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中建山水雅境：打造理想家园，绿意与便捷交通完美结合

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中建山水雅境是上海中建东孚精心打造的高品质住宅项目，位于宝山顾村板块，依托白荡河天然河道和大型绿地公园，融合了山水美学和现代化生活方式，为购房者提供了一个理想的居住空间。项目的定位是低密度、生态、舒适的滨水住区，适合追求高品质生活的家庭和职场人士。

理想居住环境，打造山水聚场

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中建山水雅境项目的最大亮点之一是其独特的生态环境，依托白荡河天然河道与绿地公园，结合项目的规划设计，打造出一个低密度、生态友好的住区。项目的“山水聚场”理念，以水岸、岛屿、森林、花园和树屋等自然元素为设计核心，形成了一个沉浸式的都市山水景观，居民可以在景色宜人的环境中享受平静与宁静。

户型：一眼让人爱上的神户型！

你知道吗？

首付仅需56万起，就能在中建山水雅境买到一套建面约100㎡3房2卫神户型。

我把它定位成神户型真的一点不夸张。

3米的层高，高层得房率约78%，让该户型带来的空间尺度远超同价位竞品。

同时，创新S墙、无走道餐厅、开放式U型厨房等设计，对室内空间极致利用，进一步提升性价比！

最后，惊艳的270°主卧飘窗，叠加宽景大阳台，让业主起居沐浴充足阳光，纵享一览无余观景视野。

仅凭这个户型，中建山水雅境就当得起年度压轴爆款。

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另外，项目还有适配改善客户的建面约144㎡洋房产品。

我给他的定义是：目前上海外环附近600万级预算能买到的至高舒适度的产品，无论是功能性还是尺度感双封顶！

洋房一直是上海人偏爱的业态，而且在公共资源利用率、得房率、保值能力上面对高层几乎是全方位的进阶，相当适配对居住品质有要求的改善家庭。

4房的功能性足以适配当下越来越多的三代同堂和二胎家庭。

该户型格局上做到了四开间朝南的超大面宽，并且客餐厅厨房一体化公区方正阔绰，足以盛放家族聚会！

主卧套房设计，尺度惊人，贯穿南北，预留步入式衣帽间的空间，配备270°转角飘窗，实现无界视野和优异采光，大宅气度油然而生！

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装修：硬核品质叠加绿色智能！

项目的装修配置是真的硬核，中央空调、新风系统、地暖三大件配齐，厨卫均选用知名品牌，品质有保障。

但我更想说的是项目对细节对人性化的把控，比如项目厨房配置空调油烟机，下方高效抽吸油烟，上方送风制冷，解决夏天做饭汗、闷、燥、黏等痛点。

餐厅配置内嵌式冰箱，隐于橱中浑然一体，保证更大容积的同时也更加美观和谐。

主卫配置一体式智能马桶，多种智能功能，为业主提供更健康方便的生活。

另外项目客厅背景墙不惜成本的采用岩板交付，质感更强颜值更高。

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项目样板间实景图

除了可见的品质，项目的装修还注入了绿色健康智能科技的理念。

要知道，人的追求是分阶段的，第一阶段是物质（车、包等），第二阶段是空间（房子），第三阶段是时间，即生命的长度和质量。

所以只有10万+以上豪宅才会在满足空间与品质的前提下，注重绿色健康的打造。

中建山水雅境在400万级新房赛道就卷出了硬核的绿色健康装修，不惜成本只为客户的诚意溢于言表。

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项目样板间实景图

而且项目绿奢健康系统设计的真的很细致，方方面面都为业主考虑到了。

首先是水：配置前置净水和直饮水机，从源头上守护饮水，用水健康！

其次是空气：高效过滤PM2.5等污染，改善室内空气，让业主随时呼吸清新空气！

再次是声音：在窗、墙、排水等方面注重静音，为业主创造始终宁静的居住环境。

最后是健康环境：项目橱柜、台盆柜、玄关柜全部使用E0级环保板材，还配置鞋柜消毒机+牙刷消毒机，细节处守护业主全家人的健康！

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项目样板间实景图

除了绿色健康，项目插上了智能的翅膀。

平心而论，目前上海新房或多或少都会融入智慧科技系统，但中建山水雅境对于智慧科技的运用几乎遍布社区每个角落，真正做到了“全方位智慧社区”！

项目打造的智能PLUS+科技系统，基于物联网技术，实现智慧安防、无感通行、智慧家居、智慧生活。具体包括智能照明、智能呼梯、智能面板、无接触畅行体系、智能门锁&可视化猫眼等

我们可以简单畅想下住在中建山水雅境的智慧生活，

忙碌了一天，开车回家，从小区大门到单元门、进电梯全程可视对讲人脸识别，畅通无阻；进门一键开启智能家居，方便高效。

这样的智慧生活，你心动了吗？

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示意图仅供参考，非交付标准

神户型搭配硬核装修，项目带来了400万级新房赛道未曾有过的健康品质居住环境！这样的诚意产品，你还要错过吗？

除此之外，项目内规划有约9000平方米的公共绿地，绿色开放空间贯穿其中，提供了一处充满活力与自然气息的公共场所，居民可以在这里享受大自然带来的舒适体验。尤其是在忙碌的城市生活中，绿意盎然的环境让人感受到大自然的清新，愉悦身心。

便捷的交通，轻松融入城市

效果图

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中建山水雅境

宝山|宝山友谊西路1699弄

低密社区品牌地产

48450元/平

交通方面，中建山水雅境拥有得天独厚的地理位置，周边有沪太路、宝安公路等多个主干道连接，且距离地铁7号线和15号线顾村公园站仅3公里，方便居民快速前往市区及周边区域。尤其对于通勤族来说，无论是驾车还是乘坐公共交通工具，都能高效到达城市的各个重要区域，节省出行时间，轻松融入繁华都市。

周边的商业、教育、医疗等配套也非常完善，绿地缤纷城、龙湖北城天街等大型商业中心近在咫尺，方便居民享受购物、餐饮等便利。教育配套方面，项目周边有多所优质学校，包括顾村实验学校、宝山区华二实验学校等，提供了良好的教育资源。

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高端配套设施，打造现代化生活体验

中建山水雅境在硬件设施上也进行了精心规划，项目内设置了多个智能化系统，如5G智慧互

此外，社区内的主题会所、健身房、瑜伽室等休闲娱乐设施也为业主提供了丰富的休闲空间，让居住在这里的人们不仅拥有舒适的居住环境，还有更多的社交与娱乐活动，进一步提升生活质量。

地段：抢占规划站位更高的主城区，入住北上海下一个高端生态区！

中建山水雅境位于北上海新顾城板块，作为外环外的热门置业地，项目周边的各项生活配套都很齐全！

交通配套方面，项目周边沪太路、宝安公路等主干道环绕，自驾出行便捷。另外项目交付3年内计划配班车（班车停靠站、班车周期、以及接驳时间与班次，以最终约定为准）方便业主公共出行。

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区位示意图

商业配套方面，项目周边有龙湖北城天街、正大乐城、绿地北郊广场、潘广路TOD（在建中）等商业中心环绕，娱乐休闲一站畅享。

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示意图，来源于网络

医疗资源方面，项目周边有华山医院北院、仁济医院宝山分院、仁和医院北院区等多所优质医院，24小时守护家人健康。

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示意图，来源于网络

生态资源是重点，项目周边占地约430公顷的顾村公园，约等于3座世纪公园的体量，营造城市鲜氧能量场；一期一会的樱花节，更是成为上海人诗意生活目的地。

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示意图，来源于网络

中建山水雅境的开放式架空层设计，融合了建筑与自然环境，形成了一个全龄互动、多功能的社交空间，促进了邻里之间的互动与交流。无论是年轻人、家庭，还是老年人，都可以在这里找到适合自己的活动空间，享受丰富的社区生活。

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