闵行尚园2025官网-闵行尚园别墅百度百科-上海闵行尚园房天下别墅

闵行尚园-闵行马桥「尚园」等待入市，预计推出建面约159-266㎡联排&叠加&合院！

闵行马桥尚园别墅官方发布，闵行尚园别墅详情-闵行尚园别墅简介闵行旗忠国际墅区建面约8.5万方滨水森态纯墅区

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✅项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

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闵行尚园2025官网-闵行尚园别墅百度百科-上海闵行尚园房天下别墅「尚园」打造建面约159-179㎡叠加建面约227-247㎡联排建面约253-266㎡合院有望下半年入市！

上海旗忠别墅区！约8.5万方滨水森态纯墅区「尚园」案名曝光！约159-266㎡叠加、联排、合院即将面世！

汲取赖特流水别墅的自然共生哲思、邬达克绿房子极简主义美学，现代主义语汇在历史与未来中交织，传承百年老洋房的更迭，归于大师源流的低密纯墅。

上海主城区低密土地资源渐趋稀缺的当下，闵房集团2025年度战略新品「尚园」耀世而来，建面约159-266㎡低密纯墅，为时代远见者敬献城市森态墅居范本。

「尚园」位于闵行马桥，传统的旗忠国际墅区板块，周边都是超级独栋大别墅豪宅社区，包括绿城玫瑰园、中房森林别墅、中星红庐等。

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四至范围北起茜昆路、南临马桥庙泾浜、东至昆阳路，西达规划道路广场用地。

项目当年是国家电网旗下地块，在2023年11月被闵行区国资委旗下本地房企闵房集团拿下。

旗忠板块，与佘山、东郊并列为上海三大别墅区，区域内集聚17宗容积率0.2以下的稀有地块，是上海主城区少见的低密墅区聚集地。

「尚园」项目占位板块核心，周边近5000亩生态绿地环伺，旗忠高尔夫俱乐部(约1200亩)、马桥体育森林公园(约1800亩)、未来之舟公园(约960亩)、旗忠网球中心(约508亩)、昆阳湖(约258亩)，负氧离子含量达市区约1.5倍，以“天然氧吧”生态基底，为低密墅居提供不可复制的自然资源。

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「尚园」不仅坐拥稀缺生态资源，更以3公里黄金生活圈聚合城市丰盛配套：

安缦酒店、万达广场等国际商业地标举步即达，旗忠网球中心、高尔夫球场等高端运动设施环伺左右，形成“居住、社交、商务”多元场景融合的生活方式。

同时，作为ATP网球大师赛永久举办地，旗忠板块依托国际赛事IP效应，将持续吸引高净值人群集聚

「尚园」商品房项目计划新建叠加、联排、合院等多种形式商品住房。从公开的预计户型面积段来看，虽然达不到绿城玫瑰园亿级别墅级别，但是跟同板块在售的上海华府天地别墅项目非常近似。

让我们来看看该项目的大致规划细节。

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总用地面积39356平方米，总建筑面积约76738.91平方米。工程总投资10.48亿元。

项目毗邻旗忠网球中心，被绿城玫瑰园、中星红庐等豪宅围绕。与周边亿级别墅共享优美环境和高能配套。

包括占地258亩的昆阳湖、旗忠高尔夫球场、占地约508亩的旗忠网球中心、中国第四家安缦酒店养云安缦、周边在建约33万方综合体联仲商业广场，规划有约10万方多元化商业配套，另外还有马桥万达广场。紧邻德威及斯代文森国际高中两大国际学校。

闵行旗忠国际墅区

建面约8.5万方滨水森态纯墅区

「尚园」

打造建面约159-179㎡叠加

建面约227-247㎡联排

建面约253-266㎡合院

有望下半年入市！
\闵行马桥「尚园」等待入市，预计推出建面约159-266㎡联排&叠加&合院！

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⛩项目名称：「尚园」

项目简介：闵行马桥 品质住宅

最新动态：等待入市

区域板块：闵行马桥

产品介绍：推出建面约159-266㎡联排&叠加&合院

️商业配套：约33万方综合体的联仲商业广场，规划有约10万方多元化商业配套

1地段

早在4000年前三岗汇聚，上海最早的人类文化正发源于此，马桥文化其时代应早于西周，晚于良渚文化，有上海之根、海派之源的地位。由于遗址地势略高，形似宽带状的古海岸线，也被誉为上海的“龙脊之地”。

近5000亩的休闲资源，可谓上海少有的宜居板块！

据统计，旗忠国际生态墅区内绿化率高达约65～70%，包括约258亩的昆阳湖、约960亩的未来之舟公园，约1200亩的旗忠高尔夫球场和占地约508亩的旗忠网球中心。

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项目周边商业氛围成熟！约33万方综合体的联仲商业广场，规划有约10万方多元化商业配套；驱车可至马桥、颛桥双万达、双龙湖商圈、莘庄仲盛、龙之梦等商圈，众多商业环绕，繁华触手可及。

旗忠国际生态墅区所在的马桥，坐拥上海2035闵行主城区的南部科创中心，是闵行产业人才改善居住难得的超低密墅区新房！

上海2035闵行主城区的南部科创中心高端制造业禀赋突出，依托紫竹国家高新技术产业开发区、颛桥向阳工业区、莘庄工业区、马桥人工智能创新试验区（含闵行经济技术开发区）四处重点转型地区，打造高端产业引领高地。

其中根据规划，马桥将以国家级战略产业“人工智能AI”为核心，打造上海人工智能创新试验区。作为“上海人工智能融合创新四大载体”之一，马桥人工智能创新试验区进一步确定“双核四智八品”的产业方向，构建和培育具有国际竞争力的人工智能特色产业集群。

效果图，仅供参考

目前已集聚人工智能代表性企业近百家，主要集中在智能机器人与软硬件基础支撑体系细分赛道，包括达闼机器人、节卡机器人、非夕机器人、鲸鱼机器人、利氪科技、桥田智能等一批机器人制造商及应用商、系统开发商，以及以奎芯科技、设序科技为代表的智能终端设备基础硬件层与软件层的典型企业。

示意图，图源网络

人工智能未来小镇占地约10.4平方公里，接近于整个虹桥镇的规模，堪称中国版“硅谷”，未来的马桥更值得期待！

效果图，仅供参考

2产品

尚园位于闵行马桥，传统的旗忠国际墅区板块，周边都是超级独栋大别墅豪宅社区，包括绿城玫瑰园、中房森林别墅、中星红庐等。

四至范围北起茜昆路、南临马桥庙泾浜、东至昆阳路，西达规划道路广场用地。

项目用地面积约3.94公顷，规划容积率不大于1.05，可建设计容建筑面积约4.13万平方米；用地性质为二、三类住宅组团用地（Rr2Rr3），建筑高度不大于30米。

尚园计划新建叠加、联排、合院等多种形式商品住房。从公开的预计户型面积段来看，虽然达不到绿城玫瑰园亿级别墅级别，但是跟同板块在售的上海华府天地别墅项目非常近似。

让我们来看看该项目的大致规划细节。

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总用地面积39356平方米，总建筑面积约76738.91平方米。工程总投资10.48亿元。

闵房集团，择址旗忠别墅区核心，同源大师美学品味，携手日清设计、SLD梁志天设计集团、LAURENT罗朗景观，以约1.05超低容积率，规划建面约8.5万方滨水森态纯墅区，打造建面约159-179㎡叠加、建面约227-247㎡联排、建面约253-266㎡合院，敬呈低密森态墅居作品。

汲取赖特流水别墅的自然共生哲思、邬达克绿房子极简主义美学，现代主义语汇在历史与未来中交织，传承百年老洋房的更迭，归于大师源流的低密纯墅。

森林岸屿：浓荫深处见门第的城市界面东意西境：全域大师极简设计美学空间流金镜幕：内外无界间流淌的自然风景

四重境域交织，划界美好生活和集「第一重·林荫大道境」五重归家礼序，超50M尊享门厅、游园式水庭映影、百米银杏道迎宾、主题花语巷道，户户私享院落，定制酒店级归家体验，每一步皆成风景。

「第二重·下沉庭院境」以马桥人文为墨，绘就山水画苑——古紫藤廊蜿蜒其间，串联起董其昌画韵的雅致流转；陶觚、鸭形壶缀以云雷纹肌理，于细节处晕染人文底色。当自然脉络与生活烟火在此共鸣，一幅海派志趣的社交场域画卷，正缓缓舒展。

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「第三重·森态滨水境」一岸拥世界盛事，一岸藏森态水岸。左岸见证网球大师聚首，右岸收藏滨水活力社交场，演绎都市盛会与静谧生活的切换。

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「第四重·隐逸式奢境」工法与艺术交融，同源卢浮宫的莱姆石，东方式金属屏风，悄然消融庭院边界，安缦式隐贵与奢雅，于此沉淀。