广东
金铂商业要来禅城了？
就在刚刚（5月30日），禅城区兆祥路南侧、朝安路西侧挂出一宗商服地块，起拍总价29972万元，将于6月30日下午3点网拍。
值得一提的是，该地块位于朝东1号旧改项目的范围内。
｜来源：佛山市公共资源交易中心
地块紧邻广佛线朝安地铁站口，周边有朝安金茂悦、星河云颂府等住宅小区，有稳定的消费群体。
｜来源：高德地图截图
此前，坊间有传言该地块将会引入金铂商业。楼市君也咨询了金铂招商工作人员，其表示确实正有计划。
｜来源：楼市君聊天截图
根据出让文件显示，地块占地面积33058.25平米，容积率低于3.6，建筑高度不超过120米。
项目开发协议书提到，地块主要打造集购物及商业办公于一体的高端商业综合体。同时，本宗地须建设不少于10000平方米计容建筑面积的酒店物业。
｜来源：开发协议文件
另外，地块的动工时限为一年，建设时限为三年。
此次出让的地块正好位于朝东1号旧改项目的范围内，除了商业外，以后还将建设住宅和十二年一贯制学校。
| 朝东1号地块实施规划
| 来源：禅城区政府
根据此前获批的旧改方案， 项目预计总投资130亿元，项目拟分5期开发。
| 朝东1号地块效果图
项目建设周期预计共7.5年，一期最快2025年开建。
如今商业地块率先挂牌，是否意味着朝东1号旧改也即将要入市了？
最后，你觉得这宗地会引入金铂商业吗？欢迎评论区来留言~
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