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北京大兴【中建玖玥府 】售楼处电话：400-178-9606转接666【营销中心】

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中建·玖玥府由中建玖合发展集团有限公司开发建设，隶属于中建二局旗下的地产公司，母公司中国建筑作为全球规模最大的投资建设集团，也是我国建筑领域唯一一家由中央直接管理的国有重要骨干企业。

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中建玖合秉承“国之栋梁”的责任，为百姓“精工筑家”。公司参与承建了众多国家国防工程的基础设施建设，代表有上海环球金融中心、大兴国际机场等重点工程。

项目基本信息

项目位置：南四环西红门板块

项目开发：央企中建玖合开发

建筑面积：建面约134221平米

占地面积：占地约57293平米

产权年限：70年产权商品住宅

建筑类型：洋房·高层·小高层

社区规模：共有19栋楼1106户

项目总高：总高是在5层-15层

交房时间：2026年8月31日交

交房标准：品质精装进行交付

指导单价：期房指导价/6.6万

成交单价：约5.5万起到6.4万

面积区间：79平米到170平米

户型格局：三居到四居室格局

总价区间：约450万到1090万

历史成交：约442万到1062万

梯户比例：一梯两户/两梯两户

物业管理：品牌自持物业管理

物管费用：5.48元/平米/每月

车位配比：1：1.2(人车分流)

供水供电：市政民水民电

供暖方式：市政集中供暖

项目得房率：78%到87%

项目容积率：2.50

项目绿化率：30%

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区位配套

交通配套：地铁4号线以及地铁19号线(环评公示中)双地铁在侧，距离地铁19号线规划站点几百米，中建·玖玥府约500米范围左右拥有两座公交站点，临近北京南站、大兴机场、大兴新城高铁站等城市交通枢纽及四环路、五环路、南西路、京开高速、槐房西路、新机场高速等城市路网

教育配套：区域有双百年名校：北京四中已签约入驻&北京黄城根小学大兴校区已开工建设，双百年名校形成“名校＋”优质教育资源氛围体系

医疗配套：三甲医院，全维呵护，项目毗邻首都医科大学附属北京天坛医院、北京大学第一医院南院区、中国中医科学院广安门医院(南区)、三所三甲医院，更有北京南郊肿瘤医院、西红门镇社区卫生服务中心等医疗资源在侧，满足业主们日常医疗需求，全方位呵护家庭成员健康

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商业配套：周边有宜家家居购物中心、北京荟聚购物中心、沃尔玛山姆会员店，三大旗舰级商业，帷幄6大商圈，8大商场，周边环绕超150万平米繁盛商业，集合了时尚交往、数字消费和金融商务于一体的丰盛时尚圈，满足业主们对于潮流、个性化和多元化的追求与生活向往

环境配套：占位南中轴生态文化发展轴，以南苑森林湿地公园为统领，约5公里范围内有南海子公园、兴华公园、兴海公园等10余座公园环抱，悠享自然、舒适、健康的宜居生活环境

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产品户型

玖玥府探索空间利用的极致，打造建面约79-170㎡全周期户型配比。优化窗墙比与空间规划，用大尺度观景窗、玄关、套房、社交客厅等空间功能迭新生活方式，超高得房率，让每一寸空间尽得其用。

户型图

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79㎡

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98㎡

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108㎡

134㎡

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154㎡

170㎡

玖玥府遵循“实用&奢适”的设计理念，以产品模块的多种使用性、X空间的多种打造，提升产品复合功能与空间利用率。同时，引入华为全屋智能系统，营造舒心便捷的居住环境。

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品质生活的追求

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