湖南
今天上午，备受关注的洋湖H492地块成交。
历经24笔出价，最终由嘉信摘得，成交价86783万元，成交楼面价7749元/㎡，溢价率23%。
据悉，该地块共有5家房企参与竞拍，包括嘉信、绿城、 金茂、保利、中海。
——[2025]长沙市019号
位置：岳麓区洋湖片区，石湖塘路以东、景园路以南、潭州大道以西、连塘路以北
基本信息：出让面积46671.94㎡，二类居住用地，容积率≤2.4，建筑限高80米
竞得人：湖南嘉颂房地产开发有限公司
成交价：86783万元，楼面价约7748元/㎡
该宗地即洋湖H492地块，紧邻绿城玉海棠，周边交通、教育、商业、景观资源优越。
地块距地铁3号线洋湖湿地站约400米，附近另有已规划的地铁8号线及11号线，交通便利。
地块周边有雅礼洋湖实验中学、麓山国际学校、长郡双语中学等等优质教育资源。
地块周边商业配套齐全，临近宜家家居、宜家荟聚商业购物中心、京东超级体验店等商业中心。
地块周边生态环境优越，紧靠洋湖湿地，步行可直达公园，周边现有湖南妇女儿童医院等医疗配套。
挂牌其他要求：
1、按相关文件落实装配式建筑、绿色建造和教育等配套要求。
2、保证该项目建筑前区满足相邻城市规划道路的协同设计要求，并无条件在建筑前区承担城市规划道路的人行道功能，以及承担沿道路公共附属设施放置和后续的相关建设维护管理协调工作。
3、竞买人的竞买资质和资金来源要符合国家、省、市相关规定。
4、该宗地范围新建商品房，实现“交房即交证”。
5、住宅阳台统一封闭设计，并在住宅交付前实施完毕。
6、住宅（毛坯）销售均价按长沙市政策进行价格监制。
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