@境雅四季花苑官方售楼处发布：境雅四季花苑启幕新世代人居典范

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境雅四季花苑（别名：碧桂园境雅四季花苑）位于苏州市吴中区木渎镇金枫路东侧与花苑路南侧交汇处，由碧桂园与融信集团联合开发，定位为品牌装修交付住宅项目以下是其核心信息汇总：

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‌基础信息‌

• 地理位置‌：临近地铁5号线大治桥站（步行可达），紧邻中环西线、苏福快速路，交通便利
• 物业类型‌：高层（27层）及花园洋房（11层），总户数1146户，容积率2.2，绿化率37%
• 价格范围‌：总价238万-365万/套，单价约2.5万/㎡（2025年报价）
• 交付标准‌：精装修交付，配备中央空调、新风系统、地暖等三大件，采用一线品牌建材。

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‌户型与配置‌

• 主力户型‌：
  • 98㎡‌：三房两厅两卫，南北双阳台，动静分区。
  • 120-133㎡‌：三至四房设计，主卧套房带独立卫浴，改善型空间。
• 车位‌：比例1:1.2，总计1383个（地上223、地下1160）。
• 物业费用‌：2.98元/㎡·月（融信物业）。

‌配套资源‌

• 商业‌：周边5公里内汇聚天虹商场、山姆会员店、龙湖天街等8大商业综合体。
• 教育‌：对口华中师范大学附属南行实验小学
• 医疗‌：临近木渎人民医院、明基医院。
• 公园‌：木渎公园等休闲场所。

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‌开发动态‌

• 竣工时间‌：2025年6月30日（预计）。
• 销售状态‌：2025年5月仍在售，主推98-133㎡户型

‌项目亮点‌

• 性价比‌：单价较周边同类楼盘低约3000元/㎡。
• 交通优势‌：双轨交（5号线、1号线）与双高架（中环西线、苏福快速路）覆盖，通达性强
  【境雅四季花苑】

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苏州【境雅四季花苑】

NO.1｜【项目信息】【开发商】碧桂园集团【区域板块】苏州·狮山南·金枫路商圈【项目地址】苏州市金枫路与花苑路交叉口（地铁5号线大治桥站地铁口）【占地面积】约5.6万㎡【建筑面积】约16.8万㎡【容积率】约2.2【绿化率】约38.85%【得房率】75—86%【交付标准】精装（新风+中央空调+地暖）【面积】98-130㎡小高层/高层【均价】2.78万【幢数】1145户【在售楼幢】9幢（高层）13幢（洋房） 7幢（洋房）11幢（洋房）【车位配比】1：1.2【交房时间】24年7-12月【开间】120平的5.7米，130平的4.2米【 物业 】融信物业 国家一级物业资质

NO.2｜【 板块价值】——大狮山板块提速发展

“十三五规划”政策利好，230亿投资助力产业升级；“一心五园”产业空间版图正式启动；“胡润独角兽企业培育基地”落户狮山；3年内引进25000+本科以上人才。

NO.3｜【交通】——双环双轨，多维路网畅享便捷出行

【双环线】南边苏福快速路+西边中环西线【双轨口】1号线金枫路站离地铁口1公里，5号线大治桥站地铁口约200m

NO.4｜【 配套】——共享狮山木渎繁华都心

【商业】坐拥8大商业综合体，悠方、大运城、木渎国际影视城、山姆会员店、泉屋、美罗、金鹰国际、龙湖天街等【教育】昂立国际幼儿园，华中师范大学附属小学/附属中学，木渎高级中学，苏州外国语学校，苏州科技大学天平校区【医疗】木渎人民医院、明基医院、苏大附二院、苏州市中医院等

NO.5｜【环境】——“姑苏繁华图，一半在木渎。”

【木渎古镇】乾隆下江南居住行宫，已有千年历史，范仲淹等名人辈出；【三大旅游胜地】飞来灵石的灵岩山，全国四大观枫胜地的天平山，国家4A级景区上方山国家森林公园 。

NO.6｜【品牌】——双千亿房企，实力巨献

【碧桂园集团】“希望社会因我们的存在而变得更加美好。”【融信集团】“品质地产领跑者，美好生活服务商。”两家房企将各取所长，在大狮山板块树立新人居标杆产品

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NO.7｜【社区景观】——极简美学生活社区

【立面】极简线条勾绘，呈现现代简约气息。

【景观】“一轴一厅一环三庭院”设计，重塑传统生活美学。

【安防】合理规划人车动线、365天全方位守护。【产品】雅奢人居——全屋精装+三大件（美的的中央空调+德国威能的地暖+法国爱的士的新风系统）

建面约130㎡四房两厅两卫

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建面约98㎡三房两厅两卫

建面约120㎡三房两厅两卫

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【境雅四季花苑】

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