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保利新汇城，前身为保利水木芳华，是保利发展在佛山禅城祖庙板块精心打造的大型城市综合体项目。作为世界500强福布斯第171位的企业，保利始终引领城市发展，成功打造了多个大型城市中心板块。今天，我们将深入探讨保利新汇城的魅力所在。
一、项目概况
优越的地理位置与规模
保利新汇城占地达11万平方米，总建筑面积47万平方米，堪称祖庙板块货真价实的TOD央企大盘。近期推出的新户型产品，建筑面积在89-128平方米之间，预计于2025年10月交付，均价处于1.1万至1.3万元区间。目前还有部分现楼推出工地优惠活动，例如96平方米房源总价95万元，107平方米房源总价118万元。售楼部电话4009909752，欢迎随时垂询。
二、创新户型设计
多样化的居住选择
- 89平方米三室两厅两卫
- 创新横厅设计，三开间大面宽采光，厨房赠送大飘窗。
- 105平方米四室两
厅两卫
- 南向江景四房，餐客厅一体，主卧独立套房。
- 119平方米四室两厅两卫
- 创新四房设计，南向6米大阳台，尽享一线滨江景观。
三、交通优势
便捷的交通枢纽
《广湛高铁佛山站枢纽地区控制性详细规划》为城北注入了强大的发展动力。广湛高铁佛山站规划区域位于佛山市中心城区北部，东至汾江路，南至张槎路，西至槎湾路，北至海五路，总用地面积约693公顷。其中，规划范围内总建设用地约672公顷，规划人口达16.5万人。未来将有佛山地铁3号线、5号线、7号线、15号线在此交汇，形成五轨交汇的交通网络。
- 广湛高铁
- 广湛高铁全长401公里，始发站设在广州白云站，途经佛山站及珠三角枢纽机场站等重要站点，极大缩短了广佛两地的时空距离。
- 地铁线路
- 保利新汇城距离地铁3号线仅800米，乘坐地铁5站即可抵达桂城站，并可无缝换乘广佛线。
四、周边配套
完善的生活设施
- 商业配套
- 配建有约4000平方米的商业街和约6200平方米的18班幼儿园，购物和教育两大需求得以满足。
- 周边东方广场、岭南天地、铂顿城、百花广场等繁华商圈环绕，生活便利。
- 医疗资源
- 距离佛山中医院（三甲）约4公里，市妇幼保健院（三甲）同样约4公里，提供全方位的健康保障。
- 教育资源
- 周边有白燕小学、第十三小学、人民路小学、佛山一中、城北中学等多所学校，未来片区还将新增6所学校，构建一站式教育体系。
五、未来发展潜力
多重利好叠加
随着广湛高铁佛山站枢纽地区的规划落地，以及五轨交汇的交通网络逐步成型，保利新汇城所在的区域将迎来前所未有的发展机遇。无论是自住还是投资，这里都将是理想的选择。
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