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上海嘉定嘉隆骏二期【大平层丨独栋别墅】

#嘉隆骏二期#嘉定新城核心 滨河景观 城市新名片

在售产品：

建面约220㎡一梯一户 精装大平层 通燃气

建面约520㎡传世独栋 仅4席 景观花园别墅

——售楼处热线：400-9939-116转接905（24小时免费咨询）——

【Vip Line:172 7465 7076（微信同号）】

温馨提示：为节省您的宝贵时间，来访看房请提前预约！

嘉定新城是上海 “五个新城” 中唯一的产城融合示范区，获 1000 亿专项资金支持。

根据规划，到 2035 年嘉定新城人口达 80 万，GDP 突破 5000 亿元，发展目标明确，将为区域内的嘉隆骏带来诸多发展机遇。

嘉定新城常住人口已达 55 万，近五年年均增长 6%，住房缺口超 3 万套，且高学历人才占比 32%，租赁需求旺盛，租金溢价 12%。人口的持续流入和对住房的需求，将推动嘉隆骏房产市场的发展。

项目介绍：

嘉定嘉隆骏位于上海市嘉定区，由知名开发商上海马陆天地置业有限公司打造，定位为高端科技社区。涵盖小高层科技大平层、商业配套及公共设施，主打宜居生态理念，以现代化建筑风格与智能化管理为特色。

嘉定嘉隆骏以“生态+智能+品质”为核心，结合区位与配套优势，定位为嘉定区标杆不限购大平层项目。

基本信息：

开发商：上海马陆天地置业有限公司。

项目位置：嘉定区宝安公路 3818 号，位于嘉定新城中心，具体在宝安公路与合作路交叉口东北处。

产品类型：主要有大平层和独栋别墅两种。

户型面积：大平层建面约220㎡，还有仅 4 席的建面约 520㎡的传世独栋别墅。

均价：39000-44000 左右。

总体量：160 套（首开 60 套）。

物业公司：绿城物业。

交付标准：精装交付，装修标准 8000 元 / 平。

周边配套：

商业：周边有 15 万方万达广场、20 万方宝龙广场、13 万方保利台北风情街、12 万方嘉定大融城综合购物中心、34 万方印象城等大型商业综合体，能够满足购物、餐饮、娱乐等多样化消费需求。

医疗：上海瑞金医院北院，该医院为三甲医院，此外还有嘉定中心医院、嘉定妇幼保健医院，为居民的健康提供了有力保障。

教育：周边有嘉定实验小学、实验中学、华曜嘉定初级中学、上海育才中学、嘉定世外学校、上海宋校嘉定实验学校等，覆盖了从小学到中学的优质教育资源，满足不同年龄段学生的就读需求。

生态：附近有上海西部最大的人工湖公园远香湖公园，还有 80 万平米的紫气东来公园、1400 万方的嘉定西郊郊野公园以及古汇龙潭公园等，为居民提供了休闲散步、亲近自然的好去处。

交通出行：

地铁：毗邻地铁 11 号线嘉定新城站和马陆站，可便捷通往上海市区各个区域。规划中嘉闵线：未来连接大虹桥与太仓，预计2027年通车。

高速：沪嘉高速，周边还有嘉闵高架路、沪翔高速等，通过城市高架路形成立体交通网络，可到达上海各区域。

公交：嘉定1路、嘉定9路、嘉定14路覆盖区域内出行。

小区特色：

智能系统：配备智家三恒系统，能够实现室内四季恒温恒湿恒氧，没有空调的吹风感和噪音，还能节省 30%-50% 的能耗，高效过滤 PM2.5 达 99.97% 以上，保证室内洁净度。

层高优势：约 3.3-3.8 米的层高，使室内空间更加开阔，视野良好，居住舒适度较高。

户型设计：

宽敞的空间布局，充分考虑了居住者的生活需求。客厅面积开阔，采光充足，无论是家庭聚会还是朋友来访，都能轻松应对。

大面积的落地窗让阳光尽情洒入室内，将城市的风景尽收眼底。卧室区域则注重私密性和舒适性，温馨的布置让人在忙碌的生活后能够尽情放松身心，享受甜蜜的睡眠。

上海嘉定嘉隆骏二期【大平层丨独栋别墅】

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