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据希腊媒体报道，希腊房地产转让正迈入数字化时代。房产所有人现在可以在线履行重要税务义务。通过独立公共收入管理局（AADE）推出的myPROPERTY应用程序，用户可针对多种情况提交房产转让税申报表，包括设立、变更，甚至撤销横向或纵向所有权。
这一功能适用于位于客观房地产价值评估系统内外的房产，只要相关手续产生纳税义务，即可通过平台进行申报。
该平台接受多种类型的转让申报，主要包括以下几类：
位于客观评估系统内的房产转让：包括带建筑物或未开发土地的转让、调整、分配、交换等行为；
非税务系统转让申报：无论是否实际产生纳税义务，均需申报；
撤销未完成的电子申报交易：适用于已通过平台申报但最终未签署公证文件的交易。
所有申报需由权利人本人或其法定代理人填写，并通过个人的TAXISnet账号提交。申报完成后，仍需前往主管税务机关进行进一步审批。
房产转让税免税政策
在满足一定条件下，购房人可享受转让税的免税待遇，主要包括以下情形：
首套住房购买：
单身人士免税额度最高为20万欧元；
残疾程度超过67%的人士可享25万欧元；
已婚人士免税额度为25万欧元，若为残疾人士，则为27.5万欧元。
家庭购房的附加免税额度：
前两个子女每人增加2.5万欧元；
第三个及以后的每名子女增加3万欧元。
购买地块：
单身人士免税额度为5万欧元；
已婚人士为10万欧元，子女也适用相应附加额度。
若房产市值超过免税额度，仅就超过部分征税。
此外，在购置住房时，如合同中包含不超过20平方米的储藏空间或停车位，且该设施位于同一栋建筑内，也可纳入免税范围。
此次系统升级使得房产转让相关税务流程更加高效、透明，尤其对符合免税条件的公民而言，简化了手续，也提升了政策的公平性和执行力。（宋飞诺）
图源：kefaloniamagazine
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