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武汉焦点@联发向湖官方售楼处发布:联发向湖引领购房热潮!

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刚刚,东西湖区首个第四代住宅案名终于出来了,名字叫向湖!

不过,一般楼盘除了案名外,前面还会加上开发商前缀,不过因为该项目是联发代建,因此完整案名可能叫工发投联发向湖,不过完整案名比较冗长,大家可能普遍省略为联发向湖,下文统一用联发向湖代称项目。

该项目由东西湖区国资拿地,引入联发代建,约1.8的容积率,5栋高层、7栋叠墅,3.1米的层高,南北双空中花园的高层,产品堪称“王炸”,极具震撼力!

楼盘详情:

3.1米层高,270°空中花园

超高得房率


根据规划,联发向湖共规划了5栋高层和7栋叠墅,为真四代住宅,也是东西湖区首个第四代住宅。

从外立面效果图来看,高层基本是户户带空中花园设计(从相关宣传看,项目高层奇偶层错开布局,户户拥有约6米挑高空中庭院)。

规划数据显示,该项目总占地面积约2.8万方,总建筑面积约8.8万方,计容建筑面积约5.1万方,空中花园面积约4327.93平,容积率约1.8,共336户,共462个停车位,车位比约1:1.37,户均建面约151.9平。

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经济技术指标截图:

(来源于规划方案公示,存在后期调整可能)

从平面图看,高层位于叠墅的东、北部,且错开布局,这样保证了高层每栋楼都有更好的景观视野和采光;社区主入口处规划了下沉水景。

从平面放大图看,项目高层是板式结构,但南北均有较多突出的部分,可能就是空中花园。

在发布会现场,项目户型图正式亮相,真四代住宅,户型也非常能打!

从发布会了解到,项目高层分奇数层和偶数层设计,其中,高层主打建面约143-158平大平层,最高实际得房率可达126%;叠墅主打建面约150-178平产品,最高实际得房率可达245%。

项目产品一推出,就是“王炸级”的,约270°空中花园,超高得房率,在四代产品中,也是佼佼者。目前项目售楼部还没有开放,更多信息,还需要等待。

偶数层建面约158平户型,四房两厅三卫:

该户型不仅南北通透,三面采光,还设计了双主卧,南北双阳台,并且带270°的空中花园+180°的露台,根据现场展示信息,最高实际得房率高达126%。(得房率数据来源于发布会现场PPT,本文无法核实准确性,请以实际为准)

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下叠建面约178平,四房两厅三卫:

该户型前庭后院,首层带约217平私家花园,还有约6.1米挑高的地下室,优化面积非常多。联发向湖售楼处电话400-6788-669拨通输入6666【☎转接销售】联发向湖售楼中心电话400-6788-669拨通输入6666【☎转接销售】✅✅给您有效答复—提-前-来-电-预-约-登-记—节省您的宝贵时间✅✅郑重承诺:开发商售楼处直销,中介勿扰联发向湖售楼处电话400-6788-669拨通输入6666【☎转接销售】

中平建面约160平,四房两厅两卫:

该户型入户即有约20平空中花园,北部有约23平米的露台,南向有超17米的跑道式阳台,优化面积同样非常多。

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