福建
漳州市探索“房票”安置新模式取实效
今年以来，漳州市住建局指导龙文区率先探索以“房票”为核心的新型安置模式，通过搭建“房源统筹、权益流转、资金闭环”机制，有效破解传统安置周期长、房源匹配难、群众选择少等难题，实现征迁群众“早安置、优安置、稳安置”。
龙文区东屿片区04地块作为全市首个房票安置试点项目，自3月25日启动征迁以来，已签订房票安置面积1.4万平方米，已发放房票62张1.2万平方米，房票核发率突破85%，导入购房需求0.6万平方米，转化率超50%，群众自主选房满意度达100%。
漳州市住建局相关负责人表示，此次创新探索旨在满足群众多样化安置需求，加快商品住房去化，有效盘活存量商品房和存量土地，加快促进房地产市场“止跌回稳”。
房票模式有助加速征迁地块的腾空和再开发进度，通过引导资金流向市场商品房，减少政府直接建房和后续维护成本。据初步统计，可减少安置成本支出约1800元／㎡，累计可节约财政支出约2700万元，极大减轻财政压力。
为满足居民对不同区域、不同风格房子的个性化需求，目前，房源库已覆盖中心城区建发、特房等19家房企逾2000套房源。此外，安置群众可自主选择就近或跨区购房，房源库内的商品住房实现房票“跨区通用”，打破原有征迁安置区域壁垒。
通过开发一站式房票管理系统，群众可依托购房需求与房票转让信息交流平台，享受“房地产企业+公证处”现场办理服务，实现“一窗受理、当日办结”，极大简化办理流程。
下一步，市住建局将指导漳州各地深化房票安置改革，拓宽“房票”购房区域，拓展“房票”使用范围，积极探索“房票+城市更新”等创新模式，持续提升安置效率与群众获得感。
来源：新华财经、漳州市住建局市场科综合
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