年度官网聚焦@深物业澜湖时代官方售楼处发布：书写未来尊尚生活!

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深物业澜湖时代，由深物业集团开发，项目总占地面积约6.8万㎡，总建筑面积约62万㎡，计容建筑面积约43万㎡，共分3个地块开发，总规划约2700户，将建成集产业生产研发、住宅、商业街区于一体的产城综合体，是龙华北片区新的大型标杆项目。

本次即将推售的是02地块，备案名“澜湖时代景愉府”，总占地面积约1.26万㎡，总建筑面积约10.57万㎡，计容建筑面积约7.32万㎡，容积率5.76，绿化率40.01%，共由1栋3个单元组成，其中1栋1/2单元总高50层，1栋3单元总高38层。

总规划744户，其中可售商品房592套，3梯6户设计，地下3层，规划停车位866个，车位占比1：1.16。

【项目基本数据】

项目占地：约6.8万㎡

计容：约43.4万㎡

总建面：约62万㎡

绿化率：约40%

总户数：本期可售单位590套

车位数：景愉府约866个

产品面积段：建面约73-115㎡全南宽奢2-4房

产权年限：住宅70年（2022.8.2-2092.8.1）

物业管理：深圳市国贸物业管理有限公司

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交通配套

项目距离最近的是正在建设中的22号地铁线桂花站约1.2公里，距离4号线松元厦站约1.5公里，步行去地铁站还是比较远的，需要约20分钟。

周边有珠三角环线高速，沈海高速，深圳外环高速等交通要道，自驾出行比较方便。

教育配套

项目自带1所幼儿园，根据2024年最新的学区划分，小学学区划分在桂花小学，初中学区划分在龙华行知外国语学校初中部和观澜二中教育集团龙澜学校初中部，一路之隔的龙华高级中学，是面向全龙华招生的。

商业配套

自带有2万㎡的社区底商，可以满足日常生活需求，周边2公里范围内还有观澜湖新城MH MALL，观澜天虹商场等商场。

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休闲配套

项目东面紧邻观澜湖度假区高尔夫球场，还 观澜河生态文化走廊（规划建设14.6公里的城市慢行系统）和 市政公园（约1万平方米），景观休闲资源优越。

根据不同楼栋和户型，在阳台或窗外就可欣赏观澜那独特的河景、高尔夫和公园三重景观，堪称深圳窗景天花板！

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（Architecture is the very mirror of life. You only have to cast your eyes on buildings to feel the presence of the past, the spirit of a place; they are the reflection of society.）

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