陕西
北京中海朝阳ONE售楼处电话400-002-9578转1111
欢迎预约品鉴：（官方网站）售楼处:400-002-9578转1111
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项目信息地址：朝阳区十八里店692地块（地铁17号线十八里店站C口）
总户数：888
户车位配比：1:1.1
销售指导价：7.9万元/㎡（可浮动8%）
交付标准：全装修交付
开发商：中海新城（中海企业发展集团旗下实体）
项目定位
作为朝阳港一期规划的压轴之作，中海·朝阳ONE由央企中海地产开发，定位为集高端住宅、商业综合体、教育配套于一体的国际化都会标杆项目。
项目地处朝阳区东南四环与五环黄金C位，紧邻地铁17号线十八里店站，以“地段+产品+配套”三重优势，为城市精英打造低密舒适、高效便捷的理想生活样本。
核心卖点
一、黄金区位：双核通勤+未来潜力
交通便捷：距地铁17号线十八里店站直线距离约300米（C口），实测早高峰至国贸仅需20分钟，亦庄核心区15分钟，双CBD通勤优势显著。区域发展：依托朝阳区“十四五”规划“南部崛起”战略，朝阳港板块已形成地铁+居住+商业+教育的成熟配套，未来将升级为国际化宜居新城。稀缺性：作为朝阳港一期最后一块住宅用地，兼具方正地块与商业联动开发优势，土地价值持续攀升。
二、教育护航：名校资源 全龄覆盖
人大附中朝阳学校：九年一贯制学校（含小学、初中），2025年交付使用，为区域内首所优质公立教育资源，辐射朝阳南部片区。托幼配套：西北侧规划9班幼儿园，满足3-6岁儿童启蒙需求，形成家门口的全龄教育链。
三、商业旗舰：22万㎡环宇城 革新消费体验
超区域商业中心：规划12万㎡地上+20万㎡地下商业综合体，引入中海旗舰品牌“环宇城”，涵盖国际零售、餐饮娱乐、亲子互动等多元业态，对标合生汇级商业地标。生活便利性：商业与住宅同步开发，预计2027年与住宅交付同步运营，填补东南四环大型商业空白。
四、产品力标杆：高得房率+人性化设计
得房率创新：通过南向内嵌阳台（进深1.8米，半赠送）、北向设备平台（全赠送）及飘窗设计，综合得房率达88%-98%，部分户型突破108%，远超区域竞品（如北京隅·东序79%-84%）。户型多元：主力户型为100-105㎡三居（13%）、146-153㎡四居（64%），兼顾刚需与改善需求；190㎡四居楼王采用私梯入户+270°观景飘窗，实得面积堪比叠墅。社区规划：17栋7-23层住宅围合布局，容积率2.695，绿化率30%，配建下沉式景观庭院及会所，提升居住品质感。
五、央企背书：稳健实力 品质保障
资金安全：中海地产作为央企龙头，资金链稳健，施工质量与交付能力行业领先，为购房者提供双重保障。开发经验：深耕北京多年，成功打造多个标杆项目（如长安玖章、寰宇天下），商业运营能力成熟（如安贞环宇荟）。
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