华发·海上都荟聚焦@--华发·海上都荟官方售楼处发布:轨交品质社区

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☀︎华发海上都官方荟售楼处电话：400-8787-740☎☎☀︎由国企华发股份开发，华发作为珠海龙头房企，深耕上海多年，曾打造静安府、华发四季半岛等标杆项目，以“品质+稳健”著称。

☀︎华发海上都官方荟售楼处电话：400-8787-740☎☎☀︎项目延续华发“优+产品体系”，聚焦松江洞泾板块，打造“双轨交+低密社区+全龄配套”的高品质住区。

☀︎华发海上都官方荟售楼处电话：400-8787-740☎☎☀︎项目位于松江区洞泾镇，地处G60科创走廊与松江新城交汇处，紧邻9号线洞泾站（直线距离约400米）与12号线西延伸（在建，沪松公路站约500米），是上海少有的“双轨交”新盘。

☀︎华发海上都官方荟售楼处电话：400-8787-740☎☎☀︎项目所在板块为松江“科创+生态”双核驱动区，依托腾讯长三角AI超算中心、科大智能等产业集群，未来将吸引大量高知人群，区域潜力显著。

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400万级│双轨交汇「☀︎华发海上都荟售楼处电话：400-8787-740☎☎☀︎」，建面101㎡高层&90-136㎡叠墅热销中，一期收官清栋中，看房找我还有独家优惠！

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500米9/12号线双轨交汇

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建面约101㎡高层3房热销中

建面约90-136㎡叠墅热销中

高层总价约400-500万

叠墅总价约530-940万

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华发 43载，坚守“品质中国，匠心筑家”，筑就美好人居

珠海华发实业股份有限公司拥有国家一级房地产开发资质，2017 年起连续跻身 《财富》“中国 500 强”榜单，“2022 中国房地产百强企业”第 14 位。华发股份依托“优+产品体系 4.0”，在全国近50城打造了近200个精品人居项目。☀︎华发海上都荟售楼处电话：400-8787-740☎☎☀︎

华发股份坚持贯彻“保交楼、保民生、保稳定”的“三保”总体要求，积极践行国企担当，兑现品质交付承诺，坚定着市场、购房者的信心。☀︎华发海上都荟售楼处电话：400-8787-740☎☎☀︎售楼处电话：400-889-4986

「☀︎华发海上都荟售楼处电话：400-8787-740☎☎☀︎」融入了华发优+体系5.0产品打造理念，以绿色、智能、宜居、活力为建设宗旨，依靠得天独厚的自然水系生态资源，建造新型创新生态和场景开放空间，为洞泾、乃至为松江带来又一个高品质封面之作！

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项目共有3个子地块，根据规划，将由18F高层住宅、4-6F叠墅组成，可售住宅约2501套

04-04地块（西侧地块）：拟建设8栋18F高层、6栋6F多层、6栋4F别墅、1栋保障房及其他配套设施，住宅套数下限942套（未开）☀︎华发海上都荟售楼处电话：400-8787-740☎☎☀︎

05-01地块（中间地块）：拟建设9栋18层住宅、6栋6F多层、5栋4层别墅、1栋保障房及其他配套设施，住宅套数下限1055套（已全部推售）☀︎华发海上都荟售楼处电话：400-8787-740☎☎☀︎

05-05地块（东侧地块）：拟建设7栋18层住宅、6栋6层多层、2栋4层住宅、1栋保障房及其他配套设施，住宅套数下限735套（未开）☀︎华发海上都荟售楼处电话：400-8787-740☎☎☀︎

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☀︎华发海上都荟售楼处电话：400-8787-740☎☎☀︎建筑外立面的设计上采用了现代设计风格，打造现代简洁风格的高层立面形象，设计立足于材料和色彩的种族与调和，建筑与场所形成一种动态的和谐，摒弃了过于复杂的肌理和装饰，简化了线条，兼容华贵典雅与时尚现代感。

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项目占地超13万方，规划9栋18层的高层，6栋6层叠加；5栋4层叠加，是松江臻稀的墅级社区！

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【☀︎华发海上都荟售楼处电话：400-8787-740☎☎☀︎】邀请朗道国际景观设计倾力打造诗意园林，项目整体内外景观相互融合，以现代简约手法演绎城市山水意境，通过滨水景观与社区渗透，将项目自然水系引入场地中，同时，与建筑共同营造温馨的都市度假感，雅致的美学氛围让闲适重回生活，打造自然精致的美学人居环境，更以“五重体验空间”构建宜人归家品质生活。☀︎华发海上都荟售楼处电话：400-8787-740☎☎☀︎

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【☀︎华发海上都荟售楼处电话：400-8787-740☎☎☀︎】洞察大盘社交生活需求，打造近1900㎡配套用房，定制多重立体邻里空间生活体系，涵盖健身房、瑜伽室、泳池等运动邻里空间，以及育儿托儿、日间照料中心、文化活动室等丰富的功能共建，致力于构建业主第二会客厅，实现空间咬合，无所拘束的多场景共融。☀︎华发海上都荟售楼处电话：400-8787-740☎☎☀︎

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项目推售详情

产品方面，华发始终站在居者的角度，以“革新传统空间”理念，细致考究对空间的每一寸利用，以人性化的户型设计、定制化的户型尺度，在同等的面积下，以更合理规划、科学布局的设计观，☀︎华发海上都荟售楼处电话：400-8787-740☎☎☀︎打造建筑面积约101㎡的高层户型，以及建筑面积约90㎡—136㎡的4叠、6叠户型，多元的产品户型，满足不同家庭阶段和家庭成员生活所需。

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建面约101㎡的F和G户型都是市面上备受认可的飞机经典款户型。

南北通透保证了良好的通风效果，三开间朝南保证了充足的光照。

客餐厅厨一体化+大尺度观景阳台，整个公区几乎没有面积浪费，营造的空间感和尺度感远超同价位其他竞品！

主卧套房设计，自带衣帽间和独立卫生间，舒适度与私密性兼具！☀︎华发海上都荟售楼处电话：400-8787-740☎☎☀︎

全卧室飘窗、干湿三分离、U字型厨房设计，细节把控到位！

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同样是3房2卫的配置，功能性与舒适度兼具。该户型惊艳的地方在于大尺度的景观边厅设计，搭配超大阳台，营造IMAX级别的客厅景观面，极具阔绰感！☀︎华发海上都荟售楼处电话：400-8787-740☎☎☀︎

全卧室飘窗、干湿三分离、U字型厨房设计，同样的魔鬼细节！

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项目区位配套

万亿走廊 价值高地【国家级科创布局，G60科创走廊核芯站点】松江作为五大新城中的重点国家级开发区，未来将引领长三角城市的发展推动长三角城市。洞泾作为松江东北部城镇圈和G60科创走廊的重要组成部分，随着长三角一体化国家战略的提出，结合G60科创走廊和上海人工智能产业布局等重大机遇，洞泾将重点打造G60科创走廊示范引领的人工智能科创小镇，成为科创和人才高地。

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合心规划 产城样板：【“科创+人文+生态”城市单元示范】☀︎华发海上都荟售楼处电话：400-8787-740☎☎☀︎首入松江，携崭新“优+产品体系5.0”，为洞泾、乃至为松江带来目前区域内综合高品质作品。结合上海生态环境保护“十四五“规划，站位国际领先的可持续性项目规划，☀︎华发海上都荟售楼处电话：400-8787-740☎☎☀︎结合自身的独特聚合优势，在传统TOD规划之上，不可复制的土地生态资源，向东链接G60科创走廊“以镇命名为区块”洞泾人工智能产业基地；向南直达亚洲大学城之一——松江大学城；北侧紧连上海陆面自然山林资源——佘山国家旅游度假区。板块将区域打造成为“科创+文教+生态”交汇的核心新城模式，划立一个崭新的城市单元示范。

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交通配套方面：距9号线洞泾站直线距离约786米，12号线（在建中）西延伸线洞泾站位于9号线洞泾站旁，直线距离约786米，双轨交汇，帷幄交通大境。

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示意图@图源网络

项目西侧嘉松公路，向北可到达佘山、欢乐谷、山姆会员店、青浦奥莱等，向南可到达松江第一人民医院、松江区政府、松江大学城等。·项目北侧沈砖公路会设置上下匝道口，未来可快速直达虹桥机场及上海市中心。·从项目出发，可快捷转到G50、G60高速，规划中的沪松快速路，北接漕宝路—嘉闵高架路立交，南至申嘉湖高速公路（S32），自驾出行，畅达无阻。☀︎华发海上都荟售楼处电话：400-8787-740☎☎☀︎

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商业配套方面：☀︎华发海上都荟售楼处电话：400-8787-740☎☎☀︎地理位置优越，真正实现半小时生活圈，5公里内丰富松江印象城、山姆会员店、万达广场、宝乐汇广场、五龙商业广场、开元地中海、泰晤士小镇等，吃喝玩乐购一站式生活，随时即享。依托轨交配套的落地，在12号线沿线位置将配置生态科技城TOD、未来湾TOD，双地铁上盖TOD规划，规划大型商办综合体、都市体育中心、历史文化馆、特色剧院、图书馆、科技体验展示馆、古镇特色商业街区等。

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松江万达广场@图源网络‍‍‍‍‍‍

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教育资源方面：

公立学校：洞泾百鸟幼儿园（1.5公里数据来源百度地图）、洞泾外国语实验学校、华东师范大学第二附属中学松江实验学校（华二）（2.2公里数据来源百度地图）），

私立学校：爱朗双语幼儿园（870米数据来源百度地图）、赫贤双语、包玉刚实验学校、上外西外等高端私立名校4km。全龄段教育覆盖，多元化的优质教育资源满

足各种家庭结构对于教育的多元化需求。(非学区配套承诺，具体教育资源应以政府实际规划及要求为准)

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医疗资源方面：洞泾社区医院、松江第一人民医院。

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休闲娱乐方面:佘山国家森林公园、辰山植物园、上海月湖雕塑公园、上海欢乐谷、广富林遗址、玛雅水上乐园等（3公里数据来源百度地图）。

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