传统住宅相比，额外近6米挑高的空中庭院，不仅扩展了垂直空间，更是一家人交流互动的公共场域。

当一天的忙碌过后，回到家中，欢声笑语在这里回荡，空中庭院很自然地成为日常生活中温馨的家庭中心，一个真正放松身心的避风港。

| 情景示意图（图片已获授权）

第二，上下错层的院落设计。巧妙地将空间层次感与私密性融为一体，每个家庭都能享受到一个只属于自己的小世界。

值得注意的是，纵览全国的四代宅项目，虽然都带有超大空中庭院赠送空间，但由于庭院形状各异，具体的使用场景也是完全不同的。

譬如各有爱好的男女主人，南北双庭院的格局，可以提供更多兴趣空间，譬如在北向庭院观星、种植耐阴植物，在南向庭院阅读、绘画、挥杆高尔夫。

譬如三代人一起居住的大家庭，一个进深足够阔绰的南向空中庭院，可以让居住体感更加从容，甚至可以放下麻将台，周末来一场“养生局”。

不论你有何种需求，顺德澐璟的错层庭院设计，总有一款能够满足你对生活的想象，拥抱超脱于都市喧嚣的闲适与自在。

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第三，每层约1.2米外飘的挑檐。挑檐如同优雅的羽翼，隔绝了楼层之间的视线交汇，让云端私密空间得以实现。

在这样的庭院中，你可以随心所欲地布置各种社交场景。

无论是举办一场盛大的家庭聚会，还是邀请三两知己共享下午茶时光，亦或是在星光下举办一场浪漫晚宴，它都能完美承载。

所以，第四代住宅这种产品非常考验房企的开发实力，很多这种细节都会让生活场景实现质的飞跃，带来的是居住幸福感的提升。

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