河北
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尚璟花园售楼处电话:☎400-6611-738分机号6666
燕郊尚璟花园售楼处电话:☎400-6611-738分机号6666
项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置
新中式风格
- 外立面采用深棕色与暖白色为主色调，营造沉稳大气的视觉效果，兼顾传统韵味与现代审美
- 底层采用干挂石材，上层为真石漆材质，兼具防火、防水、耐腐蚀等特性
- 低密社区布局
- 共规划21栋纯板楼，楼层高度为7-11层，容积率仅1.5，保障居住舒适性
- 楼栋南北朝向，实现全明通透与自然通风
主力户型
- 提供95㎡（三居）、109㎡（三居）、118㎡（四居）、140㎡（四居）四种方正户型，空间利用率高
- 全屋南北通透，避免空间浪费，采光充足
- 智能化细节
- 部分户型配备智能密码指纹门锁、厨房凉霸等设备，提升居住便利性
- 园林绿化：绿地率达35.18%，规划中央景观与休闲空间
- 安全系统：配备访客识别、周界防范报警等智能安防设施
尚璟花园位置：燕郊东102国道东环路西侧兴业路东交汇区域，永旺梦乐城北200米
项目总占地面积为83498㎡
项目总建筑面积为189306.57㎡
其中地上总建筑面125163.71㎡
项目容积率为1.499
项目建筑密度22.62%
项目绿地率35.18%，总绿地面积29373.29㎡
项目户型95
三室两厅两卫109
三室两厅两卫
120 四室两厅两卫140四室两厅两卫住宅21栋
楼层为7F-11F项目
总规划住宅户数1100户
户型图赏鉴
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医疗配套
- 综合医院：燕达国际医院、中美医院、三河市燕郊二三医院、燕郊人民医院等大型医院均在项目周边
- 公立医疗：燕郊卫生院（公立医院）提供基础医疗服务
- 核心商圈：
- 永旺梦乐城（燕郊店）：距离项目仅约300米，涵盖购物、餐饮、娱乐等综合业态。
- 其他商圈：天洋广场、燕灵路新世界百货、星罗城商圈等，满足多样化消费需求
- 生活配套：居然之家家居广场、京贸物联超市等便民设施
公交线路：
- 816路、817路、930路公交车直达北京国贸、通州潞城地铁站
- 310路、308路、503路覆盖燕郊及三河区域
- 轨道交通：在建地铁22号线（平谷线）燕郊站距离约5公里，开发商提供业主专享班车接驳，约13分钟可达
- 自驾路网：紧邻102国道、京秦高速，可快速连通北京东六环及通州副中
- 公立学校：
- 幼儿园：社区内配建公立幼儿园及托幼所89。
- 小学：三河市第七小学（步行可达）、燕郊开发区实验小学等
- 中学：冶金中学、潞河中学三河校区（燕昌中学）、燕郊二中
- 私立/国际学校：燕灵路小学、以诺国际学校、燕郊剑桥小学等
公园绿地：燕郊植物园、滨河森林公园、燕郊体育公园、梦东方未来世界等均在项目周边23。
- 社区配套：项目内规划35%绿地率，配备健身区、图书室、棋牌室等公共设施
其他服务
- 物业服务：三河市佳晨物业提供管家服务，含托老所、自助洗车等特色功能
配套总结燕郊尚璟花园周边配套成熟度较高
- ✅ 商业：永旺梦乐城为核心的大型商圈覆盖日常生活
- ✅ 医疗：多所三甲及公立医院保障健康需求
- ✅ 教育：全龄段优质公立学校+私立教育备
- ✅ 交通：公交+规划地铁+高速路网实现高效通勤
- ✅ 生态：低密社区（容积率1.499）结合周边公园，居住舒适性突出
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