北京
中指研究院讯：5月24日，上海市浦东新区规划和自然资源局发布国有土地使用权协议出让公示，拟协议出让1宗住宅用地。该地块位于浦东新区上钢社区，属于世博板块，用地面积约4.19万㎡，容积率2.9，规划建筑面积约12.15万㎡，出让价格约85.4亿元，出让楼面价约70300元/㎡，意向用地者为上海城市更新建设发展有限公司。
图：地块位置
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表：地块出让信息
在浦东新区2035规划中，世博板块作为中央活动区的一部分，加快发展总部商务、新兴金融、文化创意、专业服务、时尚休闲等产业,打造高品质公共空间,成为富有活力和吸引力的世界级新地标。
本地块周边路网成熟，可快速通达世博公园、前滩，距南北高架出入口直线距离约400m，可便利通往其他区域，同时紧邻在建的19号线德州路站，未来轨交出行也十分方便；地块西侧距黄浦江直线距离约300m，近距离享受优质江景资源；南侧距川杨河直线距离约100m，川杨河以南即前滩板块。地块附近无在售新房，北侧的浦东新区上钢社区Z000101单元07-1地块于2024年底由上海城市更新建设发展有限公司以协议方式取得，用地面积约3.96万㎡，容积率3.2，规划建筑面积约12.66万㎡，出让价格约88.7亿元，出让楼面价约70029元/㎡，未来或可联合打造，为世博板块提供高品质新房。
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