爆火预警！四代宅低至1.3万/㎡，6月西安新盘扎堆血拼！冲不冲？

6月，西安楼市迎来新一轮新盘入市潮。

据不完全统计，6月将有超20个盘亮相，其中央国企开发的项目占据半壁江山，覆盖高新、曲江、港务区等热点板块。本文精选8个最具代表性的央国企新盘，从地段、产品、品牌三个维度解析购房者关注的焦点。

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01

科技路·洋房+四代住宅

科技路旁国央企联合开发，洋房+四代住宅，2.5低容积率。紧邻科技路、丈八北路等交通干道，地铁3、8、11号线(规划中)环伺，更有云巴环绕，可快速通达全城；

教育与高新第十二小学、高新第三十三小学、高新第二小学相邻，优质书香资源，旁边 紧邻环乐园口袋公园，速达皂河生态公园、唐城墙遗址公园 ，生态环境也好。

◔新盘首开：本次公示3栋楼，单价18956-27671元/㎡，面积125-283㎡，速戳查看一房一价详情↓

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02

奥体芯·中铁建四代新品

奥体芯中铁建纯新盘，占地46亩，容积率2.5，规划9栋楼，第四代住宅产品。

整体看，项目周边基础配套较为完善，家门口9年一贯制交大附小附中校，与名校零距离，全能配套，社区底商、三甲医院、地铁多维覆盖，3/10/14/21号线。

◔首开在即，抢占奥体核芯资产：面积105-138㎡四代住宅， 创新设计+超大赠送， 支付宝2w额外99折+1万，即将开盘~

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03

城南芯·绿城四代人文住宅

西安首个“全龄段成长型社区”、首个“智慧科技健康社区，打造酒店式门庭+流金塔冠+双心四轴五园景观+主题架空层+超千方奢配会所。

与高新核芯锦业路CBD仅一路之隔，近享主城三环内多维资源，家门口还有自建幼儿园+紧邻雁塔第三学校(计划接入陕师大教育)，距地铁8号线山门口站约450m，750m到达雁南公园。

◔定存2万，开盘享99折：建面约115-139㎡四代住宅，得房率超100%，城南爆款，买房人必看

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04

青龙寺板块·保利新品

占地74亩，央企保利落子青龙寺板块，携“天字系”TOP级产品强势登场，主城稀缺地段，南二环与三环黄金中轴，双地铁（3/5号线青龙寺站）环绕，无缝串联高新、曲江、航天等城市高能板块。

周边教育、商业、医疗醇熟，2站直达大悦城、赛格国际，三甲医疗举步即达，改善客群闭眼冲！

◔即将首开：面积139-220㎡户型，放风价2.4-2.7万/㎡，首开排卡送物业费，点下方一键查看动态！

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05

奥体畔·龙湖四代洋房

奥体核心全系四代住宅，产品设计融合“四代洋房+瞰河景观”，超越当前市场一众同级项目，在园林规划方面，引用山水比德景观园林设计，联袂大师造园精粹，规划“一轴五境”，打造“五重潮奢生活场景”。

配套上，直线距离约700米即可抵达灞河生态绿道，距奥体中心也仅约1.5公里，10、 14 号线双地铁环伺，一河之隔还有 长安云、长安乐等地标，坐拥主城区繁华闹市又享受浐灞生态一线河景。

◇首开1.3万/㎡起：面积111-143㎡四代住宅，南北双露台，认筹活动：封窗+1个99折+前20名（车位10年使用权），点击咨询抢占名额

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06

融投·汉璟台

主城二环国企开发新盘，共6栋住宅(含高层、小高及洋房)，南侧一路之隔是陕西师范大学大兴新区小学北校区，北侧近汉城湖，项目周边还有地铁8号线、 龙湖星悦荟等配套 环绕。

社区以东方府园美学为引，以唐代太仓为源，方正礼序重重递进，打造一市一公园、一脉三庭院的世家宅邸。

◔首开钜惠：面积113-143㎡户型，备案价1.38万/㎡起，首开限时可享3个98折+1个99折优惠，咨询详情戳下方

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07

奥体芯·国企陆港红盘

位于 奥体 核心地段， 区域限价红盘， 近距14号线新寺站、3号线双寨站，双地铁环伺，一路之隔陕师大陆港小学名校，高新一中陆港中学。

距奥体中央公园700米，周边还覆盖万象汇、王府井等商业，一站式配套完善；国企开发项目，区域深耕多年，交付品质方面也有保障！

◔限量团购：团房节单价低至1.4万/㎡， 建面108-137㎡稀缺小面积，目前有少量团购名额，错过再无，速戳

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软件新城·邦泰四代新品

位于软件新城C位，占地67亩，规划15栋住宅，包括4栋小高+11栋高层，也是软西唯一待开的“纯新盘”，东侧紧邻软件新城70亩云水公园，配备2500平会所健身房+瑜伽馆+私宴厅+棋牌室+1000平泛会所，享尖端产业、醇熟配套、聚集高质素人群。

◔项目即将开放：打造的是140-178-200㎡高端产品，1T1户+270°环幕舱+3.15米层高+30-40米空中院落，点击提前关注动态↓

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