连发8条土地征收公告！南通开发区启动大规模拆迁

2025年，城市更新进程加快，各大区域都将迎来新一轮大开发！

就在昨天，南通经济技术开发区官网发布多宗拟征收土地公告，涉及小海街道、竹行街道。

此外，通州、海门、启东等地也有拆迁公告发布，一起来关注！

01.

连发8条土地征收公告

南通开发区启动大规模拆迁

近日，南通开发区发 布了多宗拟征收土地公告，编号从〔2025〕17号-23号。

★开拟征告〔2025〕17号

根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国土地管理法实施条例》《江苏省土地管理条例》有关规定，因公共利益需要，经崇川区人民政府决定，启动土地征收工作。现将有关情况公告如下：

一、征收目的

根据《中华人民共和国土地管理法》第四十五条第（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、生态环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社区综合服务、社会福利、市政公用、优抚安置、英烈保护等公共事业需要用地。

二、征收范围

本次拟征收土地位于竹行街道（原）新丰村村集体、七组、八组、二十组范围内。拟征收土地位置详见附图。

实际征收土地范围以最终批准文件为准。

三、公告期限

本拟征收土地公告期限为2025年5月27日至2025年6月10日。

★通开拟征告〔2025〕18号

根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国土地管理法实施条例》《江苏省土地管理条例》有关规定，因公共利益需要，经崇川区人民政府决定，启动土地征收工作。现将有关情况公告如下：

一、征收目的

根据《中华人民共和国土地管理法》第四十五条第（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、生态环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社区综合服务、社会福利、市政公用、优抚安置、英烈保护等公共事业需要用地。

二、征收范围

本次拟征收土地位于竹行街道（原）长桥村十四组范围内。拟征收土地位置详见附图。

实际征收土地范围以最终批准文件为准。

三、公告期限

本拟征收土地公告期限为2025年5月27日至2025年6月10日。

★通开拟征告〔2025〕19号

根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国土地管理法实施条例》《江苏省土地管理条例》有关规定，因公共利益需要，经崇川区人民政府决定，启动土地征收工作。现将有关情况公告如下：

一、征收目的

根据《中华人民共和国土地管理法》第四十五条第（二）由政府组织实施的能源、交通、水利、通信、邮政等基础设施建设需要用地。

二、征收范围

本次拟征收土地位于小海街道镇集体、小海街道营房头村八组、十组、十一组范围内。拟征收土地位置详见附图。

实际征收土地范围以最终批准文件为准。

三、公告期限

本拟征收土地公告期限为2025年5月27日至2025年6月10日。

★通开拟征告〔2025〕20号

根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国土地管理法实施条例》《江苏省土地管理条例》有关规定，因公共利益需要，经崇川区人民政府决定，启动土地征收工作。现将有关情况公告如下：

一、征收目的

根据《中华人民共和国土地管理法》第四十五条第（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、生态环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社区综合服务、社会福利、市政公用、优抚安置、英烈保护等公共事业需要用地。

二、征收范围

本次拟征收土地位于小海街道营房头村八组范围内。拟征收土地位置详见附图。

实际征收土地范围以最终批准文件为准。

三、公告期限

本拟征收土地公告期限为2025年5月27日至2025年6月10日。

★通开拟征告〔2025〕21号

根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国土地管理法实施条例》《江苏省土地管理条例》有关规定，因公共利益需要，经崇川区人民政府决定，启动土地征收工作。现将有关情况公告如下：

一、征收目的

根据《中华人民共和国土地管理法》第四十五条第（二）由政府组织实施的能源、交通、水利、通信、邮政等基础设施建设需要用地。

二、征收范围

本次拟征收土地位于小海街道定海村村集体、二十三组、二十四组范围内。拟征收土地位置详见附图。

实际征收土地范围以最终批准文件为准。

三、公告期限

本拟征收土地公告期限为2025年5月27日至2025年6月10日。

★通开拟征告〔2025〕22号

根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国土地管理法实施条例》《江苏省土地管理条例》有关规定，因公共利益需要，经崇川区人民政府决定，启动土地征收工作。现将有关情况公告如下：

一、征收目的

根据《中华人民共和国土地管理法》第四十五条第（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、生态环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社区综合服务、社会福利、市政公用、优抚安置、英烈保护等公共事业需要用地。

二、征收范围

本次拟征收土地位于小海街道定海村村集体、二十三组、二十四组范围内。拟征收土地位置详见附图。

实际征收土地范围以最终批准文件为准。

三、公告期限

本拟征收土地公告期限为2025年5月27日至2025年6月10日。

★通开拟征告〔2025〕23号

根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国土地管理法实施条例》《江苏省土地管理条例》有关规定，因公共利益需要，经崇川区人民政府决定，启动土地征收工作。现将有关情况公告如下：

一、征收目的

根据《中华人民共和国土地管理法》第四十五条第（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、生态环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社区综合服务、社会福利、市政公用、优抚安置、英烈保护等公共事业需要用地。

二、征收范围

本次拟征收土地位于竹行街道（原）长桥村十三组、十五组范围内。拟征收土地位置详见附图。

实际征收土地范围以最终批准文件为准。

三、公告期限

本拟征收土地公告期限为2025年5月27日至2025年6月10日。

★通开拟征告〔2025〕24号

根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国土地管理法实施条例》《江苏省土地管理条例》有关规定，因公共利益需要，经崇川区人民政府决定，启动土地征收工作。现将有关情况公告如下：

一、征收目的

根据《中华人民共和国土地管理法》第四十五条第(二)项规定，属于由政府组织实施的能源、交通、水利、通信、邮政等基础设施建设需要用地，因建设需要，确需征收农民集体所有土地。

二、征收范围

本次拟征收土地位于竹行街道竹东村十组、二十二组、二十三组、二十四组范围内。拟征收土地位置详见附图。

实际征收土地范围以最终批准文件为准。

三、公告期限

本拟征收土地公告期限为2025年5月23日至2025年6月6日。

02.

如火如荼！

通州、海门、启东等地纷纷启动拆迁

不仅仅是南通开发区，启东、海门、通州等地近期也都发布了征地公告。

1、启东

本方案土地征收成片开发片区共 6 个，片区名称分别为开发区引河北工业片区、启东·吴江高端制造产业园北片区、惠萍智造工业惠民西路南侧片区、蝶湖中学西侧片区、市一中片区和市一中东片区。片区位置详见附图。

本方案片区位于小效村、南阳村、海鸿村和南郊村行政范围内。 成片开发范围总面积 273.3765 公顷（成片开发范围以最终批复为准）。

开发区引河北工业片区类型为工业主导型，片区位于江苏启东经济开发区内，主要用途为工矿用地、居住用地、交通运输用地、公用 设施用地和绿地与开敞空间用地等。未来启东经济开发区工业片区将 发展半导体装备材料、新能源等特色产业，并以成为上海现代产业配 套基地为发展方向，完善配套基础设施，加快生产要素流动，提升物 流水平，推动片区的升级转型，进而促进启东经济的发展。

启东·吴江高端制造产业园北片区类型为工业主导型，片区位于 南阳镇，主要用途为工矿用地、交通运输用地、公用设施用地和绿地 与开敞空间用地等。本片区将规划新型高端制造产业，与启东经济开 发区及各区镇园区联动，大力发展生命健康、电子信息等特色产业。

惠萍智造工业惠民西路南侧片区类型为工业主导型，片区位于惠 萍镇启东海工船舶工业园惠萍智造片区，主要用途为工矿用地、交通 运输用地和绿地与开敞空间用地。本片区主要承载高端装备制造项目， 包括智能无人高端装备制造项目、港口液压机械制造项目和调光膜研 发制造项目。

蝶湖中学西侧片区类型为城市新区类，片区位于汇龙镇南郊村， 主要用途为居住用地、商业服务业用地、交通运输用地、公用设施用 地和绿地与开敞空间用地。本片区将为启东市主城区改善居住环境， 增加民生基础设施，提升城区的城市生活的舒适度和便捷度。

市一中片区类型为城市新区类，片区位于汇龙镇南郊村，主要用途为居住用地、公共管理与公共服务用地、商业服务业用地、交通运输用地和绿地与开敞空间用地。本片区规划宜居小区、学校、幼儿园、道路和绿化等基础设施，极大的提升了居民生活的便捷度和幸福水平， 营造宜居舒适的生活环境。

市一中东片区类型为城市新区类，片区位于汇龙镇南郊村，主要用途为居住用地、交通运输用地和绿化与开敞空间用地。本片区将助 力启东主城区基础设施建设和居住环境改善。

成片开发范围内拟建设项目主要为工业项目、商业项目、居住项 目、教育用地和医疗用地、道路停车场和绿化等基础设施项目，计划 在 3 年内完成土地征收工作。

2、通州

★通州拟征告〔2024〕18号

刘桥镇刘桥社区居委会、相关村民小组及有关农户：

根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国土地管理法实施条例》《江苏省土地管理条例》有关规定，因公共利益需要，经南通市通州区人民政府研究决定，启动土地征收工作。现将有关事项公告如下：

一、征收目的

根据《中华人民共和国土地管理法》第四十五条的规定，本次征收土地目的为成片开发建设需要用地。

二、征收范围

本次拟征收土地位于刘桥镇刘桥社区居委会凤仙十九组。拟征收土地位置详见附图。

实际征收土地以最终批准文件为准。

三、公告期限

本拟征收土地公告期限为2024年5月21日至2024年6月3日。

★通州拟征告〔2024〕19号

刘桥镇刘桥社区居委会、相关村民小组及有关农户：

根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国土地管理法实施条例》《江苏省土地管理条例》有关规定，因公共利益需要，经南通市通州区人民政府研究决定，启动土地征收工作。现将有关事项公告如下：

一、征收目的

根据《中华人民共和国土地管理法》第四十五条的规定，本次征收土地目的为成片开发建设需要用地。

二、征收范围

本次拟征收土地位于刘桥镇刘桥社区居委会村集体、闻桥十一组、凤仙十四组。拟征收土地位置详见附图。实际征收土地以最终批准文件为准。

三、公告期限

本拟征收土地公告期限为 2024 年 5 月 21 日至 2024 年 6 月 3 日。

★通州拟征告〔2024〕29号

二甲镇北潭村、相关村民小组及有关农户：

根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国土地管理法实施条例》《江苏省土地管理条例》有关规定，因公共利益需要，经南通市通州区人民政府研究决定，启动土地征收工作。现将 关事项公告如下：

一、征收目的

根据《中华人民共和国土地管理法》第四十五条的规定，本次征收土地目的为成片开发建设需要用地。

二、征收范围

本次拟征收土地位于二甲镇北潭村、八组、九组。拟征收土地位置详见附图。实际征收土地以最终批准文件为准。

三、公告期限

本拟征收土地公告期限为 2024 年 7 月 25 日至 2024 年 8 月 7 日。

★通州拟征告 〔2024〕 49 号

根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国土地管理法实施条例》《江苏省土地管理条例》有关规定，因公共利益需要，经南通市通州区人民政府决定，启动土地征收工作。现将有关事项公告如下：

一、征收目的

根据《中华人民共和国土地管理法》第四十五条的规定，本次征收土地目的为成片开发建设需要用地。

二、征收范围

本次拟征收土地位于东社镇滥港桥村十九组范围内。拟征收土地位置详见附图。实际征收土地范围以最终批准文件为准。

三、公告期限

本拟征收土地公告期限为 2024 年 10 月 11 日至 2024 年 10 月 25 日。

3、海门

★海拟征告（2025〕013号

根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国土地管理法实施条例》《江苏省士地管理条例》有关规定， 因成片开发需要， 经南通市海门区人民政府决定，启动土地征收工作。

现将有关情况公告如下：

一、征收目的

根据《中华人民共和国士地管理法》第四十五条的规定， 本次征收土地目的为在地利用总体规划确定的城镇建设用地范围内， 经省级以上人民政府批准由县级以上地方人民政府组织实施的成片开发建设需要用地。

二、征收范围

本次拟征收土地位于余东镇镇集体。拟征收土地位置详见附图。 实际征收土地范围以最终批准文件为准。

三、 公告期限

本拟征收土地公告期限为2025年5月9日至2025年5月22日。

★海拟征告（2025〕014号

★海拟征告（2025〕015号

★海拟征告（2025〕016号

日前，中办和国办联合发布的《持续推动城市更新的意见》明确表示：从2025-2030年，中国将启动新一轮城市更新。

土地拆迁通过释放低效用地、整合碎片化空间，能够为城市功能重构提供充分的物理基础，助力产业及经济发展。