旧改快讯┃深圳龙华民治上塘村城中村改造项目前期服务招引

5月28日，深圳公共资源交易中心发布深圳市龙华区民治街道办事处上塘村城中村改造前期服务项目（A）招标公告。

5月29日，深圳市光明区光明街道办事处关于深圳市光明区光明街道东周片区城市更新单元范围内物业权利人核实结果（第三批）的公示。

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上塘村城中村改造前期服务项目（A）招标公告

深圳公共资源交易中心发布深圳市龙华区民治街道办事处上塘村城中村改造前期服务项目（A）招标公告，项目预算金额34613200元。

龙华区民治街道上塘村城中村改造项目前期服务项目主要内容包括：物业权利人信息核查与意愿征集、可行性研究、基础信息核查、测绘工程、评估服务、风险评估、实施方案编制及报批、法律服务等。

项目概况

深圳市龙华区民治街道上塘村城中村改造项目南侧紧邻布龙路，东邻艺术高中民治学校，北侧为工业路，西南侧有已建成的地铁6号线、规划深大城际线。

项目初步拟定拆除新建范围约30.2公顷，包含上芬社区西头村、龙屋村、东头老村以及第五工业区、西头工业区、变电站等，现状建筑面积为51.8万㎡，现状容积率1.72，现状私宅424栋，商业办公7栋，厂房161栋。上述数据最终以区政府主管部门审核确认为准。

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东周片区城市更新单元范围内物业权利人核实结果（第三批）公示

根据《深圳经济特区城市更新条例》《深圳市光明区城市更新实施办法》规定及《光明区城市更新项目历史违建物业权利人核实工作指引》要求，现将东周片区城市更新单元范围内物业权利人核实结果（第三批）进行公示。

项目概况

项目属于2004年10月28日以前宝安龙岗两区自行开展的70个旧城改造项目之一，于2013年调整用地范围并纳入深圳市城市更新单元第二批计划，项目申报主体为原光明新区城市建设局，同年经原光明新区管委会审定，同意钰龙公司作为该项目的意向开发主体；2014年10月，项目取得专项规划批复，项目拆除用地面积74409.8㎡，开发建设用地面积39679.4㎡，计容建筑面积241300㎡，贡献率达46.7%，其中贡献政府保障房22600㎡，共计分三期实施；2016年6月，项目一期实施主体确认为钰镌龙公司，一期拆除面积37559.4㎡，开发建设用地面积17253.7㎡。

地块划分图

目前，项目一期已竣工验收并完成入伙；二期拆除用地面积11218.7㎡，开发建设用地8572.1㎡；三期拆除用地面积25631.7㎡，开发建设用地面积13853.6㎡。项目二、三期于2025年2月24日启动行政调解工作。

信息来源：

深圳市龙华区民治街道办事处上塘村城中村改造前期服务项目（A）招标公告

https://www.szggzy.com/jygg/details.html?contentId=19822438

深圳市光明区光明街道办事处关于深圳市光明区光明街道东周片区城市更新单元范围内物业权利人核实结果（第三批）的公示

https://www.szgm.gov.cn/xxgk/qbmbscxxgkml/gmbsc/xxgk/qt_118285/tzgg_118287/content/post_12201433.html

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