“君子爱财 取之有道” ，李嘉诚讲的“道”是什么？

首发｜明见局

作者｜柯柏妮

2010年8月的一场业绩发布会上，李嘉诚透露自己对财富的理念是“君子爱财，取之有道，亦用之有道”，十余年过去，不知道李嘉诚的理念有没有什么改变。

港口事件后，李嘉诚又一次陷入了舆论的“漩涡”。近日，据香港廉政公署官网通报，廉政公署近日展开代号“战鼓”的执法行动，侦破了一宗涉及观塘一个住宅发展项目建筑地盘的贪污造假案。该楼盘正是由李嘉诚家族旗下的长实集团开发的观塘安达臣道“港人首置盘”项目。

长实集团旗下楼盘涉嫌贪污造假

据香港廉政公署官网通报，廉政公署近日展开代号“战鼓”的执法行动，侦破一宗涉及观塘一个住宅发展项目建筑地盘的贪污造假案。本案涉及的建筑地盘，为观塘安达臣道一个兴建中的私人住宅发展项目，早前发展商已被屋宇署勒令停工至今。

香港廉政公署披露，廉署人员在行动中先后拘捕了10名男子，被捕人士涉嫌透过行贿负责地盘监督工程的总承建商员工及工程顾问公司的驻地盘监督工程人员，换取对方宽松监管地盘分判商进行的钢筋工程，容忍不符图则设计的工程质量。

廉署早前接获贪污投诉后展开调查并发现，有钢筋工程分判商怀疑为了赚取更多利润，在施工过程中偏离获屋宇署批准的工程图则(获批准图则)设计，从而节省成本，涉及钢筋的数目、距离、粗幼及位置等。

总的来说就是，该项目的钢筋工程存在行贿受贿及文件造假进而造成偷工减料的问题。钢筋数量不足、粗细不均、位置偏移，这些问题最终威胁到的是民众的住房安全问题。

目前，调查工作仍在继续，不排除有进一步执法行动的可能。

据悉，该地盘为观塘安达臣道首置盘地盘，由李嘉诚旗下的长实集团在2020年5月以49.5亿港元投得，项目共有6座大厦，提供近3000个住宅。

关乎民生的“港人首置盘”

“港人首置盘”实际上是一个民生项目，为帮助港人实现首次置业而开展，其中的意义想必不用多说。

为了进一步解决市民的住房问题，香港前任行政长官林郑月娥在2017年提出并在2020年的《施政报告》中实行了“港人首置上车盘计划”，希望重建置业阶梯，为不同收入的市民提供置业机会，让更多人拥有自己的“小家”。

惠民的同时，开发商能以较低的地价获得土地，公开资料显示，观塘安达臣道项目用地楼面地价约为 4546 港元/平方呎。长实集团于2020年以49.5亿港元投得这块地皮，计划兴建6座大厦，提供2926个住宅单位，其中1000个单位将以市价八折出售给符合资格的香港居民。

这本是一件市民关注已久的好事，却因为这10名男子而笼罩上了“阴云”，长实集团也因此被卷入其中。

就在通报后一天，长实集团召开了2025年股东周年大会。

面对媒体方面对于工程质量的提问，长江实业集团有限公司主席李泽钜没有给出明确的解释，只说“小心驶得万年船”，这样的答案能让公众满意吗？

同时，李泽钜在会上表示，目前最重要的是集团财务健康。

充满争议的当下

李嘉诚和其家族旗下产业的动向一直以来颇受关注。

李嘉诚的长和系“帝国”，主要包括“四大”旗舰（长实、和黄、长江基建、电能实业），以及TOM集团、汇贤产业等22家上市公司。

在2025年3月，长江和记实业有限公司宣布与美国贝莱德-TiL财团达成原则性协议，拟向该财团出售旗下和记港口集团非中国资产被紧急叫停一事，令许多网友直呼“不敢置信”。

由于此事件，李嘉诚的公众形象瞬间反转，此前他“撤资内地”“捐赠新加坡医院”等行为也被提及，引起公众热议。

交易涉及和记港口集团持有的巴拿马港口公司90%股权，以及长江和记在其附属公司与相关公司持有的80%有效控制权益，包括位于23个国家的43个港口拥有、营运、发展的共199 个泊位。

其中，有资料显示，克里斯托瓦尔港与巴尔博亚港口每年经手全球6%的海运货物，我国商船货运量占比高达20%，其中克里斯托瓦尔港的中国货船占比更是达到28%。2023年我国经这两个港口运输的货物价值超8000亿美元，占中拉贸易的60%。

有专业人士指出，一旦美国贝莱德财团通过交易间接掌控港口，可能会对中国的供应链安全、贸易运输成本等方面产生重大影响。

或许，出于商人的考量，在商言商的李嘉诚早已将目光从香港本土转移到了其他地方。

再看长实集团的业绩表现，2024年全年收入与归母净利润的双下滑，以及高额的银行及其他借款总额，或许在一定程度上反映出其当前业务面临的挑战。

3月20日，长实集团发布了2024年业绩报告。财务数据显示，2024年全年，长实集团收入约455.29亿港元，同比减少3.63%；归母净利润约136.57亿港元，同比减少21.24%。截至报告期末，长实集团的银行及其他借款总额为527亿港元。

李泽钜在会上表示，集团在五六年前地价高峰时买地较少，销售这两年成绩自然较少，这是计划的一部分，不是一个意外。

李嘉诚在商业领域的成就不可否认，他的创业故事也激励了许多人，但不管今后的路怎么走，社会责任也都不能被遗忘。