₯同润新云都会‌官方售楼处发布：꧁新云都会‌꧂引领品质生活！

同润新云都会‌售楼处电话：400-8824-258✨✨张江叠墅来了！同润·新云都会 约69~136㎡高层及109-141㎡叠墅！总价310万起！叠墅564万起！✨ Sales Hotline of Tongrun Xinyun Metropolis: 400-8824-258

Here comes the Zhangjiang stacked villas! Tongrun · Xinyun Metropolis offers approximately 69-136㎡ high-rise apartments and 109-141㎡ stacked villas! The total price starts from 3.1 million RMB! The stacked villas start from 5.64 million RMB!润新云都会‌售楼处电话：400-8824-258✨✨

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城芯奢居，学府环伺，繁华在握。品质样板敬呈，臻稀房源递减！

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张江南·浦东·新场·全新盘

【同润·新云都会】

建面约69~136㎡高层房源

及建面约109-141㎡叠加别墅

总价高层310万起 叠墅565万起

上海浦东【同润新云都会‌‌‌】

售楼处电话☎：400-8824-258【售楼处预约热线】（一对一热情服务）

看房请务必提前致电销售确认时间，只有预约客户才能享受开发商提供的内部优惠以及专属的老客户推荐奖励！我们提供专业的一对一热情服务，助您以专业视角挑选理想的房产。

【同润新云都会】整个项目容积率约2.0，同润新云都会‌‌‌‌‌售楼处电话：400-8824-258（一对一热情服务）清一色11-17F高层住宅，可售房源为634套，车位配备870个。

楼栋围绕中央景观园林错落布局，宽阔的栋距同润新云都会‌‌‌‌‌售楼处电话：400-8824-258（一对一热情服务），最大化地保证了每一户的通风采光和观景视野！南侧天然水系环绕，因地制宜打造滨水空间，依水而居惬意舒适！

项目效果图

项目由天华建筑设计担任建筑设计，整体为现代风格，通过简明线条塑造现代时尚与潮流经典相融合，通透的精致细节展现出建筑的品质同润新云都会‌‌‌‌‌售楼处电话：400-8824-258（一对一热情服务），整体形成富于节奏与质感的建筑形象。

项目效果图

邀请棕榈设计担任社区景观设计，“沪城里·森氧自然家”为景观设计主题，打造海绵城市的生态社区，同润新云都会‌‌‌‌‌售楼处电话：400-8824-258（一对一热情服务）让业主置身于舒氧、优美、清新的环境中，享受运动、休闲、社交功能。以愉悦的心情，畅享美好生活。

项目景观依照“一环、两轴、四片区”景观结构同润新云都会‌‌‌‌‌售楼处电话：400-8824-258（一对一热情服务），以景观延续建筑简洁现代风格，营造现代雅致的景观效果。依据项目地块属性，对景观空间进行合理布局，从宏观到微观始终关注使用者的需求，营造层次丰富、步移景异的社区居住空间。

同润新云都会效果图

项目引入具备“国家一级物业管理资质”的世茂服务，综合实力位列中国物业服务百强企业第8位。世茂服务以“美好生活智造者”为品牌理念，原创及引入“智慧信息化”、“网格化管理”、“内部市场化”等行业先进管理方式同润新云都会‌‌‌‌‌售楼处电话：400-8824-258（一对一热情服务），打造“OCEAN X世茂深蓝服务系统”为业主带来品质服务与智慧生活新体验。

【同润·欣汇名邸】建筑面积72264.03㎡，项目由2栋16层、1栋17层的高层住宅与5栋6层的叠拼组成，同润新云都会‌‌‌‌‌售楼处电话：400-8824-258（一对一热情服务）其中包含保障房48套位于8号楼东段单元。

项目推出建面约69-90㎡高层&105-134㎡叠墅，共计508套房源。同润新云都会‌‌‌‌‌售楼处电话：400-8824-258（一对一热情服务）小区交通流线组织采取人车分流，主入口位于汀谷路，人行主入口位于众安路上。

【同润·欣汇名邸】整体建筑为现代风格，同润新云都会‌‌‌‌‌售楼处电话：400-8824-258（一对一热情服务）通过简洁的线条勾勒出清晰的建筑轮廓，通透的玻璃面展现出建筑的轻盈之姿。

社区建造利用楼栋南北间距植入主题景观与活动场地同润新云都会‌‌‌‌‌售楼处电话：400-8824-258（一对一热情服务），一栋双园南北皆可赏景感受四季变迁。

中老年康健区、漫步道、青年运动场所、儿童海洋乐园、同润新云都会‌‌‌‌‌售楼处电话：400-8824-258（一对一热情服务）打造混龄欢乐聚场形成全龄化运动场所。

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03.项目高层户型图▼

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建面约86㎡3房2厅1卫户型特点：做到了双开间朝南+双阳台设计+卫生间干湿分离，一个非常紧凑的小3房户型。

客餐厅相连，客厅连接270°大飘窗，室内没有多余的过道同润新云都会‌‌‌‌‌售楼处电话：400-8824-258（一对一热情服务），空间利用率很高；

主卧套房设计，带衣帽间+阳台，方便日常衣物晾晒，同润新云都会‌‌‌‌‌售楼处电话：400-8824-258（一对一热情服务）专属于主人的私密空间；

86㎡样板间实拍图

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建面约94㎡3房2厅2卫户型特点：做到了三开间朝南+主卧套房设计+全卧飘窗+动静分离+卫生间干湿分离，同润新云都会‌‌‌‌‌售楼处电话：400-8824-258（一对一热情服务）功能性与空间感完美结合的3房“神户型”。

客餐厅相连，三开间朝南+南向大面宽，室内采光性能非常优秀；

主卧套房设计，带独立卫生间+衣帽间+飘窗，同润新云都会‌‌‌‌‌售楼处电话：400-8824-258（一对一热情服务）改善户型标配，专属于主人的私密空间；

该户型是四口之家“一步到位”的刚改产品，具有较高的居住舒适度。

94㎡样板间实拍图

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建面约136㎡4房2厅2卫户型特点：做到了四开间朝南+全卧飘窗+主卧套房设计+南北通透+客卫干湿分离，同润新云都会‌‌‌‌‌售楼处电话：400-8824-258（一对一热情服务）一步到位的改善型大4房。

独立的入户玄关，出入皆有生活的仪式感，更方便做细致的收纳分区；同润新云都会‌‌‌‌‌售楼处电话：400-8824-258（一对一热情服务）客厅、餐厅相互独立，客厅南连宽景阳台，餐厅北连飘窗，让空间得以延展的同时，也让阳台的功能多样化；厨房就近连接餐厅，动线清晰，客餐厅通透明亮。

双套房设计，主卧带卫生间+衣帽间，次卧带衣帽间+飘窗，同润新云都会‌‌‌‌‌售楼处电话：400-8824-258（一对一热情服务）让两代家庭都能拥有自己的私密空间。

05.项目叠墅户型图▼

项目别墅样板间图▼同润新云都会‌‌‌‌‌售楼处电话：400-8824-258（一对一热情服务）

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06. 项目高层样板间图▼

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07.项目周边配套

【同润新云都会】择址浦东张江南新场黄金腹地，这里是浦东“南北科创新走廊”的核心区域，同时承接张江南科技城、上海浦东国际旅游度假区联动发展区域、浦东国际枢纽，东临浦东机场、上海东站（建设中），同润新云都会‌‌‌‌‌售楼处电话：400-8824-258（一对一热情服务）南通上海洋山国际深水港。科创、旅游“两大中心”正在浦东南部崛起，全方位赋能区域未来璀璨发展。

新场紧邻上海国际旅游度假区和独特的文化生态，项目区域拥有新场古镇、迪士尼乐园及周边旅游配套，同润新云都会‌‌‌‌‌售楼处电话：400-8824-258（一对一热情服务）加之同润新云都会距离近1300年历史的新场古镇仅约2公里，人文底蕴深厚！

【同润欣云都会】位于浦东新区新场镇，地处南北创新走廊带的交叉点，拥有独特的战略区位优势。

新场镇作为科技产业重镇、历史文化名镇、休闲旅游新镇，同润新云都会‌‌‌‌‌售楼处电话：400-8824-258（一对一热情服务）未来张江生物医药产业化拓展的新空间，张江创新医药产业的新基地。

交通配套方面：距离项目约200米左右有新场镇政府、沪南公路申江南路公交车站。项目距离16号线新场站直线距离约2公里，同润新云都会‌‌‌‌‌售楼处电话：400-8824-258（一对一热情服务）可换乘2号线可达人民广场，往东有沪芦高速接入市区环线带来便捷的驾车出行。

商业配套方面：项目周边有上海中优城市广场同润新云都会‌‌‌‌‌售楼处电话：400-8824-258（一对一热情服务）、新环广场、万豪酒店、大东方超市、如海超市等，满足生活所需。

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教育资源方面：项目北侧的新城幼儿园、新场实验小学与本案仅一路之隔；南侧的新城幼儿园、新场实验中学是距离项目最近的教育配套；距离项目2公里处，也是区域内教育资源的集聚地，同润新云都会‌‌‌‌‌售楼处电话：400-8824-258（一对一热情服务）坐拥各年龄层所需教育配套——浦东新区石笋实验小学、浦东新区新场小学、南汇区新场镇小学、上海市新场中学、新场实验中学（笋南路校区），也是为我们业主的下一代提供了优越便捷的成长环境。

医疗资源方面：项目周边有浦东新区新场综合医疗卫生中心。同润新云都会‌‌‌‌‌售楼处电话：400-8824-258（一对一热情服务）

张江南·浦东·新场·全新盘

【同润·新云都会】同润新云都会‌‌‌‌‌售楼处电话：400-8824-258（一对一热情服务）

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每日经济新闻资料图

上海楼市的豪宅“日光”还在延续。

5月21日，位于上海黄浦区的上海壹号院三批次迎来线下开盘，当日实现销售额40.25亿元，64套房源全部售罄。

而房企此前公开披露的信息显示，5月10日，陆家嘴太古源·源邸开盘入市，当日只剩两套；紧接着，均价19.5万元/平方米、被称为“全国单价地王”的绿城潮鸣东方开盘即宣告售罄；5月12日，上述上海壹号院结束认购，认筹率超过267%，是今年黄浦区首个触发积分制的项目。

公开信息显示，上海壹号院于去年8月首次开盘，33套房源当日售罄。今年1月第二批次开盘，当日去化率超96%。此次三批次“日光”后，该项目年内累计销售额108.71亿元，成为2025年全国首个单盘破百亿元的项目。

上海壹号院由中信、新湖、融创共同开发打造，地处黄浦核心风貌区，与新天地直线距离仅约400米，毗邻豫园、外滩。

此次三批次推出64套房源，主力户型面积约300～350平方米。另有两套房源面积约642平方米以及1010平方米，均价18.5万元/平方米，其中1010.11平方米的复式单价为24.65万元/平方米，总价段介于4347万元～2.49亿元。

上海壹号院本次备受关注，还有一个很重要的原因，就是从摇号排序结果看，出现了潘*柏、黄*昊等数个各项信息能与娱乐圈明星对上号的名字。其中，11号的黄*昊，身份证件号码显示来自温州瑞安，顺利买到房；116号的潘*柏，未能买到房。

据《每日经济新闻》此前报道，今年有所不同的是，这批次购买人群中，各省市的实业企业家比较多，包括各区域顶尖人群、相关圈层顶流等。说明手握资金的高净值人群，陆续开始对真正核心地段的好房子“下手”了。当限高、下沉式庭院、风雨连廊等住宅设计限制打开之后，他们能够接受小部分价格上浮的情况。

每经记者查阅发现，上海壹号院的161组购房者中，有3组参与摇号排序的证件号码为8位数，有的以“H”开头，有的为“002”开头。据豪宅营销人士介绍，认购人群中包括了持有护照的外籍人士或持有港澳居民来往内地通行证的居民。

据每经记者统计，上海壹号院的有效认购买家中，证件号以“310”开头的上海本地人有46组，占总认购数的约28.6%。其中，内环区域身份证号310103、310102、310108开头的有11组。此外，浙江、江苏的买家分别有29组、19组，合计占比约30%。

徐汇区的绿城潮鸣东方，单套总价5500万元～1.5亿元，191组认购买家中，约30%的身份证号位于上海地区，其余身份证号位于上海以外地区。陆家嘴太古源·源邸的118组有效认购买家中，持上海身份证的买家约26组，仅占到总客户量的约22%，其余来自浙江、江苏及其他区域。

上海中原地产市场分析师卢文曦指出，目前，上海市场上一些稀缺资源产品备受关注，且获得了较高的市场认同度。尤其高端改善型市场需求依然十分活跃。从国家统计局公布的数据看，上海新房市场价格持续上涨，涨幅全国领先，也极大增强了市场信心。

上海中原地产数据显示，上周（5月12日～5月18日），上海新建商品住宅成交面积13.51万平方米，环比增加71.75%。基于成交结构上改善产品交易相对活跃，特别是绿城潮鸣东方、陆家嘴太古源·源邸等项目拉高了新房均价，上周新房均价为107746元/平方米，环比上涨49.25%，并且创今年均价新高。

卢文曦提到，市场情绪在不断好转，一方面，高端项目热度在持续，新增客户继续保持较高活跃度；另一方面，郊区也出现触发积分制的产品，说明市场在持续好转的背景下，热度开始向郊区辐射。