.☎‍2025聚焦@北京招商玺官方售楼处发布:北京招商玺官方认证!

北京亦庄招商玺售楼处电话：400-0168-004（免费咨询预约服务热线）欢迎致电售楼处全国统一服务热线，专业热情一对一服务，本电话为开发商线上售楼处电话，楼盘项目介绍，让您全面了解楼盘信息（包含楼盘简介，房价，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，项目配套，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，最新进展等详情咨询）

招商玺招商玺电话：400-0168-004（售楼处咨询预约热线）产品终于全面亮相，会所园林+高颜值外立面+豪宅大平层户型，主力面积143-266㎡，区域标杆+改善大平层~ 大面积石材外立面，还有立体式景观园林+三个下沉庭院+3000㎡超级会所。

亦庄X7

招商玺

ZHAO SHANG XI

招商玺招商玺电话：400-0168-004（售楼处咨询预约热线）项目位于亦庄河西板块。二中+人大附+龙湖天街+规划儿童医院，还有即将落地的地铁S6线，北邻南海子公园，整个板块非常适合宜居。

01

项目信息

Project information

容 积 率：2.3

绿 化 率：约30%

物业公司：招商物业

住宅建筑面积：177999.53㎡

物业费：8.98

停车位：1：1.3

物业类别：普通住宅

建筑类别：板楼

装修状况：带装修

产权年限：70年

销售状态：在售

交房时间：2026年12月31日

售楼处：国锐·金嵿2号楼

02

大国央企 著领时代人居

China Merchants Shekou

大国重器招商局，自1872年创立之初，就将自信自强、守正创新的基因融入血脉之中，151载砥砺奋进，始终立于潮头，领航前行。

招商蛇口，作为招商局集团旗下城市综合开发运营板块的旗舰企业，秉承“美好生活承载者”的责任和使命，深耕北京26载，陆续开发了公园1872、臻园、中国玺等众多精品项目。

03

极核资源，中轴向新的高配生活

Supporting facilities

立体交通路网，掌控时间主权

亦庄T1线、S6号线（规划中），比邻南六环路、京台高速等

天然生态鲜氧，解锁绿荫大境

百年园囿南海子公园、凉水河景观带、滨河森林公园等

菁质育人环境，启学优教童年

北京二中亦庄分校、亦庄实验小学、北京人大附中亦庄新城分校等

甲级医疗资源，全维奢护健康

首都医科大学附属北京同仁医院、北京中医药大学东方医院等

高端醇熟商圈，悦享世界潮流

龙湖亦庄天街、大族广场、国际会展中心等

04

六大价值点

01 / 择址国际亦庄——坐拥区域发展利好

国家战略重心，世界一流产业综合新城

02 / 国际化生活场域——醇熟配套随时可享

高能交通枢纽 高端商业 三甲医院 优质名校

03 / 封藏河西—— 亦庄高质住区稀贵席位

河西区近3年值此一块住宅热土

04 / 招商TOP产品系——玺系顶序作品

玺系迭代之作，引领时代美学资产

05 /约 3000㎡无界会所——顶配圈层生活

会客厅、健身房、泳池等，极质生活仪式

06/ 价格倒挂—— 周边二手房价格10万+

板块房价连续涨幅，跻身北京价格第一梯队

项目规模体量约17.8万平的大社区，总共22栋楼分为四个面积段：143/183/228/266㎡，全部都是四居配置，功能设计+豪宅尺度满配的大平层。

05

户型鉴赏

House appreciation

143㎡四室两厅两卫

南向三面采光 全明对流格局，独揽阔然生活
方正洄游空间 开敞洄游式设计，空间无浪费
LDK一体布局 约4.5米宽厅，陪伴社交无界切换
南向主卧套房 270～飘窗，星级主卫，浪漫雅致
隐藏式家政间 私密独立，收纳、洗衣功能完善

183㎡四室两厅三卫

方正阔境四居 全明格局，摩登风尚登堂入室
独立入户玄关 灵活规划，构筑不凡待客之道
6.4米无界面宽 LDK设计，蕴藏主人品味与格局
南向双套设计 主卧转角飘窗，尽显美学质感
隐藏式家政间 私密独立，层峰生活标配

226㎡四室两厅三卫

招商玺266㎡户型的餐厨空间，处理得非常极致。
独立的采光餐厅+中厨+西厨+岛台的设计，让原本功能单一的空间瞬间丰富起来。
266㎡户型所处的位置是楼王位，南向是会所轴线的中央花园。
266㎡户型餐厅除了能有直接的自然采光，观景效果也非常棒。
独立景观餐厅搭配中厨，家宴的仪式感瞬间就拉满了，
西厨岛台与餐桌平行的设计，增加了空间的交流机会，回游式的动线设计，提高了空间的利用效率。
日常的早餐，可以在西厨岛台完成，平时忙碌的话，中厨+岛台就能开启简餐模式。
周末休息想小酌一杯，岛台就是现成的水吧。
另外招商玺266㎡户型的餐厨空间独立，既可拆分又可组合。
其次，招商玺266㎡户型的主卧空间也非常给力。
只看独立式环岛衣帽间，还有独立采光的梳妆台。
这个衣帽间设计，绝对能赢得女主人的支持票。
环岛顶层做成透明的收纳柜，女主人心爱的各式首饰，和男主人常戴的腕表，终于可以被妥善收藏。
主卫270°的观景浴缸，在疲惫的时候泡个澡，对着窗外的景色发发呆，心情也能变得很好。

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