官网聚焦@中环铂樾官方售楼处发布：书写未来美好生活2025官网

上海中环铂樾售楼处电话☎：400-833-6309【已认证】

在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢

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南大中央公园效果图

楼市又出 “王炸” 选手！

最近上海买房人的目光，全被宝山南大的中环铂樾狠狠拿捏住了！

项目刚过会，均价66025元/㎡直接甩王炸，首批次148套宝藏房源蓄势待发，建面约110㎡宽厅3房约700万级上车，建面约139㎡奢阔4房预计约1000万左右，堪称上海质价比天花板！

效果图，仅供参考中环铂樾售楼处电话☎：400-833-6309【已认证】

1、价格维度：对标竞品直击洼地价值‌

1）一站之隔的普陀祁安路站新房均价约8.1万/㎡，百平米三房差不多就得800万；中环铂樾后一站的丰翔路，新房均价也有6.9万/㎡。而中环铂樾的过会均价仅66025元/㎡。以建面约110㎡同样价格段对比，中环铂樾实现了地段升级、产品升级、品质升级，其优势已毋庸置疑！

示意图，仅供参考，数据来源：链家

2）中环铂樾均价66025元/㎡对比同环线竞品（如普陀桃浦、杨浦滨江、大宁等）普遍8万+的价格，单套立省超百万，实现「低总价+高配置」的错位竞争。

示意图，仅供参考，数据来源：链家

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3）项目所处的南大智慧城，堪称中环最后的价值洼地。随着大宁房价步入约16万+/㎡，这里仅约6-7万/㎡的价格，成为上车中环的最后窗口期。（数据来源：链家）

示意图，仅供参考

2、技术配置：硬核科技兑现长期收益‌

静音系统‌：40dB三玻两腔窗+65dB浮筑楼板，隔音性能对标千万级豪宅标准，省去后期改造费8万+。健康节能‌：A级保温墙+24小时新风系统，降低年均空调电费约5000元，同时解决甲醛污染痛点。防漏保障‌：中环铂樾屋面设置4道防水层，这种做法能为屋面提供较为可靠的防漏保障。高配精装：项目精装且有三菱电梯/大金空调地暖/华为全屋智能/方太烟机全系标配。

3、地段潜力：南大核心的黄金坐标‌

中环铂樾，享受到绝佳地段，是距离南大路站直线仅约300米的真地铁房，交通超便利。上车后1站就能到8万+的桃浦，5站到11万+的真如，7站能到约14万+的内环。想想看，住在这儿，既能享受中环的繁华配套，又不用承担过高的房价，这地段价值简直香爆了！

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示意图，仅供参考，数据来源：链家

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不得不说，中环铂樾这波质价比简直杀疯了，直接卷飞同价位段选手！这一点从中环铂樾样板间近期到访，人气爆棚就可见端倪！

中环铂樾样板间近期到访，现场实景图中环铂樾售楼处电话☎：400-833-6309【已认证】

中环铂樾样板间近期到访，现场实景图

中环铂樾样板间近期到访，现场实景图

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南大首个位于核心区域

15号线地铁南大路站约200米

南大路 丰翔路“双TOD综合体”旁

「中环铂樾」

已过会，认购在即

首推建面约110-139㎡3房4房！

首开惊喜均价仅6.6万/㎡！

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如果您对这个项目感兴趣，随后有工作人员和您联系！豪不夸张的说，这可能是上海近期约700-1000万级新房的中，更受期待的新房了。

2025年，“建设安全、舒适、绿色、智慧的好房子”写入全国两会政府工作报告，住建部18项硬指标重塑行业标准，房地产正式步入高质量发展新阶段。在竞争白热化的上海新房市场，中环铂樾作为中国建筑首批好房子试点项目，以「六好体系」（好标准、好设计、好建造、好材料、好运维、好集成）重构居住品质，对标172项“好房子“技术标准，兑现“安全、舒适、绿色、智慧”的国民好房子，凭借硬核实力给出 “好房子” 的高分答卷。

中环铂樾以多项硬核技术和创新设计，诠释“好房子”的标准与品质，核心亮点如下：

1. 权威试点，高标准护航：作为全国首批33个中建「好房子」试点项目之一，遵循“六好体系”，品质值得信赖。

2. 精准定位居住痛点：以“六防六不三省三要”需求框架为核心，涵盖防盗、不漏、省钱等18项居住需求，全方位解决生活难题。

3. 静音降噪超一流：北侧楼栋三重隔音屏障结合三玻两腔系统窗；楼板、墙体等专业隔音构造；电梯、家电均采用低噪配置，打造静谧居住空间。

4. 防水防潮有妙招：地下室、屋面一级防水，外窗水密性3级；自然通风、无热桥设计搭配智能除湿，告别潮湿发霉困扰。

5. 细节之处见真章：底层独立排水+HDPE静音管道防堵塞；垃圾粉碎机、增压马桶提升生活便利性；防滑地面、无障碍设施、智能夜灯，守护全龄住户安全。

可见，中环铂樾售楼处电话☎：400-833-6309【已认证】中环铂樾作为中建七局地产上海首作，项目首发即献出建面约110㎡宽厅3房和建面约139㎡奢阔4房的“大平层+华为全屋智能+超配精装”王炸组合，构造约700-1000万级产品力天花板，成为购房者眼中的 “香饽饽” 。

PART 1

颠覆认知的户型设计：空间魔术师的终极答卷

踏入中环铂樾样板间的瞬间，空间尺度带来的震撼扑面而来。

1）建面约139㎡的A1户型堪称一步到位的理想之选。

中环铂樾售楼处电话☎：400-833-6309【已认证】这个户型简直是顶级豪宅既视感，四开间朝南，拥有约15.05米的IMAX巨幕级南向采光面。再看看市面上大多数4房户型，往往是2房朝北，居住体验大打折扣。但中环铂樾建面约139㎡的A1户型3房朝南，可以满足所有家庭成员的居住需求。如果你预算充足，真的可以毫不犹豫地选择这个户型，闭眼冲就对啦！

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独立电梯厅‌：独立电梯厅边套可改造入户花园或艺术玄关。增加了实用空间的同时，私密性与仪式感双杀。且室室带飘窗的设计，让屋内更加奢阔。

横厅+1.6米进深巨幕阳台‌：南向横厅连通约15.05米面宽、约1.6米进深的奢阔阳台，这是通常只150㎡以上大平层才有这样的尺度。这样的设计不仅采光极佳，还为家庭聚会、亲子互动、观景休闲等提供了充足空间。

建面约139㎡A1户型样板间实景图，仅供参考

建面约139㎡A1户型样板间实景图，仅供参考

主卧约4.45米的进深，加飘窗约4米的面宽，容纳阳光梳妆台、MINI吧台甚至双衣帽间，实现高阶生活定制。再配合270°转角飘窗，躺在床上即可坐拥环幕视野，无论是打造观景茶座、窗边书柜，还是私密化妆区，都能轻松实现。

建面约139㎡A1户型样板间实景图，仅供参考

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2）建面约110㎡B1、B2 双户型设计，彻底打破 “房子挑人” 的传统逻辑。

建面约110㎡的B2户型作为中间套，或许价格会有惊喜哦！该户型采用经典飞机格局，南北通透，零过道设计实现空间零浪费，餐边柜直接交付，完美适配三代同堂的全生命周期需求。不管是小两口的甜蜜生活，还是三代同堂的温馨大家庭，它都能完美适配全生命周期需求。

建面约110㎡的B1户型作为边套，以5.4米大横厅惊艳登场，开阔尺度足以容纳家庭派对，成为年轻夫妻与多孩家庭的理想之选。

约12.3米的超宽绰面宽，直接把别墅都比下去了。每天早上，阳光肆意地洒进房间，心情瞬间美美的。而且它空间利用超巧妙，1宽面阳台、5飘窗，主卧还有约270°飘窗，这些地方放点绿植、书啥的，生活立马精致起来。

建面约110㎡户型样板间实景图，仅供参考

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建面约110㎡户型样板间实景图，仅供参考

更牛的是，建面约110㎡的B1户型几乎是0过道设计，空间一点不浪费。北次卧都能完整住人，满足全家不同需求。这么一个集合了宽绰面宽、良好采光、巧妙收纳和高空间利用率的户型，绝对是一步到位的神户型。

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PART 2

精装细节的匠心淬炼：重新定义品质生活

家，不仅仅是一处居所，更是生活品质的体现。中环铂樾的精装配置，堪称一线品牌的全明星阵容。在空调地暖配置上，中环铂樾打破日立、东芝主导的市场格局，选用更昂贵、能级更高的大金天氟地水两联供系统，从源头提升居住舒适度，让业主在四季都能享受舒适的温度；百朗的新风系统，为室内带来清新的空气；华为的智慧家居系统，能让业主远程控制智能家居，轻松实现万物互联，开启智享生活中环铂樾售楼处电话☎：400-833-6309【已认证】

样板间实景图，仅供参考

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但中环铂樾可不只是单纯的大牌堆砌，它对每一平方米都有着深入的思考。就拿厨房来说，更是 “王炸” 存在 —— 这里被打造成了更符合中国人使用习惯的“集成烹饪中心”。方太的油烟机挥手就能控制开关，还能和灶台、蒸烤一体机联动，自动开启关闭。更厉害的是，油烟机自带制冷空调，比常见的凉霸智能多了，让业主在夏日厨房也能告别闷热。方太16套大容量洗碗机还能与水槽结合，节省一组600柜，轻松洗净重油顽渍。光是这一套方太高端制冷空调系列设备，官方标价就超过了5.4万。

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样板间实景图，仅供参考

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在细节处理上，中环铂樾展现出对生活痛点的深刻洞察。除了厨房的亮眼设计外，中环铂樾在很多容易被忽视的细节处也下足了功夫。进门就有玄关柜，公共区域采用瓷砖通铺。部分户型选用简一大理石瓷砖，每块尺寸达到900*1800mm，独有的 0.5mm 无限连纹“工艺”，让客餐厨在视觉上成为一个整体，空间感更加开阔。客厅交付的整块岩板、卧室弧形的吊顶曲线，提升了室内空间的美学。

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样板间实景图，仅供参考

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特别需要一提的是中环铂樾构建的“超级收纳中心”。厨房内调味拉篮、锅具拉篮、800碗碟三层拉篮、餐厅零食拉篮柜等一应俱全。转角拉篮、天使拉篮更是收纳神器，据说仅通过拉篮就实现了250L空间优化，相当于多出了5.7个登机箱空间。全套橱柜都是交付标准，餐边柜也是定制的，表面还使用了PET材料镀膜。

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样板间实景图，仅供参考

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在阳台，中环铂樾增加了隐藏式电动晾衣架，既避免破坏装修美感，又解决了晾晒的生活痛点。

样板间实景图，仅供参考

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中环铂樾的这些细节，明显是经过和客户深入访谈，从居住生活的真实痛点出发做出的优化升级。这样用心打造的房子，你心动了吗？

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PART 3

大师联袂的美学盛宴：公区设计的降维打击

家，不仅仅是一处遮风挡雨的居所，更是我们心灵的港湾，承载着对美好生活的无限向往。为了打造的极具辨识度的理想社区，中环铂樾特别邀请了豪宅设计大师梁志天、黄剑锋以及园林专家司洪顺，三位大师携手，旨在为业主打造一个独一无二的社区美学空间。

效果图，仅供参考

在建筑设计上，中环铂樾采用的鎏金立面别具一格。海派弧线搭配大宽幅玻璃幕墙，T型悬挑与流体曲面巧妙结合，在光影的流转中，现代美学张力尽显。这不仅是建筑，更是一件流动的艺术品。

效果图，仅供参考

除了外观的惊艳，中环铂樾在楼间距的设计上也十分用心。中环铂樾做到了约40-44.5米超宽尺度。如此宽敞的楼间距，让每一户都能享受充足的采光和开阔的视野。清晨，阳光毫无阻碍地洒进屋内，开启美好的一天。

效果图，仅供参考

走进社区园林，仿佛进入了一个梦幻般的世界。社区园林从琉光门礼-花汀缦庭-浮光林厅-星光魔盒-拾光秘园，五重园林层层递进，每一处景观都经过精心雕琢，让业主仿佛置身于画卷之中，营造出移步异景的沉浸式归家体验。

效果图，仅供参考

为了满足业主多样化的需求，中环铂樾部分楼栋采用了全架空设计，打造了童乐联萌、友来友趣、樾动力、樾万卷、樾友会、樾学堂等六大功能空间。无论是亲子互动、商务洽谈，还是休闲阅读，在这里都能找到专属天地。

效果图，仅供参考

效果图，仅供参考

最后，不得不提的是中环铂樾的双精装入户大堂，包括地面和地库。这两个大堂都以星级标准打造，从装修风格到设施配备，都尽显奢华与品质。当你回家时，踏入这样的大堂，仿佛置身于星级酒店，将归家仪式感拉满。

效果图，仅供参考

效果图，仅供参考

中环铂樾，在大师的精心雕琢下，将美学与功能完美融合，为业主打造了一个理想的人居环境，值得拥有！

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PART 4

双央企背书的价值底盘：地段与潜力的双重暴击

作为双央企中建港航局 & 中建七局地产联手打造的项目，中环铂樾天生自带品质基因。依托世界500强第14位的中国建筑，16年深耕6省14城的中建七局地产，将50余个项目的开发经验倾注于此，为品质保驾护航。

目前，区域已落地超100万㎡产业载体，800余家企业入驻，宇树科技、中车资产等明星企业汇聚，大量高净值人群涌入；未来南大数智中心“双子塔”周边，还将崛起十余座超百米建筑，而中环铂樾正位于产业发展的核爆点。中环铂樾售楼处电话☎：400-833-6309【已认证】

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示意图，仅供参考

交通设施：项目距轨道交通15号线南大路约200米，周边有4条公交线路。拥有S20外环线，祁连山路，南大路，丰翔路，S5沪嘉高速等快速路。

周边配套：沿祁连山路，规划有丰翔路TOD与南大路TOD共同组成的“商业活力心”，总建筑量约110万方，繁华商务大境即将呈现。丰翔路TOD里的华润万象汇，体量约16万方，距离本案600米，融合轻奢时尚、休闲生活、运动潮流、儿童成长等多项业态打造集萃万象的缤纷潮流地。

效果示意图，仅供参考
周边环境：约20万㎡南大中央公园（建设中），紧邻社区500米。建成后与桃浦中央绿地共建的超级绿楔，形成上海中心城区最大连片生态矩阵。

教育设施：以14所教育殿堂织就黄金学径——8所国际蒙氏园+2所双语小学+1所科创初中+1所市重点高中+2所九年一贯制旗舰校，构建从3岁到18岁的精英成长闭环。南大实验学校与上师大附小（在建中）双星闪耀，形成「双一流高校附属+实验教育集团」的钻石师资联盟（学区划分以政府主管部门及办学方政策确定，开发商不做承诺）

在上海楼市竞争白热化的当下，中环铂樾以颠覆性的产品力、稀缺的地段价值、肉眼可见的发展潜力，以及极具诚意的价格，成为 700 万级新房市场的现象级存在。它不仅重新定义了 “好房子” 的标准，更让人们看到，真正的品质人居，永远诞生于对用户需求的深刻理解与极致追求。这座闪耀南大智慧城的 “新封面”，正以破竹之势，引领上海人居进入全新篇章。

南大首个位于核心区域

15号线地铁南大路站约200米

南大路 丰翔路“双TOD综合体”旁

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