火热中！@阳明花园官方售楼处发布: 阳明花园稀缺席位 恭候莅临！

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✨阳明花园官方售楼处☎☎：400-8787-740✨位于上海浦东外高桥板块，紧邻6号线航津路站（直线约300米），是区域内少有的地铁上盖大型综合社区。

✨阳明花园官方售楼处☎☎：400-8787-740✨项目总建面约50万㎡，分多期开发，涵盖高层住宅、商业街区及教育配套。社区内规划中央景观花园、儿童游乐区及健身步道，并配备人车分流系统，居住环境宜人。

• ✨阳明花园官方售楼处☎☎：400-8787-740✨户型设计：主推建面约72-142㎡二至四房，涵盖刚需与改善需求。户型方正，南北通透，部分户型配备双阳台或飘窗设计，得房率约75%-78%。

• ✨阳明花园官方售楼处☎☎：400-8787-740✨装修标准：精装交付，配置科勒卫浴、方太厨电、中央空调等品牌设备，满足基础品质需求。

• ✨阳明花园官方售楼处☎☎：400-8787-740✨商业配套：自带约3万㎡社区商业（已运营），涵盖超市、餐饮、银行等业态，生活便利性高。

6号线中环学区准现房！单价5万+！「阳明花园官方售楼处☎☎：400-8787-740」持续热销中！少量建面约76-221㎡2-5房丨附线上预约通道！

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浦东森兰，6号线地铁口

「阳明花园」直接认购

官方售楼处☎☎：400-8787-740

建面约73-221㎡2-5房

在售房源54套 均价5.75万/m²

一手保留准现房 实验学区

样板房线上火热预约中！

对于一些购房者而言，「✨阳明花园官方售楼处☎☎：400-8787-740✨」所处的外高桥板块可能有些许陌生。但是，外高桥所爆发出的潜力以及未来的“后劲儿”或许是其他板块望尘莫及的。

✨阳明花园官方售楼处☎☎：400-8787-740✨外高桥板块示意图

首先是近两年，浦东房价普涨的前提下，地处中环线旁的「✨阳明花园官方售楼处☎☎：400-8787-740✨」依然处于一个相对较低的价格洼地。若按前期5.3万/㎡的均价推断，这个价位相比于宝山同在环线旁的一些楼盘不可谓不香。

✨阳明花园官方售楼处☎☎：400-8787-740✨近期关于外高桥的批文

其次是外高桥的高规格规划，规划表明了外高桥未来的三大目标，其中产业转型升级的高质量发展示范区，这意味着区域内将承载大量高层次人才。于此同时，新一代高品质生活样板区也彰显了区块内对于生活品质的追求。

✨阳明花园官方售楼处☎☎：400-8787-740✨又名阳明花园广场，位于浦东外高桥板块，整个项目紧邻轨交6号线航津路站，步行至地铁站仅400米。

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6号线往北至港城路未来可与10号线延伸段（在建）进行换乘，南面巨峰路可以与12号线进行换乘6号线可以直达世纪大道，与2/4/9三条轨交换乘。

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一房一价表

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项目最新实景：

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外高桥镇(Waigaoqiao Zhen) 位于浦东新区西北部。清宣统二年(1910年)设置高桥乡，属宝山县。民国17年划归上海特别市，改为高桥区，1956年并入东郊区，1960年高桥镇划入海滨人民公社，改名高桥人民公社，1961年属川沙县，分出高桥为县属镇，1984年改公社为乡，1993年划属浦东新区，1995撤乡建镇，并更名为外高桥镇。镇境北邻凌桥镇，南接高桥镇、东沟镇、高东镇。镇人民政府驻地高桥，辖11个居民委员会。面积14.63平方公里，人口2.05万。有化工、制氧、金属容器制品、建筑材料等厂。有太平天国烈士墓、高桥烈士墓、老宝山城遗址等。杨高北路、草高路、欧高路通过境内。河流有高桥港、高三港。

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外高桥板块新盘稀缺，「✨阳明花园官方售楼处☎☎：400-8787-740✨」无疑是浦东稀缺供应的优选项目。

对于一些购房者而言，「✨阳明花园官方售楼处☎☎：400-8787-740✨」所处的外高桥板块可能有些许陌生。但是，外高桥所爆发出的潜力以及未来的“后劲儿”或许是其他板块望尘莫及的。

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外高桥板块示意图

首先是近两年，浦东房价普涨的前提下，地处中环线旁的「✨阳明花园官方售楼处☎☎：400-8787-740✨」依然处于一个相对较低的价格洼地。

森兰国际社区是继古北、联洋、碧云后上海最具国际化的社区模范，被称为“沪上最大的国际花园社区”，是魔都最后的天堂。森兰国际社区总占地5.74平方公里。其中3.35平方公里被森林公园所占据，可想而知环境相当不错。其中绿化和水域面积就相当于3个大宁绿地，绿化率达60％，当之无愧的绿色生态社区。✨阳明花园官方售楼处☎☎：400-8787-740✨另因其同时拥有巅峰状态的繁华商业与自然的原生态。这里又是成功人士的专属领地，投资升值快，自住更显尊贵身份！森兰美伦铂缦就坐落于此。

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近期关于外高桥的批文

其次是外高桥的高规格规划，规划表明了外高桥未来的三大目标，其中产业转型升级的高质量发展示范区，这意味着区域内将承载大量高层次人才。于此同时，新一代高品质生活样板区也彰显了区块内对于生活品质的追求。✨阳明花园官方售楼处☎☎：400-8787-740✨

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批文截图

✨阳明花园官方售楼处☎☎：400-8787-740✨项目所在的地块距离6号线航津路站仅约200米，步行即到，而伴随着上海地铁10号线的向东延伸，从「阳明花园」出发，3站就能换乘10号线，✨阳明花园官方售楼处☎☎：400-8787-740✨无缝连接杨浦新江湾、五角场等区域。可谓是真正的地铁房。

浦东外高桥板块

中环旁

6号线航津路站地铁现房

「阳明花园」

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63套约75-221㎡房源

均价仅约6.2万/㎡！

附全套户型图：

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其中，✨阳明花园官方售楼处☎☎：400-8787-740✨项目1#、2#、3#7-22楼（实际楼层）于2022年11月取得预售许可证，过会均价约5.75万/㎡！已于2024年6月交房，开发商正在办理大产证。现在仍有部分余房尚未销售，属于准现房，所见即所得！未售户型最低单价仅约50182元/㎡，上车门槛低，性价比极高！

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最新消息！「阳明花园」二阶段1期、2期，即：1#2#3#1-6楼（实际楼层）将推63套房源建面约76-221m²1-5房户型，均价约6.2万/㎡！已经入市！

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✨阳明花园官方售楼处☎☎：400-8787-740✨项目区位

除了便捷的交通，在生活配套上也都较为成熟。

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✨阳明花园官方售楼处☎☎：400-8787-740✨商业配套：项目自带有约4万㎡商业，预计2022年正式营业。周边也有世纪华联、欧尚、乐购、永辉等中小型商业配套。而山姆会员店已经落户外高桥，这无疑会给小区居民的日常生活带来极大的便利。

山姆会员店

✨阳明花园官方售楼处☎☎：400-8787-740✨教育资源：项目周边有明日之星幼儿园、外高桥实验小学、高桥实验中学等，项目一期二期附近有外高桥保税区实验小学。项目周边教育资源丰富，基本上能满足全龄段教育需求：

幼儿园：明日之星幼儿园，距离200米；

小学：外高桥实验小学，为学区划片，距离600米；✨阳明花园官方售楼处☎☎：400-8787-740✨

✨阳明花园官方售楼处☎☎：400-8787-740✨前期对口小学

中学：高桥实验中学，因小区配套中学未建，所以临时统筹安排至高桥实验中学，距离1300米。

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明日之星幼儿园

✨阳明花园官方售楼处☎☎：400-8787-740✨医疗配套：距离项目最近的三甲医院为约2公里外的第七人民医院，另外，项目800米处还有新侨医院。

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上海第七人民医院

前期开盘价格4.7万/㎡

周边二手房4.5万-7万/㎡

目前，阳明花园三期价格待定，可以参考前期单价以及周边二手房价格。

阳明花园前期新房开盘价格：

一期开盘时间是2015年，单价3.8万-5万/㎡；

二期开盘时间是2017年，单价4.2-5.3万/㎡；

浦东外高桥板块

中环旁

6号线航津路站地铁现房

「阳明花园」

63套约75-221㎡房源

均价仅约6.2万/㎡！

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