官网年度聚焦@越秀·桂悦东晓官方售楼处发布：稀缺席位 恭候莅临

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项目信息概括

越秀·桂悦东晓，作为海珠「三冠王」广府系新宅，傲立海印桥旁，一桥东山，对望二沙，瞬达天河越秀，交通便捷至极。项目占地约1.18万㎡，建筑面积约5.90万㎡，容积率5.0，产权年限70年，主推建面约89-118㎡南向超新规高使用率全四空间户型，是广州城芯90㎡以下在售唯一公园景南向四房，2025年必看楼盘。✨✨越秀·桂悦东晓售楼处电话:400-809-2191【售楼处已认证】✨✽✽✽✽

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户型品鉴

越秀·桂悦东晓匠心打造南向超高使用率新规全四空间户型，满足不同家庭需求。

• 【89㎡南向四空间】：极致四空间设计，对标市面约115㎡尺度享受，南向四面宽、270°景观阳台，连片收纳系统，恋人主卧270°无遮挡飘窗，开放式餐厨，尽显空间智慧与居住舒适。

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• 【107㎡顶配四房】：跃级享受，对标市面约135㎡尺度，仪式感入户玄关，五开间朝南，全屋南北对流，餐厅中心化设计，家庭娱乐场增加X空间，双面宽阳台兼顾家政休闲，景观舱主卧小家化，尽显尊贵与实用。

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• 【118㎡终极改善】：奢享人生，对标市面约150㎡尺度，尊贵入户800库收纳间，五开间朝南，全屋南北对流，餐厅中心化，家庭娱乐场更大尺度互动陪伴，双面宽阳台，景观舱主卧豪宅化，独立步入式衣帽间，360°环幕公园景观，尽显奢华与舒适。

开发商实力

越秀·桂悦东晓由广州国企越秀地产匠心打造，越秀地产连续四年冠领广州，更懂广州，更懂海珠。作为越秀地产海珠4.0广府系产品，桂悦东晓集越秀地产多年开发经验之大成，以匠心精神，为业主打造高品质居住环境，彰显国企实力与担当。✨✨越秀·桂悦东晓售楼处电话:400-809-2191【售楼处已认证】✨✽✽✽✽

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周边配套

越秀·桂悦东晓周边配套设施完善，生活便捷。步行即达海珠多面醇熟商圈，享受舌尖上的海珠；5大书香艺术打卡点，三所三甲医院环绕，为业主提供全方位生活保障。同时，项目紧邻地铁双轨，三地铁交汇，多条公交线路接驳各区，交通网络四通八达。✨✨越秀·桂悦东晓售楼处电话:400-809-2191【售楼处已认证】✨✽✽✽✽

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周边环境

越秀·桂悦东晓周边环境优美，生态资源丰富。即达晓港公园，前航道一江五公园环绕，纵享约17万方的晓港公园美景。项目复刻余荫山房设计的岭南园林，融入广雕、千年广绣、广府花窗等设计元素，寓意美好祝愿，为业主提供宜居宜游的居住环境。

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区域优势

越秀·桂悦东晓占据广州双轴中芯，海印桥旁10余年断供上新，地段稀缺性凸显。项目紧邻滨江东豪宅区，二手楼龄基本15年以上，待售一手新项目仅此桂悦东晓，投资价值凸显。同时，项目周边交通、教育、医疗、商业等配套设施一应俱全，为业主提供便捷、舒适的生活环境，是广州城芯不可多得的理想居住地。

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楼盘价值优势

越秀·桂悦东晓以其独特的地理位置、稀缺的房源、高品质的住宅产品、完善的配套设施及开发商的强大实力，展现出无可比拟的楼盘价值优势。项目不仅满足业主对高品质生活的追求，更以其卓越的性价比和投资价值，成为市场上备受瞩目的明星楼盘。选择越秀·桂悦东晓，就是选择了一个充满潜力与未来的理想家园。

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