6月成都买房丨20盘即将取证，成华当仁不让成为主城区“带头大哥”

成都新楼市 文|蔡兰

本文为行业资讯，非广告

又到了一月一次的新房盘点时刻。

接下来的6月，在土地市场，将迎来多场看点十足的重磅土拍，包括成都茶厂38.5亩、驸马板块61亩、二八板块106亩等地块都将系数上桌。

在新房市场，据成都新楼市不完全统计，6月成都10+2区域有推售计划的楼盘有20个，其中成华区有推售计划的楼盘共6个，几乎占据整个主城新房供应的半壁江山。

供应产品方面，覆盖面也较为广泛，既有如建发招商源启金沙、万景公园道1號、鸿山翡翠青邸、高投启鸣宸序/启鸣观樾等新规改善产品，也有如麓湖生态城、悦蓉九州等高端系列，还有适合首置群体的如云栖璞璟、锦城苑、经开发展龙湖天琅等总价友好系列。

关于6月有推售计划的楼盘，我们整理好了表格，放在文章最后，可点击查看。

01.

万景公园道1號

CHENGDU XINLOUSHI

△万景公园道1號位置示意图

万景公园道1號地处成都东客站板块，位于东站绿轴公园南侧，离塔子山公园直线距离只有约200米左右。

项目规划了4栋17F小高层，均为独栋独单元，2T2设计，共计仅有132户。

△万景公园道1號外立面意境图

作为备受关注的主城新规产品，同时又是万景30年战略作品，万景公园道1號在产品上的表现可谓一鸣惊人。

项目外立面采用全玻璃幕墙+弧形玻璃+铝板设计，充满艺术鎏金的光感立面，将构筑起区域靓丽的风景线。

户型方面，项目只规划了建面约143㎡和185㎡两个面积段。项目首创“水晶四合院”，把成都四合院的别墅空间体验搬到空中，打造出1院2馆3套房4卫8面采光的流光水晶宫，高端改善的属性可以说相当纯粹。

△万景公园道1號室内意境效果图

目前，项目万象城展厅已开放，感兴趣的购房者可实地了解。

02.

云栖璞璟

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云栖璞璟是成华国投的地产开发首作，地处成华区金色中环沿线。项目东侧紧邻占地约720亩的海滨公园，海滨公园是成都三环内最大的公园。

△云栖璞璟区位图（10号线四期走向暂未完全确定，仅供参考）

云栖璞璟占地约48亩，容积率2.0，绿化率35%，项目采用半围合式布局，让内外景观相互渗透，不仅构筑更大的中庭景观，更让部分楼栋直面海滨公园。

△云栖璞璟项目总平图

在建筑设计上，项目创新性的打造出「琴键几何定制icon」流体立面，公建化立面，让建筑和公园、自然融为一体。典雅的深灰色石材、大面积的玻璃，时尚的米白色铝板，叠加大胆的艺术曲线设计，形成个性化的高阶审美。

△云栖璞璟外立面意境图

项目首批次预计将推出建面约112㎡、141㎡小高层和建面约134㎡洋房等户型，首批次房源户户皆有独立电梯厅。

△云栖璞璟建面约112㎡户型

目前，项目售楼部和实体样板间已正式开放，感兴趣的购房者，可前往项目实地了解。

03.

锦城苑

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锦城苑同样位于成华区金色中环沿线，项目距离地铁3号线动物园站直线距离约600米。

项目占地约58亩，容积率约2.85，15栋住宅围合错落排布，社区内最宽楼间距能达到约130米。

△锦城苑总平图

项目主力户型建面约47-104㎡，是在主城内几近断供的面积段，对购房者的友好度无需赘述。

在这个面积段中，项目仍然做了进一步的人群需求细分，分别打造了2T4户和3T17户的住宅。

入门户型有建面约47㎡的套一，总价可控。

△锦城苑建面约47㎡套一户型图

同时，自住性更强的2T4户产品，包含建面约72-74㎡的套二，以及建面约89-104㎡的套三。

△锦城苑建面约104㎡三房户型图

建面约104㎡户型，全部位于小区中庭位置，做出了当前少见的三阳台高配设计，客厅、两间卧室三开间朝阳，采光充足。

据悉，项目示范区即将开放。

以下，是其他2025年6月各区有推售计划的楼盘，点击可查看大图。（相关推售信息为成都新楼市手动整理，具体以官方取证信息为准）

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