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学校：洪山一小➕书城路中学 74%升学率

总户数：94户，两梯两户，毛坯

层高：25层、套内层高3米

物业费：3.2元/平 车位比：1:1.32

交房时间：2025年12月31日

计园容积率：1.1 绿化率：50%

使用得房率：85%～90%

样板间：2栋，25楼161平 精装样板间

1栋，4F139平 交付样板间⫸⫸⫸-武汉绿城国投天元营销中心电话: ☎400-681-7288接通后输入5555【营销中心已认证】⫷⫷⫷⫸⫸⫸ -武汉绿城国投天元展示中心电话:☎400-681-7288接通后输入5555【展示中心已认证】⫷⫷⫷✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

武汉绿城国投天元是由绿城集团与国投集团强强联手打造的高品质住宅项目。绿城，作为中国房地产行业的知名品牌，以其精湛的建筑工艺、卓越的产品品质和贴心的物业服务闻名遐迩；国投集团则在城市建设领域拥有深厚的资源和丰富的经验。两大巨头携手，旨在为武汉带来超越期待的居住体验。

根据规划显示，绿城国投天元主要由1栋商业办公楼、2栋住宅楼组成。整体建筑风格融合了现代简约与经典优雅的元素，线条流畅，外观大气，彰显出高端住宅的独特气质。小区内部采用了人车分流的设计，保障了居民出行的安全与便捷，同时营造出宁静舒适的居住环境。

项目微观区位：
北侧为武警石牌岭小区、武汉科技大学洪山校区教工宿舍等；

东侧为武汉科技大学洪山校区等；

南侧为雄楚大道、二环线、武汉理工大学等；

西侧为石牌岭路、石牌岭三鸿领域、省公安厅等。

区位点评：

1、绿城国投天元位于洪山区二环以内，环线位置不错，周边高校众多，几乎被大学环绕，文化氛围以及圈层较好。
2、虽然项目地处二环内核心地段，不过北侧有一些老旧小区，城市界面比较老旧，且发展空间有限。

3、项目紧邻雄楚大道高架，难免有一些不利影响，且雄楚大道沿线长期拥堵，居住体验感一般，认可度不高。
4、项目距离街道口商圈不远，周边也有些成熟配套，不过新房供应不多，楼市热度一般。

项目周边卫星地图：

（红框处为项目所在地）⫸⫸⫸-武汉绿城国投天元营销中心电话: ☎400-681-7288接通后输入5555【营销中心已认证】⫷⫷⫷⫸⫸⫸ -武汉绿城国投天元展示中心电话:☎400-681-7288接通后输入5555【展示中心已认证】⫷⫷⫷✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

【绿城服务 中国服务业500强】

绿城服务集团成立于1998年,是一家以物业服务为根基、以生活服务与城市服务为两翼，以智慧科技为引擎的数字化、平台化、生态型的现代服务企业，2006年在香港上市(港股代码2869)，为中国服务业500强企业、浙江省服务业百强企业(前50强)，未来社区产业联盟副理事长单位。

【两横两纵三轨 绘就武昌城市天元】

绿城国投•天元扼守雄楚大道（二环线）、武珞路、石牌岭路、珞狮路两横两纵路网，周边汇聚地铁8号线（马房山站）、地铁11号线（丁字桥）、地铁2号线（宝通寺站）三大地铁线，天然占据城市中心资源。

三大城市商业：武商梦时代、群光广场、银泰创意城

三甲医疗集群：中部战区总医院、湖北省妇幼保健医院、武汉大学口腔医院。⫸⫸⫸-武汉绿城国投天元营销中心电话: ☎400-681-7288接通后输入5555【营销中心已认证】⫷⫷⫷⫸⫸⫸ -武汉绿城国投天元展示中心电话:☎400-681-7288接通后输入5555【展示中心已认证】⫷⫷⫷✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

精英教育加持：洪山区第一小学（书城路分校）、书城路中学。

百年名校环伺：武汉理工大学，武汉科技大学（洪山校区）、华中师范大学、武汉大学等。

【三境十二序 天元之上再造乾坤 】

项目在整体规划上以“高山流水”为设计核心理念，以半包围式建筑结构创造“珠玉落玉盘”之形，打造“三境十二序”景观节点，汇聚大武昌天元雅韵之风。

【光影幕墙 筑就国际艺术地标】

项目汲取世界美学设计灵感，以香槟银色的铝板线条勾勒公建化幕墙，打造突破传统的超高窗墙比，实现视野与采光双重升级，接引城市气韵。

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