广东
岁宝壹品是商务公寓和商办公寓。其商务公寓可以积分入学，商办公寓通常不能积分入学。对于是否值得购买，需根据个人需求和情况来判断，具体如下：
- 从物业类型看：岁宝壹品土地用途为商业用地，项目整体属于商务公寓性质，同时也存在商办公寓产品，产权年限为 40 年。
- 从积分入学政策看：岁宝壹品所在学区是园岭外国语小学和华富中学。根据福田区的积分入学办法，商务公寓属于第三类型，基础积分 70 分，比住宅的 80 分少 10 分。若家长社保和居住积分较高，加上连续居住证明、累计社保缴纳月份以及独生子女等因素，商务公寓最高可以积到 91 分，但最终能否入学需根据当年教育主管部门政策及学校规定确定。
- 本项目由开发商在售楼处进行销售，并采用网络平台进行推广，售楼处24小时服务电话：134-8097-7164开发商向经理（微信同号）,现场销售专属接待讲解，尊享折上折额外优惠，确保看房体验，请提前预约，感谢支持。
- 从是否值得购买看
- 优势方面：项目位于福田核心地段，是 6 号线、7 号线八卦岭站上盖物业，交通极为便捷。周边配套成熟，自带约 5 万㎡集中商业，临近笔架山公园和深圳市体育中心。小区品质高端，由国际顶级大师团队打造，设有约 6000㎡的业主共享云端会客厅，还打造了独特的立体园林。对于追求地段、交通、配套和居住品质，且有子女入学需求，又不在意产权年限的购房者来说，具有较大吸引力。此外，其所在的八卦岭片区规划为金融科技总部基地，未来产业发展将带动人口流入，房产有一定升值潜力，也适合有投资意向的人群。
- 劣势方面：作为 40 年产权的公寓，相比住宅，使用年限较短，且转让时税费较高，可能会影响未来转手。水电等费用可能按照商业标准收取，成本相对较高。
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深圳岁宝壹品属于高端档次的楼盘，主要销售商务公寓和商办公寓，没有住宅在售。岁宝壹品由岁宝百货集团联手全球顶级设计团队打造，建筑设计由凯达环球（Aedas）负责，园林设计由AECOM负责，室内设计由CCD郑中设计和DIA丹健国际等负责。项目体量超过50万㎡，集居住、购物、休闲娱乐、办公等多种功能于一体，提供高品质的居住体验
✅温馨提示：项目采用预约制，如需参观楼盘、样板间，建议提前拨打电话或者添加微信预约开发商向经理☎：13480977164微信同号【实名认证微信 ：kfstg168】（中介勿扰）
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岁宝壹品目前在售的是80-220㎡的奢居公寓，这些公寓南北通透，专梯入户，是深圳罕有的高品质精装准现房产品。项目位于深圳市福田区八卦岭地铁站D出口，交通便利，周边环境优美，俯瞰银湖山和笔架山公园，享受福田、罗湖CBD城市中轴景观。项目还配备了高端会所、无边际恒温泳池、健身房等设施，提供五星级酒店配置的服务
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