端午钜惠@保利光合上城官方售楼处发布：邂逅光合上城美好生活！

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保利光合上城——您理想生活的起点

在喧嚣都市的一隅，保利光合上城售楼处电话400-8824-258☎如同一方静谧的绿洲，等待着每一位追求高品质生活的您。这里不仅是一个购房的场所，更是一个关于梦想与家的故事开始的地方。

售楼处风采

走进保利光合上城售楼处电话400-8824-258 ☎，您将被其简约而不失格调的装修风格所吸引。宽敞明亮的接待区，配以柔和的灯光与舒适的沙发，营造出一种温馨而优雅的氛围。专业的销售顾问团队将在这里，以最诚挚的笑容和最专业的态度，为您解答每一个关于家的疑问。

楼盘特色

黄金地段：保利光合上城售楼处电话400-8824-258☎坐落于城市繁华地段，交通网络四通八达，周边商业、教育、医疗资源一应俱全，让您的生活更加便捷无忧。

匠心独运：项目采用先进的建筑理念与环保材料，保利光合上城售楼处电话400-8824-258☎致力于打造既美观又实用的居住空间。多样化的户型设计，满足不同家庭的需求与喜好。

绿意盎然：小区内精心打造的园林景观，让您在繁华都市中也能享受到自然的宁静与美好。儿童游乐区、休闲步道等设施，让您的生活更加丰富多彩。

购房流程指南

在保利光合上城售楼处电话400-8824-258☎，我们将为您提供一站式购房服务。从楼盘介绍、户型选择，到合同签订、贷款办理，每一步都有专业团队悉心指导，确保您的购房之旅轻松愉快。

「保利·光合上城售楼处电话➡☎：400 - 8824 - 258【24小时预约快线】」约百万方大体量规划，更是聚集了住宅、商业、办公、文化、教育、公寓、生态7大复合业态于一体的滨水TOD大城，拥有着让其他TOD难以超越的优势。

「保利·光合上城」拥有着约20万方的双主题公园！如此大面积公园绿化别说在TOD项目之中了，在全市新盘市场中都很难见到，保利光合上城售楼处电话➡☎：400 - 8824 - 258【24小时预约快线】相当于25个足球大小，2.5倍徐家汇公园大小。

诸如篮球、足球、飞盘、滑板、轮滑、陆冲板、街舞、跑酷等极限潮玩，保利光合上城售楼处电话➡☎：400 - 8824 - 258【24小时预约快线】在这里也完全能够得以实现！

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约17万方滨水公园则实现了亲水体验最大化全段亲水可玩性！保利光合上城售楼处电话➡☎：400 - 8824 - 258【24小时预约快线】一年四季风景如画，形成上海全新的亲水生活地标！

同时还预留大量的滨水营地空间！无论是户外露营、草坪音乐会、城市戏剧、保利光合上城售楼处电话➡☎：400 - 8824 - 258【24小时预约快线】露天电影院、网球、垂钓等都能够在此满足！

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约2.6万方活力街区，保障了居住于此的生活便利度外，值得注意的是，其中约4000方为潮流商业街，未来将由保利商业进行运营！保利光合上城售楼处电话➡☎：400 - 8824 - 258【24小时预约快线】保利商业打造的保利时光里已成为了徐汇滨江的潮流商业地标。

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「保利·光合上城」还有着约2.5万方的全龄教育（规划用地）和约4万方产业生态圈以及约20万方共享商办（规划用地）。

由此可见，「保利·光合上城」营造的多元业态的高度复合日常场景，筑就无界共融的城市全景生活内容底座，保利光合上城售楼处电话➡☎：400 - 8824 - 258【24小时预约快线】为城市生活的人们创造具有前沿性的生活、工作、休闲环境。

高品质生活不仅是生态的美好，还有不可复制的居住体验！项目推出建面约89-99㎡国际滨水公园住区，预计将首开房源324套，保利光合上城售楼处电话➡☎：400 - 8824 - 258【24小时预约快线】二期预计2023年第一批次入市。

据悉，示范区就有2万方，是上海目前最大的滨水公园示范区，真的太让人期待了，如今项目展厅已开放！售楼处&样板间已开放！

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在售全套户型图：

一房一价表：保利光合上城售楼处电话➡☎：400 - 8824 - 258【24小时预约快线】

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建面约103㎡样板间实拍

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首先，「保利·光合上城」位于的颛桥板块，交通条件优越，15号线地铁上盖，教育资源丰富，周边规划有幼儿园、小学等基础教育学校，另外，商业配套以及医疗设施都很完善，住在这里完全不用担心生活问题。

其次，「保利·光合上城」还是当前上海主城内唯一百万方滨水TOD；不仅唯一而且上海首座双主题公园TOD；近金色中环，保利光合上城售楼处电话➡☎：400 - 8824 - 258【24小时预约快线】占据了堪比莘庄同等量级“城市中心”的TOD！三轨交环绕+五产业中心环伺，重磅能级的TOD！

同时，「保利·光合上城」还是拥有保利+申通两大实力开发商背书！规划了“光合生活体系”的TOD！属实“前所未见”，或也将“后无来者”！保利光合上城售楼处电话➡☎：400 - 8824 - 258【24小时预约快线】这样的项目放到任何时候都是全市级红盘，您确定不来看看吗？

选择保利光合上城，保利光合上城售楼处电话➡☎：400 - 8824 - 258【24小时预约快线】意味着您将享受到全方位的售后服务保障。我们承诺定期回访，倾听您的声音，解决您的困扰，让您的家始终如新，让生活更加美好。

保利光合上城售楼处电话400-8824-258☎，一个关于梦想与家的故事正在这里上演。我们诚邀您亲临现场，感受这份温馨与美好，共同开启属于您的理想生活篇章。期待您的到来!

电梯老旧

想更新却遇资金难题

这是不少老旧住宅电梯

更新工作中的痛点

继政府补贴后

又来好消息了

为支持职工筹集住宅老旧电梯更新费用，近日上海市住房公积金管委会印发《关于上海市住房公积金支持老旧电梯更新有关政策的通知》，自2025年7月1日起，业主可提取住房公积金支付住宅老旧电梯更新的分摊。

根据《通知》规定，住宅老旧电梯更新项目经业主依法表决通过，小区业主大会与施工单位签订施工合同后，需要分摊电梯更新费用的居民即可提取住房公积金账户内的存储余额，用于支付电梯更新中个人应分摊的自筹部分的费用。

这次的政策有两个亮点

• 可以提取住房公积金的申请人范围扩大，除了支持业主本人及其配偶之外，业主的父母、子女、包括子女的配偶都可以进行申请。如果申请人为本市住房公积金贷款的借款人、借款人配偶、共同借款人的，需要符合当前贷款无逾期的条件。
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• 在签订施工合同后的五年内，申请人可以一次或分多次提取。项目施工阶段，对于申请人所在楼栋内需要更新的每部电梯，申请人均可根据房屋建筑面积按每平方米50元提取住房公积金。项目竣工决算后，如申请人实际分摊的自筹部分的费用超过这一标准的，经业主委员会确认后，可以按照实际分摊的自筹部分的费用办理补充提取。

为方便申请人办理，简化电梯更新提取业务办理材料，业主委员会或其委托的物业服务企业需要在电梯更新项目施工合同签订后和竣工决算后，向项目所在区的上海市公积金管理中心管理部报送项目相关信息资料。

2020年，上海既有多层住宅加装电梯可以提取使用住房公积金，最新数据显示，目前已经支持了近2万户职工家庭，资金总量在8个亿。

具体操作方式

01

哪些人可以办理住宅老旧电梯更新提取住房公积金，提取申请人需要符合什么条件？

业主本人及其配偶、本人父母、子女（含子女配偶）均可以申请办理住宅老旧电梯更新提取住房公积金。提取住房公积金的申请人为上海住房公积金贷款的借款人、借款人配偶、共同借款人的，应当符合当前贷款无逾期的条件。

02

尚未购买房屋产权的公有住房承租人如果需要承担房屋所在楼栋电梯更新费用的，能否提取住房公积金？

经业主委员会确认，公有住房承租人在住宅老旧电梯更新项目中需要分摊自筹部分的费用的，其本人及其配偶、本人父母、子女（含子女配偶）可以申请办理住宅老旧电梯更新提取住房公积金。

03

办理住宅老旧电梯更新提取住房公积金，申请人需要在什么时间办理？是否允许分多次提取？

凡按照上海既有住宅电梯使用安全管理规定实施电梯更新的，在经业主依法表决同意，业主大会与施工单位签订施工合同后的五年内均可以办理提取。申请人可以一次或者分多次提取。

04

住宅老旧电梯更新提取住房公积金的金额如何确定？

电梯更新项目施工阶段，对于申请人所在楼栋内需要更新的每部电梯，申请人均可根据房屋建筑面积按每平方米50元（公有住房建筑面积按照使用面积的1.3倍计算）提取住房公积金。

05

老旧电梯更新项目竣工决算后，个人实际分摊的自筹部分的费用超过施工阶段每部电梯提取标准的，可否再次提取差额部分？

电梯更新项目竣工决算后，如业主实际分摊的自筹部分的费用（不含政府补贴及已在住宅专项维修资金中列支的费用）高于施工阶段提取限额的，经业主委员会确认后，可以按照实际分摊的自筹部分的费用办理补充提取（需扣除前期已提取金额）。

06

老旧电梯更新提取住房公积金在办理时需要提供哪些信息和材料？

申请人应当提供身份信息、婚姻状况信息、电梯更新项目信息、手机号码等，并提供以下申请材料原件：

（1）本人身份证件及证明婚姻状况的结婚证等材料。申请人非业主本人的，还应当提供业主的身份证件以及与业主的关系证明；

（2）不动产权证（含原房地产权证）或者租用居住公房凭证；

（3）申请人本人名下的住房公积金业务合作银行（工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、交通银行、邮储银行、浦发银行、民生银行、招商银行、华夏银行、兴业银行、中信银行、光大银行、平安银行、广发银行、上海银行、上海农商银行、北京银行、宁波银行、江苏银行）一类借记卡。

以上材料按规定可使用电子证照的，申请人可提供电子证照。

07

业主委员会如何向电梯更新项目所在区上海市公积金管理中心管理部报备项目信息材料？

电梯更新项目施工阶段，业主委员会或其委托的物业服务企业需派人前往电梯更新项目所在区的上海市公积金管理中心管理部提交《电梯更新项目信息表》、加盖公章（及骑缝章）的施工合同复印件。

电梯更新项目竣工后，如有业主需要办理补充提取的，业主委员会或其委托的物业服务企业还需提交《电梯更新项目建设费用分摊表》。

特别提醒：业主委员会应当及时报送相关项目资料，避免因未及时报送影响业主办理提取住房公积金业务。