煎熬4年，南宁这个烂尾盘终于交房了

广西南宁讯 （主笔 杨剑峰）“六一”节，总是自诩“大儿童”的成年人等来好消息——南宁烂尾4年多的房子，终于可以交房了！

武鸣灵水壮乡文化小镇位于南宁市武鸣区武华大道，邻近南宁北站。项目总规划2000亩，一期占地约500亩，于2017年动工。

这个楼盘是由雪松控股投资开发。头顶“世界500强”光环，雪松控股是广州最大的民企之一。前身公司是1997年在广州创立的君华集团。经过二十多年发展，雪松旗下共投资了48家公司，控制企业237家。

作为雪松控股布局广西的第一个文旅大盘，号称投资上百亿，是武鸣区首个以文旅为核心主题的大盘。

2018年下半年，灵水壮乡文化小镇的住宅开始销售。项目完善的配备、独到的设计理念、较为亲民的价格，吸引了众多购房者前来购买，一时间被誉为“南宁热盘”。

按照计划，2020年12月就能交房。但是，到期业主却没有等来消息。直到2021年4月28日，开发商才发出一张正式通知，称由于新冠、天气等原因，交房要延期，具体还没定。

购房者总是善良的，心想无非就再等等呗。但让很多业主没想到的是，这既是开发商给购房者的第一次答复，也是最后一次照面——雪松控股爆雷了。

2022年初，不断有全国各地投资者前往雪松控股广州总部维权。雪松多只违规“理财产品”面向自然人发售，总规模超过200亿元。但这些理财产品发生大面积逾期兑付，已经构成事实违约。

随后，又传出武鸣区政府状告广西雪松君华小镇文化旅游有限公司（灵水壮乡文化小镇开发企业）的消息。

一个风风火火的“南宁热盘”跌落神坛。项目烂尾、停工了。

为什么“世界500强”说倒就倒？据了解，雪松在短短几年时间内，发行了1400多个理财产品。但实际上，里面基本都是空壳产品，所谓的底层资产，只不过是一些虚构出来的应收账款。

2023年5月，广州警方发布公告，因涉嫌非法吸收公众存款，雪松控股下属的多家公司被立案查处，警方已对企业实际控制人张劲等人采取刑事强制措施。

烂尾楼盘留下一地鸡毛，苦的是花血汗钱买房的业主。

2024年7月，南宁市政府平稳基金介入灵水小镇保交房工作。当年年底，正式启动对灵水壮乡文化小镇项目托管。平稳基金将严格遵循雪松移交的施工图纸，从施工单位的选择、建筑材料的筛选到工程质量的把控……每一环节都力求精益求精，让业主安心回家。

在这里，要简单介绍下平稳基金。平稳基金成立于2022年8月，是南宁市为贯彻落实中央“保交楼、保民生、保稳定”决策部署而设立，是南宁市政府控制的市场化平台。

经过半年多时间的不懈努力，灵水壮乡文化小镇取得不断进展，B4栋270套房达到交付标准。

2025年5月31日，交付北区B4栋1单元；2025年6月1日，交付北区B4栋2单元。

延期交房的1000多个日夜，对于业主来说，是多么的煎熬和苦楚。庆幸，终于还是等到了交房。

当初，开发商号称灵水壮乡文化小镇是“旅游休闲、教育产业、人文社区”为一体的文旅小镇。如今高层住宅陆续破冰，不知道，别墅、商铺的业主何时才能眉笑颜开。

审核：何宜